Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 37683769377037713772 ... 4770>
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 13:37

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:А кто что думает про 5 квартал и мисто квитив? Там от 12000 метр, дешевле чем в Оранж сити где от 13 000
===
Шас Пропер і Ко. отсвєтят, шо єто Войцеховскі-стайл, і шо дорожай нє астанавіть.


Мисто квитив однуху па 12 за квадрат нужно брать
Да и медовый кгс па 12 в однухе НУЖНО БРАТЬ!
Эврику в однухе па 12 за квадрат? ОДНОЗНАЧНО ПОКУПАТЬ!
Первый
 
Повідомлень: 16845
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 13:53

  Tribeca написав:руг Уну купил Крушу за 17куе. Станет ли она дешевле 20куе? Думаю что нет, поэтому за свое вложение спокоен.

Адекватна ли цена в 30куе на Крушу на сегодня, как их выставляют? Думаю что нет.

Если в 18 или 19 году будет новое ценовое дно и Круша снова станет 17-20куе, то можно будет брать.

Навіщо купляти товар, який постійно (або з перервами) дешевшає?
Щоб нести збитки?
Уноноктій має -200 000 дол. Це з врахуванням прибутку з оренди за кілька років.
Навіщо таке "щастя"?

Інвестувати слід у вигідні проекти.
В нерухомість Німеччини, Великої Британії, Америки. Але не Єгипту й не України.


  Tribeca написав:Если покупать на локальном дне- то выгодно?

Ні!
Тому що за дном 2008 було дно 2014, потім ще дно 2017. І скоро буде дно 2019))) :mrgreen:

До речі - де будете брати квартирантів в 2019 - не думали? :mrgreen:
Вже зараз є певні проблеми з ними.
Негативна демографія і масова еміграція населення роблять неперспективною купівлю орендної нерухомості в Києві.
Востаннє редагувалось Frant в Нед 24 вер, 2017 14:23, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Негативна демографія і масова еміграція населення роблять неперспективною купівлю орендної нерухомості в Києві.

к тому же децентрализация дала больше денег местным бюджетам, значит деньги на зарплаты будут не только в Киеве
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Франт, вас как заело на одном месте.

Ну потеряли 60куе (это типа у вас было 2 хруща ПА60, а теперь два хруща ПА30?), так все потеряли. Жизнь на этом не заканчивается.

А сколько накопительным итогом вы аренды за это время с хрущей собрали? Я думаю что те-же 60куе и собрали.

Опять же- а по чем вошли в проект "хрущ возле метро"? Если хрущи покупали ПА10куе, то норм. Если ПА100, то уже хуже.

Сейчас Трамп начинает программу ввпуска облигаций, типа QE, только наоборот. Бакс будет в цене! Курс 33 думаю увидим скоро. Хотя Уну и ждал его уже летом. На год ошибся.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:15

  Serg-ik написав:
  Frant написав:Негативна демографія і масова еміграція населення роблять неперспективною купівлю орендної нерухомості в Києві.

к тому же децентрализация дала больше денег местным бюджетам, значит деньги на зарплаты будут не только в Киеве


Серж, не говорите ерунду. Вы когда сами сьезжаете из киева в облцентр?

В каком городе кроме Киева такие зарплаты и есть работа? А если уберем из списка Одессу, Харьков, Днепр и Львов? Все, больше пригодных к жизни и работе городов то и не осталось!

Все в Киев, все в аренду! Лендлорд в Киеве своего вилланта всегда находил и будет находить!
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:20

  Tribeca написав:Ну потеряли 60куе (это типа у вас было 2 хруща ПА60, а теперь два хруща ПА30?), так все потеряли. Жизнь на этом не заканчивается.

А сколько накопительным итогом вы аренды за это время с хрущей собрали? Я думаю что те-же 60куе и собрали.

Збиток -60 000 з врахуванням всіх прибутків за цей час.

А ті, хто купляв нерухомість в 2007-2008 - ті мають в подібних ситуаціях збитки -120 000. Уноноктій -200 000.

Тому не треба тут розказувати про привабливість інвестицій в КРЖН.
:mrgreen:
Востаннє редагувалось Frant в Нед 24 вер, 2017 14:24, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:23

  Прохожий написав:А чё это сегодня так возбудилась домохозяйка? ...мож электрик(сантехник) заходил...:shock:



Ваше замечание по теме КРЖН очень важно для нас!
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:24

  Serg-ik написав:
  Frant написав:Негативна демографія і масова еміграція населення роблять неперспективною купівлю орендної нерухомості в Києві.

к тому же децентрализация дала больше денег местным бюджетам, значит деньги на зарплаты будут не только в Киеве

Несколько дней находился в районном центре николаевской области, больше денег там явно не стало)). Грусть печаль, все на низком старте.
hume
 
Повідомлень: 9624
З нами з: 27.12.12
Подякував: 943 раз.
Подякували: 1884 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Куда метят с низкого старта?
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9759
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 893 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 вер, 2017 14:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

http://domik.ua/novosti/appleNewsPage-253339.html

Обратите внимание на карту. Цена аренды четко показывает, какие города популярные среди понаехов, и где можно заработать хоть какие то деньги.

Лендлорды в "зеленых" регионах рулят.

Лендлордам из Полтавы - опа.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 37683769377037713772 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 830501
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1312665
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701291
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама