Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 40384039404040414042 ... 4773>
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 22:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

последнюю неделю на первичке оживление, немножко подпитают застройщиков деньгами, в ОП Оранж сити ажиотаж
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
 
Повідомлень: 18058
З нами з: 20.04.08
Подякував: 345 раз.
Подякували: 425 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 22:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Влад, все правильно. Но 7-8% очень немного, учитывая страновые риски.

Нужно 10-12.
Tribeca
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2948
З нами з: 07.01.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 601 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 22:49

  Tribeca написав:Влад, все правильно. Но 7-8% очень немного, учитывая страновые риски.

Нужно 10-12.

Вот что было сказано про капитал 150 лет назад.
Capital is said … to fly turbulence and strife, and to be timid, which is very true; but this is very incompletely stating the question. Capital eschews no profit, or very small profit, just as Nature was formerly said to abhor a vacuum. With adequate profit, capital is very bold. A certain 10 per cent. will ensure its employment anywhere; 20 per cent. certain will produce eagerness; 50 per cent., positive audacity; 100 per cent. will make it ready to trample on all human laws; 300 per cent., and there is not a crime at which it will scruple, nor a risk it will not run, even to the chance of its owner being hanged. If turbulence and strife will bring a profit, it will freely encourage both. Smuggling and the slave-trade have amply proved all that is here stated.
Сейчас уже не те времена. Денег в мире много, а бездельников-искателей пассивного дохода еще больше. Радуйтесь 7% пока есть. Скоро, за счет роста основного актива, будет 5.
Vlad442
 
Повідомлень: 3901
З нами з: 07.10.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 22:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Влад, я не согласен.

В истории даже нашей страны (это всего 26 лет) уже были времена с доходностью трехзначной, сейчас - однозначной. Для меня приемлемая доходность около 12% годовых, под эти проценты я бы разместил депозит, купил бы недвижимость. Даже купил бы евробонды.

Но сейчас такой доходности не вижу.

Но наверняка она есть. Нужно искать.
Tribeca
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2948
З нами з: 07.01.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 601 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 23:13

Попробуйте гривнедепо. На этот год у меня план - ниже 27 откупаюсь с текущих поступлений, выше 27.50 поэтапно начинаю сливаться (на пиках/загонах - посмотрите график миняйло, все достаточно очевидно) и пополнять гривнедепостолбики, или открывать новые вклады. Такая стартегия, предопложительно, даст больше 12% годовых при приемлемых рисках.

PS Микропрогнноз - с середины следующей недели начнется новый загон оленей.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Суб 21 жов, 2017 23:21, всього редагувалось 2 разів.
Vlad442
 
Повідомлень: 3901
З нами з: 07.10.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 23:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кстати, смотрю на ДБК-4,Житлоинвестбуд - новых строек нет. В прайсе те-же дома, которые и в начале года висели.

Что это? потихоньку сворачивают обьемы?
Tribeca
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2948
З нами з: 07.01.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 601 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 23:25

А что у тов.Захара за чудо-гостинки под снос, 15типроцентные, он их что, якобы по 11 покупал?
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 996
З нами з: 07.08.17
Подякував: 413 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 жов, 2017 00:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

якщо пошла така пьянка, то нехай наташа-трібека теж викине скан покупки стояка круш...
Васенька
 
Повідомлень: 511
З нами з: 20.10.16
Подякував: 4 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 жов, 2017 07:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:Вывод. Сейчас недвижимость недооценена

відносно чого недооцінена?
відносно доходів?
може оренда відносно переоцінена і скоро буде обвал оренди (коли добудують недобудоване)
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13538
З нами з: 09.03.14
Подякував: 789 раз.
Подякували: 710 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 жов, 2017 07:16

  Vlad442 написав:Смотрю на цены Варшавского, смотрю на цены Эврики. Судя по ценам метро в Варшавском уже должно быть.



Открыл сайт Аркады, первый попавшийся дом - №24. Метраж 36 - идентиичен Варшавскому; цена 690 000 - идентична, НО при 100% оплате Варшавский будет с 10% скидкой (либо беспроцентная рассрочка на 3 года). Аркада - панель, Варшавский - монолит. И, самое главное, сдача - 4кв 2017 и 2кв 2019 соответственно.

Так что не все так однозначно.
alkasander
 
Повідомлень: 114
З нами з: 23.04.14
Подякував: 37 раз.
Подякували: 13 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 40384039404040414042 ... 4773>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 46680
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 637562
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 264270
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів