Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

видео по жк мордор

https://ua.m2bomber.com/newbuilding/508 ... i-4a#video

Класс! +1 По ЖК Старокиевскому снимите, пожалуйста.

там квартир маловато, может что-то побольше ?

Нагадаю: ціни столичної нерухомості падають вже 9 років, з 2008. Поки що падінню немає кінця.

[1]

кстати как раз сегодня арендаторам по одному объекту было озвучено +10% со следующего месяца, живут более 2х лет

+50 баксов на карман? мелочь, а приятно, да?

С 1 сентября начнётся охота на инвесторов, ждём акции.

Уну, вроде как и есть логика в твоих словах.

Но реальность их не подтверждает.

Вспомни про долар ПА33 летом.

Про акции застройщиков ты тоже с мая ванговал. И шо?

Пойми: значит есть факторы, которым ты не уделяешь внимание. Возможно это огромное количество понаехов. А может действительно некий стабилизец в экономике. Я сам не очень понимаю, но с фактами не поспоришь. Курс 25.5, мегаакций нет.

Посмотрим что будет с заморозкой строек.

Что то Кристер третий дом тормознулся.

Вообще то строят со страшной силой,часто мимо проезжаю. ДБК 4 отличается тем,что всегда в срок сдаёт свои панельки. ВСЕГДА,задержки были с монолитами,с панельками как часы.

С 1 сентября начнётся охота на инвесторов, ждём акции.

Уну, вроде как и есть логика в твоих словах.

Но реальность их не подтверждает.

Вспомни про долар ПА33 летом.

Про акции застройщиков ты тоже с мая ванговал. И шо?

Пойми: значит есть факторы, которым ты не уделяешь внимание. Возможно это огромное количество понаехов. А может действительно некий стабилизец в экономике. Я сам не очень понимаю, но с фактами не поспоришь. Курс 25.5, мегаакций нет.

Посмотрим что будет с заморозкой строек.

Я смотрю ты на работе как по часам, 8:55 и от тебя первый пост. Хоть бы раз себе позволила опоздать на работу

Tribeca экономика растет уже второй год. Я лично ,это хорошо ощущаю,аренда растёт,цены на метры,на ремонты,на материалы для ремонтов растут. Пример,штукатурили меньше года назад по 120 гр метр,сегодня 160-170-180,это нормальная цена(зависит от объема). Подорожала и работа и материал. И так по всем пунктам. Это нормально,но и цена за метр тоже вверх идет.
Пс недавно ребята приехали из Италии,так метры в центре 10 тыс ойро начинаются и доходят до 25 тыс ойро за метр. В Украине потенциал роста гигантский.

Tribeca экономика растет уже второй год. Я лично ,это хорошо ощущаю,аренда растёт,цены на метры,на ремонты,на материалы для ремонтов растут. Пример,штукатурили меньше года назад по 120 гр метр,сегодня 160-170-180,это нормальная цена(зависит от объема). Подорожала и работа и материал. И так по всем пунктам. Это нормально,но и цена за метр тоже вверх идет.
Пс недавно ребята приехали из Италии,так метры в центре 10 тыс ойро начинаются и доходят до 25 тыс ойро за метр. В Украине потенциал роста гигантский.

Халва, халва, халва!

Про Новое строение https://3m2.kiev.ua/stati/stroykontrol/ ... roitelstva

Тоже почитывают форум

Как следствие, некоторые кварталы по плотности и вправду походят на знаменитый Манхеттен – дома стоят вплотную друг к другу, один выше другого, а свободных участков почти не остается. Правда, есть существенная разница – если Манхеттен может похвастаться знаменитым Централ-Парком, то на киевском Новом строении есть разве что небольшие скверы – при том, что у некоторых как бы престижных жилых комплексов и двора-то нет.

окраина центра, которому присущи минусы как центра, так и жилых окраин. Анри Барбюса – когда-то тихая улочка шириной в 9 метров, ныне – весьма перегружена автомобилями

Для семей с маленькими детьми, которых не отправили в детский сад – с ними здесь большая проблема, в т.ч. «благодаря» строительству ЖК «Кардинал» на месте садика – вполне подойдет детская площадка в закрытом дворе. А вот школьникам придется туго – гулять негде в прямом смысле, да и школ вокруг не так много, и на растущую плотность населения они не рассчитаны. Для кого-то такие факторы важны, кто-то же с этим может смириться – получив взамен возможность жить «в гуще деловых и культурных событий», как пишут в рекламном проспекте ЖК «Кардинал»

ВВП - это общая сумма выпускаемых продуктов и услуг за год всей страны.
Если часть рабочей силы на время иммигрирует из Украины - никто за них услуги и продукты не предоставит и новых продуктов за них не изготовит.
отсюда следует вывод: хочешь поднять ВВП - приглашай иммигрантов.
Андрей Мовчан про это популярно рассказывает, советую посмотреть

Это экстенсивный способ "поднятия" ВВП. В развитых странах идут по другому пути - увеличивают добавленную стоимость в пересчете на одного работающего (производительность труда). Кстати, учет суммарной величины добавленной стоимости всех производств страны - один из способов расчета ВВП.
Далее, (для упрощения задачи упадет ВВП на душу или нет)) можно ввести понятие "экспортной производительности" - величина, характеризующая сколько людей нужно в экономике страны, чтобы добиться определенной величины экспорта.
Тут два пути: 1) как вас учит Мовчан - привлечь 5 млн вьетнамцев(взамен уехавших наших) и сохранить экспорт (экстенсивный путь), и 2) меньшим количеством (чем ранее) украинцев обеспечить тот же экспорт (интенсивный).
Вы знаете сколько из Польши уехало поляков за последние 20 лет? Ужас-с-сс сколько (гораздо больше чем приехало иностранцев). А ВВП (в том числе на душу населения) - вырос. И все благодаря интенсификации экономики и разворачиванию производств с более высокой производительностью труда.
Кстати, несколько месяцев назад читал хорошую статью на русском о "всемировой" проблеме "лишних" людей... (найду - скину в личку)