Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 43794380438143824383 ... 4773>
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 02:29

  antonivs3 написав:
  UA написав:По времени не берусь сказать, а по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.

Так уже ж, как бы..

В Киеве пока где-то 3-3.3 раза в зелени,думаю.
Вспомнил - читал в августе восьмого в КП-украина на развороте большую статью с интервью Парцхаладзе по поводу пиковых цен,элитки и прочей лабудени - там приводили примеры ГОТОВОГО жилья в центре Печёрска и возле Крещатика(всё пентхаусы и топовый жир - 3 уровня с отдельным лифтом на 22й этаж) от 8куе до 15ти метр. Почём там котлованы Тетриса и ТТ? 1.8, 2 или 3 куе-метр с гаком видовые? Поделите 8-9 на 4.5 - сколько получится?
У нас около 4х,может даже 4.2, я ж писал, что в конце 2006го в самом центре в самом жирном месте друган себе и родителям купил две сталинки под ремонт(2+3к и 3к). Цена была порядка 3куе за метр( Кинг в курсе чё за место - Парк Шевченко, арка). Сейчас там штука метр с тем ремонтом, что делали по жирному и не перебирая ценой венецианки и керамики со смесителями(Бабушатников с ободранными стенами там уже в продаже вовсе нет и сравнивать не с чем теперь типа 3куе>>>800$). А я слил спадщину в трэш-гетто заводского района "па300", когда на пике она была 1200 где то(2015>>>2007).
Юра пропал со своими "слоновьими" графиками, он бы подтвердил мои слова. Ибо он анализировал кривые хотелок и на вашем рынке, и на нашем - и они синхронно с девалами и откатами двигались и там, и там.
Падение в 4 раза обусловлено пяти с половиной кратным девалом за 10 лет, поделенным на долларовую инфляцию за этот период(22-25%)?
барабашов
 
Повідомлень: 763
З нами з: 16.06.15
Подякував: 87 раз.
Подякували: 66 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 06:21

Despacito и компания:
http://www.businessinsider.com/housing- ... #3-qatar-7
[/url]
airmax78
 
Заблокований
Повідомлень: 23913
З нами з: 25.10.12
Подякував: 646 раз.
Подякували: 2724 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 09:14

барабашов
я ж писал, что в конце 2006го в самом центре в самом жирном месте друган себе и родителям купил две сталинки под ремонт(2+3к и 3к). Цена была порядка 3куе за метр( Кинг в курсе чё за место - Парк Шевченко, арка). Сейчас там штука метр с тем ремонтом, что делали по жирному и не перебирая ценой венецианки и керамики со смесителями(Бабушатников с ободранными стенами там уже в продаже вовсе нет и сравнивать не с чем теперь типа 3куе>>>800$).


а дайте ссылку на такую стоимость в объявлениях. Где такая цена на Терещенковской?
chizh
 
Повідомлень: 4
З нами з: 08.10.17
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 09:17

  Оранжевый-хит сезона написав:Любимая Бородянка флая https://3m2.kiev.ua/stati/poslednie_nov ... zd_v_lifte

цена шлачка вверх?
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13538
З нами з: 09.03.14
Подякував: 789 раз.
Подякували: 710 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 09:19

  Долярчик написав:.... в мене ще тут появилась ідея.... :wink:
...в нас тут біля міста Лева(в 5-7хв їзди до кільцевої міста) а до центра, якщо без пробок, - з будь якого краю міста можна доїхати на автівці до центра за 20-25хв) - так от, попадаються ХОРОШІ муровані(з цегли) півтора поверхові дачні будинки за 12-15кує!
...так от, а якщо взяти і довести до ладу; зробити ремонт.....сантехніку.....мебель... і т.д. (вложитись можна ще в 15 кує = разом вийде 30кує) і здавати теж в оренду???
....я думаю, що півтора-поверховий "особняк" з трьома кімнатами і гарним каміном можна здавати дорожче, ніж однушку, чи навіть двушку в новобуді в місті?(підозрюю, що за 13-15тис. грн/міс. було б реально!)
...ну як? :D

12..15 куе - не вірю !!
але ідея хороша!!!!
п.с.
квартиру в центрі Львова здавати, а жити на дачі,
а не навпаки.
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13538
З нами з: 09.03.14
Подякував: 789 раз.
Подякували: 710 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 09:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вести с полей:

Коллега снимает 3к 115 м2 в Парк-Холл Горький за 23000 грн. Стоимость квартиры получается что-то около 270 аренд.
alkasander
 
Повідомлень: 114
З нами з: 23.04.14
Подякував: 37 раз.
Подякували: 13 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 10:28

  alkasander написав:Вести с полей:

Коллега снимает 3к 115 м2 в Парк-Холл Горький за 23000 грн. Стоимость квартиры получается что-то около 270 аренд.

ТТ с лекостью возьмет отметку в 300 аренд
UA
 
Повідомлень: 2409
З нами з: 19.07.08
Подякував: 169 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 10:42

  airmax78 написав:Трибека, хватит ставить социальные эксперименты. Пешеходы на Лукьяновке -это не автомобилисты на Крещатике: https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 6418816044

Как думаете? Этот водятел, в ближайшие полгода - год, будет ещё парковаться в неположенном месте?
Эффективнее, чем 100 штрафов.
UA
 
Повідомлень: 2409
З нами з: 19.07.08
Подякував: 169 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 10:52

  flyman написав:
  UA написав:
  hume написав:гнсколькими постами выше свежий репортаж из японии от варламова с ценниками недвиги.
Я хз где был пик, но ценники на недвигу совсем недешёвые

Пик был просто пи...ц где, под 1 млн. долларов за 1 кв. метр земли в центре Токио.

а кажуть біткойн це МММ,
тоді нерухомість це ММММ у квадраті.

Недвижимость это товар народного потребления, цена которого иногда заскакивает за разумные пределы. Как правило в связи с демографическими всплесками.
Биткоин, это просто мошенничество.
О демографии. Надыбал старую статью 2004 года про Ирак:
Продолжающийся рост цен на недвижимость в столице некоторые местные журналисты уже успели окрестить "багдадским чудом света". Городская инфраструктура пришла практически в полный упадок за годы экономической блокады Ирака, а сейчас она разрушается еще более из-за непрекращающихся терактов. Поэтому повышение стоимости жилья выглядит просто мистикой.

http://podrobnosti.ua/138708-na-rynke-z ... tseny.html
UA
 
Повідомлень: 2409
З нами з: 19.07.08
Подякував: 169 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 11:03

  UA написав:
  alkasander написав:Вести с полей:

Коллега снимает 3к 115 м2 в Парк-Холл Горький за 23000 грн. Стоимость квартиры получается что-то около 270 аренд.

ТТ с лекостью возьмет отметку в 300 аренд

можете цифрами аргументировать?
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9223
З нами з: 05.06.13
Подякував: 407 раз.
Подякували: 865 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 43794380438143824383 ... 4773>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 45903
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 636818
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 263988
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів