Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37113712371337143715 ... 4773>
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 09:39

flyman
Даже на твой схрон был попит.
Ты ж купил себе бомбоубежище за хфонд :mrgreen:
Продать его за ту же +- цену не пробовал, так сказать рынок прощупать?
барабашов
 
Повідомлень: 735
З нами з: 16.06.15
Подякував: 87 раз.
Подякували: 64 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 09:43

  flyman написав:не буде в попиту (гроші + бажання купувати) КРЖН загнетьцця


Если у людей нет денег, то почему то мерседесы по 10 тыс уе ни в одной стране мира не продаются :(

Но справедливости ради, глядя на стоимость жилья в пригороде и других городах, кажется что многим столичным объектам еще можно двигаться по цене!
Loft
Аватар користувача
 
Повідомлень: 405
З нами з: 29.07.17
Подякував: 74 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 09:47

Цена жилья на "вторичке" за год упала на 9% - эксперт

С июля 2016 по июль 2017 года средняя цена за 1 кв. метр жилья на вторичном рынке недвижимости в Украине упала на 9%.

Об этом заявил вице-президент Всеукраинской общественной организации “Лига экспертов Украины“ Андрей Гусельников во время пресс-конференции, сообщает корреспондент Укринформа.

“Мы видим общее падение стоимости квадратного метра на вторичном рынке. За 12 месяцев мы наблюдаем в среднем по Украине около 9% снижения стоимости квадратного метра (в амер. долл. – ред.)”, – отметил Гусельников.

Он добавил, что лидером снижения стоимости квадратного метра стал Днепр, где за год средняя цена снизилась на 10,2% (до $535). Наименьшее падение стоимости было зафиксировано во Львове – 6,6% (до $832).

По словам эксперта, на 9,7% снизилась цена за 1 кв. метр и на вторичном рынке недвижимости в Одессе, а в Харькове – на 8,3%%. В Киеве с июля 2016 по июль 2017 средняя цена за 1 кв. м на вторичном рынке жилья упала на 7%.

Гусельников считает, что основная причина падения стоимости квадтратного метра в Украине – это уменьшение платежеспособности граждан. Он прогнозирует, что в целом за 2017 год в Украине средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке может упасть на 12%.

http://news.finance.ua/ru/news/-/410428/tsena-zhilya-na-vtorichke-za-god-upala-na-9-ekspert
Всё IMHO
Вкладчик1234
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 4827
З нами з: 18.04.15
Подякував: 3248 раз.
Подякували: 891 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 10:00

  Loft написав:Для Baraka, если еще не слушал:

https://soundcloud.com/productive_roman/21-aleksandr-ivanov-kak-my-sozdali-svoy-poiskovik-nedvizhimosti

Штат lun.ua - более 100 человек! Очень интересный подкаст о проекте lun!


Лун.уа - один з найкращих агрегаторів об,яв ринку нерухомості.
https://www.youtube.com/watch?v=ie3nmWSOXgM
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18383
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1064 раз.
Подякували: 1983 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 10:06

  Loft написав:Застройщики согласны с большинством этого форума:

Игорь Кушнир, президент ПАО "ХК "Киевгорстрой"

Глобально рынок перенасыщен предложением. А денег у населения больше не становится. Опускать цену некуда – ни стройматериалы, ни топливо не дешевеют. Многие из мелких застройщиков уже балансируют на грани рентабельности, лишь бы успеть продать построенное. Плюс идет ужесточение правил игры. Земли нет, налогами давят, бюрократия особо никуда не делась. Одним словом, легче не становится. В результате, через какое-то время мелкие компании просто исчезнут. Крупные смогут удержаться за счет уже имеющихся объёмов и накопленного "жирового запаса". Укрупнение рынка неизбежно, это естественный процесс. Уже со следующего года уход мелких компаний неминуем.

В итоге, на рынке будет много недостроев, которые, рано или поздно, придется доводить до ума. А ценовая политика станет более жесткой, даже несмотря на скидки и другие предложения.


http://kievvlast.com.ua/text/krepkie_objatija_developeri_kieva_ne_proch_poglotit_melkih_igrokov_no_poka_ne_vidjat_predposilok_k_masshtabnomu_ukrupneniju_rinka56179.html

Гонит, пока с текущими ценами на ОКРЖН не сравнялись - запас есь 8)
ГыГы
 
Повідомлень: 1121
З нами з: 28.04.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 141 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 10:10

  Tribeca написав:
ЗЫЫ: по Варшаве ктонибудь может дать инфо? Есть там такие небоскребы? И по чем?


есть. от 6 куе за м2.

пс. варшава то ладно, но вот от вроцлава не ожидал. скайтауэр вроцлав, погуглите)))
цены озвучивать не буду, дабы не устраивать тут срач и тролинг о польше, кому надо прозвоните :) . скажу просто что очень не дешево, очень. вернее как для вроцлава, то псдц как дорого

http://apartamentyskytower.pl/o-sky-tower/
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Долярчик, zahar_ -------
Жека79
 
Повідомлень: 2835
З нами з: 25.12.14
Подякував: 257 раз.
Подякували: 360 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 10:27

  Loft написав:Для Baraka, если еще не слушал:

https://soundcloud.com/productive_roman/21-aleksandr-ivanov-kak-my-sozdali-svoy-poiskovik-nedvizhimosti

Штат lun.ua - более 100 человек! Очень интересный подкаст о проекте lun!


Loft, большое спасибо!!!
неистово плюсую. Всегда интересно знать что там конкуренты думают.
если что-то ещё будет - скидывайте плиз, можно в личку.
baraka
 
Повідомлень: 4335
З нами з: 09.10.12
Подякував: 632 раз.
Подякували: 499 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 11:26

ГыГы
Та ладно с ОКРЖН.
Большинство капийчушек хочет цен даже не Донецка, а Горловки с Макеевкой. И даже в Марике дорона#
Зря ли оне давили клаву три года назад "Пукенприди!" на цензорах и прочих срачефорумах?
барабашов
 
Повідомлень: 735
З нами з: 16.06.15
Подякував: 87 раз.
Подякували: 64 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 11:27

  Loft написав:Застройщики согласны с большинством этого форума:

Игорь Кушнир, президент ПАО "ХК "Киевгорстрой"

Глобально рынок перенасыщен предложением. А денег у населения больше не становится. Опускать цену некуда – ни стройматериалы, ни топливо не дешевеют. Многие из мелких застройщиков уже балансируют на грани рентабельности, лишь бы успеть продать построенное. Плюс идет ужесточение правил игры. Земли нет, налогами давят, бюрократия особо никуда не делась. Одним словом, легче не становится. В результате, через какое-то время мелкие компании просто исчезнут. Крупные смогут удержаться за счет уже имеющихся объёмов и накопленного "жирового запаса". Укрупнение рынка неизбежно, это естественный процесс. Уже со следующего года уход мелких компаний неминуем.

В итоге, на рынке будет много недостроев, которые, рано или поздно, придется доводить до ума. А ценовая политика станет более жесткой, даже несмотря на скидки и другие предложения.


http://kievvlast.com.ua/text/krepkie_objatija_developeri_kieva_ne_proch_poglotit_melkih_igrokov_no_poka_ne_vidjat_predposilok_k_masshtabnomu_ukrupneniju_rinka56179.html


Это тот, про которого недавно писали, что у него по автомобилю на день месяца и по зарубежной вилле на день недели?
О каком тогда "опускать цену некуда" он говорит?
Как минимум можно опустить цену на размер сумм, за которые покупаются эти богатства.
little_wanderer
 
Повідомлень: 737
З нами з: 16.10.15
Подякував: 94 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 11:37

  little_wanderer написав:
  Loft написав:Застройщики согласны с большинством этого форума:

Игорь Кушнир, президент ПАО "ХК "Киевгорстрой"

Глобально рынок перенасыщен предложением. А денег у населения больше не становится. Опускать цену некуда – ни стройматериалы, ни топливо не дешевеют. Многие из мелких застройщиков уже балансируют на грани рентабельности, лишь бы успеть продать построенное. Плюс идет ужесточение правил игры. Земли нет, налогами давят, бюрократия особо никуда не делась. Одним словом, легче не становится. В результате, через какое-то время мелкие компании просто исчезнут. Крупные смогут удержаться за счет уже имеющихся объёмов и накопленного "жирового запаса". Укрупнение рынка неизбежно, это естественный процесс. Уже со следующего года уход мелких компаний неминуем.

В итоге, на рынке будет много недостроев, которые, рано или поздно, придется доводить до ума. А ценовая политика станет более жесткой, даже несмотря на скидки и другие предложения.


http://kievvlast.com.ua/text/krepkie_objatija_developeri_kieva_ne_proch_poglotit_melkih_igrokov_no_poka_ne_vidjat_predposilok_k_masshtabnomu_ukrupneniju_rinka56179.html


Это тот, про которого недавно писали, что у него по автомобилю на день месяца и по зарубежной вилле на день недели?
О каком тогда "опускать цену некуда" он говорит?
Как минимум можно опустить цену на размер сумм, за которые покупаются эти богатства.

Это fixed cost. Их убрать никак невозможно. Даже если придется торговать в убыток.
airmax78
 
Заблокований
Повідомлень: 23539
З нами з: 25.10.12
Подякував: 644 раз.
Подякували: 2678 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 37113712371337143715 ... 4773>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 24234
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 621451
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 256518
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів