|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 20 лис, 2017 15:48
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 20 лис, 2017 15:53
Переуступка, не только от Аркады, это черная дыра в налоговом законодательстве. Человек передает имущественные права, официально ничего не получает взамен и это не считается ни доходом ни одного из лиц, ни подарком, то есть полностью вне зоны зрения налоговиков. При этом у перекупов возникают проблемы в связи с этим. Если они купили на миллион, сдали по переуступке и снова купили на этот же миллион, Аркада просит подтвердить, откуда у них 2 миллиона. Это было даже до сентябрьского ужесточения финмониторинга.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Пон 20 лис, 2017 15:54, всього редагувалось 1 раз.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 20 лис, 2017 15:53
vst написав:Без выплаты суммы, по документам фактически как дарственная, комиссию застройщик берёт - 5%, как её проводит не знаю.
Очевидно, что проводит как "благотворительный взнос по мутным схемам чёрным налом, мимо кассы" тм
-
Вкладчик1234
-
- Форумчанин року
-
- Заблокований
- Повідомлень: 16230
- З нами з: 18.04.15
- Подякував: 9350 раз.
- Подякували: 4481 раз.
-
- Профіль
-
3
2
3
Додано: Пон 20 лис, 2017 15:56
Вкладчик1234 написав: vst написав:Без выплаты суммы, по документам фактически как дарственная, комиссию застройщик берёт - 5%, как её проводит не знаю.
Очевидно, что проводит как "благотворительный взнос по мутным схемам чёрным налом, мимо кассы" тм
Как раз у Аркады все прозрачно. Это комиссия банку за оформление переуступки. Сама переуступка полностью регулируется ГК и не является ничем мутным или незаконным. То, что НК забыл охватить этот кусок правоотношений, это проблемы тех, кто пишет такие законы.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 20 лис, 2017 15:57
Всё только через кассу, документ переуступки самой аркадой как источник происхождения средств не принимается.
-
vst
-
-
- Повідомлень: 95
- З нами з: 29.11.14
- Подякував: 1239 раз.
- Подякували: 11 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 20 лис, 2017 15:58
little_wanderer написав:Это ж серьезнейшая новость, прям кувалда для рынка первички. Отваливается куча покупателей с серой зарплатой и без крыши.
Пока это никого не пугает. Мой застройщик при внесении денег подписывает что-то типа акта-расписки о полученной сумме. Потом ежедневно вносит в банк по 49990 грн. Через несколько дней происходит обмен: акт на приходные ордера.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 20 лис, 2017 16:08
Тут пару страниц назад упомянули Кардинал и главный перфекционист даже признался, что бронировал там, а потом испугался. Посмотрел я этот ЖК и он мне понравился. Хорошее расположение, невысокая цена, есть недорогие однушки в продаже, высокая степень готовности, урегулированы вопросы по земле. Так как я не специалист в КРЖН, прошу помощи тех, кто в этом разбирается. Можно в личку. - насколько рискованно связываться с этим нонейм застройщиком и инвестдоговорами, - какая будет цена 50-метровой однушки, когда достроится (или сейчас в соседних домах), - какую можно ожидать цену аренды, кто будет ЦА, стоит ли вообще лезть в этот сегмент или выгодней купить на эти деньги (с учетом ремонта) 2-3 однушки в Эврике, - есть ли явно лучшие аналогичные варианты, на которые стоит посмотреть?
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 20 лис, 2017 16:22
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34663
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1440 раз.
- Подякували: 7959 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Пон 20 лис, 2017 16:47
kingkongovets написав: Faceless написав: zahar_ написав:Пошёл платить комуналку за свои 1к.
Та вы сдаете еще и без коммунальных?
коммуналку надо платить самому - это аксиома тока зачем куда то при этом ходить - хз
Ходят упорные слухи, что при разбирательствах в судах оплата через онлайн не есть доказательством. Нормативную базу же нет времени проштудировать - является оплата в онлай доказательством в суде или нет.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 20 лис, 2017 16:58
zahar_ написав: Ходят упорные слухи, что при разбирательствах в судах оплата через онлайн не есть доказательством. Нормативную базу же нет времени проштудировать - является оплата в онлай доказательством в суде или нет.
Захар, оплата в он-лайн просто как распечатка в суде не прокатит, но любой банк даст Вам выписку со штампом и вуа-ля Пока меня только заинтересовало почему-то Портмоне иногда получает от поставщика услуг электронную платежку не всегда соответствующую печатной форме, но это ж наша страна, поэтому удивление прошло
-
stm
-
-
- Повідомлень: 4604
- З нами з: 04.03.15
- Подякував: 72 раз.
- Подякували: 678 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
58540 |
830524 |
|
|
62848 |
1312681 |
|
|
41443 |
701292 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|