Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 40044005400640074008 ... 4773>
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:20

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:В мене шас проблема.
Колись був згоден на 1к до 25куе в Ірпені\Бучі макс. 10 хв пішки до ж.д. станції.
Тепер є валом за 15куе в 5..10 хв. пішки до електрички, і не можу опріділиться.
Чи то ждать, чи то брать.
Шлако-кавалірка 22м2 ушла за 13куе, а за 15куе можна брать воздух новостроя 30+-м2.
Одако одне но: потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна.
Не сильно, але достатньо щоб душила жаба.
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?


Нє. Анализ форума подтверждает че 2/3 форума планирует не дожить до 2019 года. О каком рысте речь? Тем более в ипенях ипеней?

Зы. Да и логика должна то присутствовать. Было 25. Стало 15. Значит будет 5.
По моему это очевидно.
Востаннє редагувалось Первый в Сер 18 жов, 2017 13:36, всього редагувалось 1 раз.
Большой Привет Франту, убийце эфира с армией клонов, Serg-ik, Захару, Эгоисту, Косте :oops:
Пусть и в Вашей жизни все будет отлично!
Первый
 
Повідомлень: 12337
З нами з: 27.10.09
Подякував: 207 раз.
Подякували: 1587 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:40

  mazay580 написав:Быстро по будням там можно только очень рано, знакомый выезжает в 6:40 из Ирпеня :). Люблю Ирпень, жил когда-то, но вернуться- не-е-е-е :)

Аналогично, тоарищ поселился 3 года назад- было неплохо. Теперь если на 7:20 транспорт проспал- тяжело втиснуться.
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 975
З нами з: 07.08.17
Подякував: 410 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:46

  zahar_ написав:Хватит вам чайником прикидыватся и на слово про всё раскупили верить и свой лошизм в массы толкать.
Ничего там "большую часть не раскупили" и нечего на форуме эту туфту педалировать.
У мну товарищ таки точно купил, одну ванбедрумную именно в Варшавском, из чего можно сделать вывод, что все раскупили. "А можно никаких выводов и не делать" (Л.Шестов)
Востаннє редагувалось antonivs3 в Сер 18 жов, 2017 14:07, всього редагувалось 1 раз.
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 975
З нами з: 07.08.17
Подякував: 410 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 13:47

  Первый написав:
flyman написав:В мене шас проблема.
Колись був згоден на 1к до 25куе в Ірпені\Бучі макс. 10 хв пішки до ж.д. станції.
Тепер є валом за 15куе в 5..10 хв. пішки до електрички, і не можу опріділиться.
Чи то ждать, чи то брать.
Шлако-кавалірка 22м2 ушла за 13куе, а за 15куе можна брать воздух новостроя 30+-м2.
Одако одне но: потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна.
Не сильно, але достатньо щоб душила жаба.
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?


Нє. Анализ форума подтверждает че 2/3 форума планирует не дожить до 2019 года. О каком рысте речь? Тем более в ипенях ипеней?

Зы. Да и логика должна то присутствовать. Было 25. Стало 15. Значит будет 5.
По моему это очевидно.

шукав по 25куе (були 25 м2 за 26куе, тобто 1м2 більше ПА1000), зараз ПА400..500 і варіантів докуа.
За 5куе кавалірку в Ірпені\Бучі не вірю, так що не тре фантазувати.
Я чітко написав, що "потихеньку із ростом степеня готовності росте і ціна".

Якщо Хперт не може дати відповіді на запитання:
Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?
Чи вкластися під 16% (12,8% після податку) у гривне-депо та почекати?


то для чого марає форум безглуздою та безмістовною писаниною.

п.с.
Сам ти коли дочекаєшся прицентральну БПС 3к за 14,4куе?
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13538
З нами з: 09.03.14
Подякував: 789 раз.
Подякували: 710 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 14:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?


Чисто ИМХО гривневая цена вырастет на или более, чем на 10%. Если сейчас условно 20 тыс/м, то через год "по ощущениям" будет между 22 и 25 тыс/м.
Егор
 
Повідомлень: 199
З нами з: 04.05.17
Подякував: 44 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 14:34

  Егор написав:
  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?


Чисто ИМХО гривневая цена вырастет на или более, чем на 10%. Если сейчас условно 20 тыс/м, то через год "по ощущениям" будет между 22 и 25 тыс/м.

Очень даже может быть.
Чем меньше покупателей, тем больше платят оставшиеся
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 6521
З нами з: 30.11.11
Подякував: 607 раз.
Подякували: 1506 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 15:00

Первому на заметку.
Как уже сообщал на Милославской 2 была продана 1к 36 м2 в состоянии "входи и живи" за 34 куе. Взамен был куплен за 39 куе 2к "воздух" 55 м2 с плановой сдачей декабрь 2017 в ЖК Мисто квитив.
Альтернативные сделки на КРЖН идут "при любой погоде"
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 18 жов, 2017 15:06, всього редагувалось 1 раз.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22155
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 659 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 15:04

  antey1969 написав:
  Егор написав:
  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?


Чисто ИМХО гривневая цена вырастет на или более, чем на 10%. Если сейчас условно 20 тыс/м, то через год "по ощущениям" будет между 22 и 25 тыс/м.

Очень даже может быть.
Чем меньше покупателей, тем больше платят оставшиеся

По моєму Влад422 та Уна сформулювали постулати теорії ППЦа КРЖН (крах піраміди новостроїв): заморозка недобудів -> готове ракетой вверх

Хоча думаю при краху КРЖН полетись донизу все: готове та неготове, ньюхрущі та совкошлак. Плохо буде на ринку всім.
І тут заходить до продавана аірмакс весь білом із чемоданом Франклінів...

Я ж розглядаю варіант стагнації.
Коли у $ ціна "спускатиметься" а в гривні "підрістати". Цікавить, яка ймовірність росту КРЖН згідно м2бомбера вище 10% в гриші на горизонті 1 рік.
Або сценарії на кшталт:
- через рік курс ПА27 індекс м2бомлера в грн на 3% вверх (10% вірогідності)
- через рік курс ПА30 індекс м2бомлера в грн на 5% вверх (50% вірогідності)
- через рік курс ПА33 індекс м2бомбера в грн на 10% вверх (20% вірогідності)
- інші варіанти (20% вірогідності)
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13538
З нами з: 09.03.14
Подякував: 789 раз.
Подякували: 710 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 15:05

  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?

На ОКРЖН гривневая цена растёт меньше чем у шаромыг в Киеве. Но всё будет зависит насколько гривна упадёт к доллару. Если сильно упадёт гривневая цена и на ОКРЖН может подняться более 10%.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22155
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 659 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 жов, 2017 15:08

  zahar_ написав:
  flyman написав:Як думаєте, у гривні до наступної осені виросте ціна середня ціна новобуда більше як на 10%?

На ОКРЖН гривневая цена растёт меньше чем у шаромыг в Киеве. Но всё будет зависит насколько гривна упадёт к доллару. Если сильно упадёт гривневая цена и на ОКРЖН может подняться более 10%.

Аппетиты киевских чиновников растут быстрее :wink:
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 6521
З нами з: 30.11.11
Подякував: 607 раз.
Подякували: 1506 раз.
 
Профіль
2
1
  #<1 ... 40044005400640074008 ... 4773>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 45604
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 636708
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 263970
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів