Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 43794380438143824383 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 12:55

  UA написав:
  airmax78 написав:Трибека, хватит ставить социальные эксперименты. Пешеходы на Лукьяновке -это не автомобилисты на Крещатике: https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 6418816044

Как думаете? Этот водятел, в ближайшие полгода - год, будет ещё парковаться в неположенном месте?
Эффективнее, чем 100 штрафов.

Был как-то возле НАБУ с акцией.
Тело привезшее адвоката какого-то перца поставило машину почти закрыв выход на пешеходный переход. Женщина с коляской что не могла выйти на переход сделала замечание телу. Тело такое же борзое как бабашов на форуме (машина из днепра по номерам) послало женщину на юг. Женщина стукнула по машине. Тело вышло и ударило женщину. Ребята с акции подошли и и "объяснили" телу что так борзо вести себя нельзя. Тело снова начало вякать и угрожать. Телу ещё раз "объяснили" что угрожать не надо, положили на землю и вызвали милицию.
Думаю что тело в следующий раз хорошо подумает загораживать пешеходный переход или нет.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 23 лис, 2017 13:21, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 13:00

  airmax78 написав:Ребятки, добавлю оптимизма в ветку. Еду значит в Интерсити сейчас. Из Одессы идет почти пустой вагон 1го класса. В Виннице заполняется наполовину. Рядом со мной за стол падают сразу три ойтишнега (как я потом понял из разговора и по внешнему виду). Сразу ноутбуки наголо и давай че-то там лабать. Минут через 30 запал прошел, начали между собой разговаривать. Тема... оформление договора купли-продажи недвижки в Киеве.
В общем, есть пока еще покупатели на киевскую недвижку, есть.

Ага. Особенно на так называемую первичку Киева - ориентировочно чуть более 1500 сделок в 2017 на 35-40 тыс. представленных объектов воздуха.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 13:33

  airmax78 написав:
  Elensk написав:Давно меня тут не было. Айрмакс реально в оптимисты перековался или стебется?

Кстати, за ту квартирку, что я в мае прошлого года купила за 30 с копейками мне сейчас предлагают 45.

А че там в Одессе сейчас делается? В Кандинский стоит мутиться?
Кстати, вы воздух покупали за 30ку или готовую квартиру?


Ок, инвестировала в воздух. Сейчас могу его продать на 50% дороже.

Мне Кандинский не нравится. И стремный он (новый застройщик для Одессы, а тут всегда свои приколы, их надо знать), и планировки там странные, и есть шанс отмены доков (очень мутно там с землей), и зона оползневая.
А вот на Гагарина на месте пивзавода пошел тихий движ. Если будет нормальный застройщик, то может быть интересно.
Больше интересных объектов на старт в приличных районах я пока не вижу.
Elensk
 
Повідомлень: 955
З нами з: 03.03.14
Подякував: 136 раз.
Подякували: 242 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 13:34

zahar_
От всё ты знаешь, везде свой юх прополоскал...
И сделок сколько, и почём прелесть и на Оболони, и на Борщаге, и как я баб типа бью и куда их посылаю перед тем как меня в лужу кладут...
Ты чё там под НАБУ делал то? покрышки подносил или транспарант малевал?
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 13:42

  UA написав:
  alkasander написав:Вести с полей:

Коллега снимает 3к 115 м2 в Парк-Холл Горький за 23000 грн. Стоимость квартиры получается что-то около 270 аренд.

ТТ с лекостью возьмет отметку в 300 аренд

Ну в ТТ трёха равная по площади будет скорее по трёхе, чем за 850, как ваш коллега снимает.
Просто ремонт там тоже будет на уровне крутьков на Манхеттене или Старого Арбата.
Итого - (3-3.5куе) бетон + (1-1.3куе) ремонт - 500000$ хата и по трёхе(да даже тыщщ по 60) - никак не 300 аренд.
Видовой пентхаус с мегакрутым ремонтом можно сдавать да бесконечности. Хоть по 10куе, вопрос в клиенте с баблом(как правило не с нашим паспортом), даже у нас топы абрамовича по металлу снимают хаты по 2-3 тыщи и не за дом в 1000 метров, а простые видовые трёхи, ну тип как у меня в продаже стоит :lol: , только с ремонтом жирнейшим и Милле(Дзержик и Ворошиловский)
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 13:47

  chizh написав:барабашов
я ж писал, что в конце 2006го в самом центре в самом жирном месте друган себе и родителям купил две сталинки под ремонт(2+3к и 3к). Цена была порядка 3куе за метр( Кинг в курсе чё за место - Парк Шевченко, арка). Сейчас там штука метр с тем ремонтом, что делали по жирному и не перебирая ценой венецианки и керамики со смесителями(Бабушатников с ободранными стенами там уже в продаже вовсе нет и сравнивать не с чем теперь типа 3куе>>>800$).


а дайте ссылку на такую стоимость в объявлениях. Где такая цена на Терещенковской?

Чиж - не понял,что за терещенковская?
я примеры по Днепру приводил о падении в 4 раза минимум.
В киеве хрен что творится и куда выльется.
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 14:24

  antey1969 написав:
  airmax78 написав:
  antey1969 написав:airmax78
На неделе метнулся в сторону Днепропетровска и обратно на авто - реально пустые трассы. Года 3-4 назад загруженность была куда выше. Некоторое оживление только на основных артериях типа Киев-Харьков и при приближении к областным центрам.
Таки да, концентрация в крупных городах нарастает.

Вчера ехал по одесскому автобану: много автовозов. Везут, в основном, SUVы. Видимо закупается Министерство молодежи и спорта.

А ММС то они зачем? :roll:

Потому что кто еще в Украине может себе позволить массово закупать Sport Utility Vehicles - у физ лиц денег нет - они на 6ляхах рассекают.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 23 лис, 2017 14:36, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 14:35

  Elensk написав:
  airmax78 написав:
  Elensk написав:Давно меня тут не было. Айрмакс реально в оптимисты перековался или стебется?

Кстати, за ту квартирку, что я в мае прошлого года купила за 30 с копейками мне сейчас предлагают 45.

А че там в Одессе сейчас делается? В Кандинский стоит мутиться?
Кстати, вы воздух покупали за 30ку или готовую квартиру?


Ок, инвестировала в воздух. Сейчас могу его продать на 50% дороже.

Мне Кандинский не нравится. И стремный он (новый застройщик для Одессы, а тут всегда свои приколы, их надо знать), и планировки там странные, и есть шанс отмены доков (очень мутно там с землей), и зона оползневая.
А вот на Гагарина на месте пивзавода пошел тихий движ. Если будет нормальный застройщик, то может быть интересно.
Больше интересных объектов на старт в приличных районах я пока не вижу.

Пивзавод - неплохое место. Буду следить. А что вы покупали в прошлом году?
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 14:50

барабашов
Чиж - не понял,что за терещенковская?
я примеры по Днепру приводил о падении в 4 раза минимум.
В киеве хрен что творится и куда выльется.


понял, думал речь о Киеве
chizh
 
Повідомлень: 45
З нами з: 08.10.17
Подякував: 13 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 15:42

  antonivs3 написав:
  UA написав:По времени не берусь сказать, а по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.

Так уже ж, как бы..

Нет пока в Киеве падения на в 4.5 раза от цен 3 квартала 2008.
Сообщал уже форуму о таких продажах.
август 2008 1к ПОХ первый этаж жилое состояние 81 куе.
конец сентября 2008 1к на Борщаговке жилое состояние 80 куе.
Сейчас нет продаж аналогичных 1к в тех локациях по 17-18 куе.
Тщательнее вам надо, тщательнее с -"Так уже ж, как бы.". :wink:
Будет дешеветь.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23133
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 43794380438143824383 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58540 830533
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62848 1312686
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41443 701292
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама