Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 40014002400340044005 ... 4770>
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:17

  Serg-ik написав:Прохожий
Вы готовы утверждать обратное? Будет метро около "Варшавского" до 31/12/2020?

увы, Я не оракул чтобы УТВЕРЖДАТЬ, но думаю что существует большая вероятность того что метро будет, скорее да чем нет
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 9578
З нами з: 05.06.13
Подякував: 414 раз.
Подякували: 880 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

В мене шас проблема.
Колись був згоден на 1к до 25куе в Ірпені\Бучі макс. 10 хв пішки до ж.д. станції.
Тепер є валом за 15куе в 5..10 хв. пішки до електрички, і не можу опріділиться.
Чи то ждать, чи то брать.
Шлако-кавалірка 22м2 ушла за 13куе, а за 15куе можна брать воздух новостроя 30+-м2.
Одако одне но: потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна.
Не сильно, але достатньо щоб душила жаба.
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?
Востаннє редагувалось flyman в Сер 18 жов, 2017 13:19, всього редагувалось 1 раз.
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk, UA
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14047
З нами з: 09.03.14
Подякував: 822 раз.
Подякували: 758 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:20

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:В мене шас проблема.
Колись був згоден на 1к до 25куе в Ірпені\Бучі макс. 10 хв пішки до ж.д. станції.
Тепер є валом за 15куе в 5..10 хв. пішки до електрички, і не можу опріділиться.
Чи то ждать, чи то брать.
Шлако-кавалірка 22м2 ушла за 13куе, а за 15куе можна брать воздух новостроя 30+-м2.
Одако одне но: потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна.
Не сильно, але достатньо щоб душила жаба.
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?


Нє. Анализ форума подтверждает че 2/3 форума планирует не дожить до 2019 года. О каком рысте речь? Тем более в ипенях ипеней?

Зы. Да и логика должна то присутствовать. Было 25. Стало 15. Значит будет 5.
По моему это очевидно.
Востаннє редагувалось Первый в Сер 18 жов, 2017 13:36, всього редагувалось 1 раз.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 12759
З нами з: 27.10.09
Подякував: 212 раз.
Подякували: 1668 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:40

  mazay580 написав:Быстро по будням там можно только очень рано, знакомый выезжает в 6:40 из Ирпеня :). Люблю Ирпень, жил когда-то, но вернуться- не-е-е-е :)

Аналогично, тоарищ поселился 3 года назад- было неплохо. Теперь если на 7:20 транспорт проспал- тяжело втиснуться.
Савченко Так!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1334
З нами з: 07.08.17
Подякував: 617 раз.
Подякували: 112 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:46

  zahar_ написав:Хватит вам чайником прикидыватся и на слово про всё раскупили верить и свой лошизм в массы толкать.
Ничего там "большую часть не раскупили" и нечего на форуме эту туфту педалировать.
У мну товарищ таки точно купил, одну ванбедрумную именно в Варшавском, из чего можно сделать вывод, что все раскупили. "А можно никаких выводов и не делать" (Л.Шестов)
Востаннє редагувалось antonivs3 в Сер 18 жов, 2017 14:07, всього редагувалось 1 раз.
Савченко Так!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1334
З нами з: 07.08.17
Подякував: 617 раз.
Подякували: 112 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:47

  Первый написав:
flyman написав:В мене шас проблема.
Колись був згоден на 1к до 25куе в Ірпені\Бучі макс. 10 хв пішки до ж.д. станції.
Тепер є валом за 15куе в 5..10 хв. пішки до електрички, і не можу опріділиться.
Чи то ждать, чи то брать.
Шлако-кавалірка 22м2 ушла за 13куе, а за 15куе можна брать воздух новостроя 30+-м2.
Одако одне но: потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна.
Не сильно, але достатньо щоб душила жаба.
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?


Нє. Анализ форума подтверждает че 2/3 форума планирует не дожить до 2019 года. О каком рысте речь? Тем более в ипенях ипеней?

Зы. Да и логика должна то присутствовать. Было 25. Стало 15. Значит будет 5.
По моему это очевидно.

шукав по 25куе (були 25 м2 за 26куе, тобто 1м2 більше ПА1000), зараз ПА400..500 і варіантів докуа.
За 5куе кавалірку в Ірпені\Бучі не вірю, так що не тре фантазувати.
Я чітко написав, що "потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна".

Якщо Хперт не може дати відповіді на запитання:
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?


то для чого марає форум безглуздою та безмістовною писаниною.

п.с.
Сам ти коли дочекаєшся прицентральну БПС 3к за 14,4куе?
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk, UA
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14047
З нами з: 09.03.14
Подякував: 822 раз.
Подякували: 758 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 14:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?


Чисто ИМХО гривневая цена вырастет на или более, чем на 10%. Если сейчас условно 20 тыс/м, то через год "по ощущениям" будет между 22 и 25 тыс/м.
Егор
 
Заблокований
Повідомлень: 265
З нами з: 04.05.17
Подякував: 68 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 14:34

  Егор написав:
  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?


Чисто ИМХО гривневая цена вырастет на или более, чем на 10%. Если сейчас условно 20 тыс/м, то через год "по ощущениям" будет между 22 и 25 тыс/м.

Очень даже может быть.
Чем меньше покупателей, тем больше платят оставшиеся
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 6982
З нами з: 30.11.11
Подякував: 679 раз.
Подякували: 1644 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 15:00

Первому на заметку.
Как уже сообщал на Милославской 2 была продана 1к 36 м2 в состоянии "входи и живи" за 34 куе. Взамен был куплен за 39 куе 2к "воздух" 55 м2 с плановой сдачей декабрь 2017 в ЖК Мисто квитив.
Альтернативные сделки на КРЖН идут "при любой погоде"
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 18 жов, 2017 15:06, всього редагувалось 1 раз.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23126
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 688 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 15:04

  antey1969 написав:
  Егор написав:
  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?


Чисто ИМХО гривневая цена вырастет на или более, чем на 10%. Если сейчас условно 20 тыс/м, то через год "по ощущениям" будет между 22 и 25 тыс/м.

Очень даже может быть.
Чем меньше покупателей, тем больше платят оставшиеся

По моєму Влад422 та Уна сформулювали постулати теорії ППЦа КРЖН (крах піраміди новостроїв): заморозка недобудів -> готове ракетой вверх

Хоча думаю при краху КРЖН полетись донизу все: готове та неготове, ньюхрущі та совкошлак. Плохо буде на ринку всім.
І тут заходить до продавана аірмакс весь білом із чемоданом Франклінів...

Я ж розглядаю варіант стагнації.
Коли у $ ціна "спускатиметься" а в гривні "підрістати". Цікавить, яка ймовірність росту КРЖН згідно м2бомбера вище 10% в гриші на горизонті 1 рік.
Або сценарії на кшталт:
- через рік курс ПА27 індекс м2бомлера в грн на 3% вверх (10% вірогідності)
- через рік курс ПА30 індекс м2бомлера в грн на 5% вверх (50% вірогідності)
- через рік курс ПА33 індекс м2бомбера в грн на 10% вверх (20% вірогідності)
- інші варіанти (20% вірогідності)
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk, UA
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14047
З нами з: 09.03.14
Подякував: 822 раз.
Подякували: 758 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 40014002400340044005 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 111645
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 678213
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 285597
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама