Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 43864387438843894390 ... 4614>

Чи буде передбачено у бюджеті Києва на 2018 рік витрати на будівництво метро на Виноградар?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.3 5 73
1. Так
21%
15
2. Ні
33%
24
3. Будуть, але тільки на проектні й підготовчі роботи
47%
34
Всього голосів : 73
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:53

airmax78 Лохов полно, а вот богатые на грани исчезновения)
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу, на славу вам! Царствуй на страх ворогам... Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 658
З нами з: 07.08.17
Подякував: 238 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:54

  Elensk написав:
  airmax78 написав:Я рассматривал. Там проект (если верить картинкам) - збс. Вид, даже с первого этажа - просто охренеть (скучаю я по морю). Но теперь я больше в этот проект не верю.

Под санаторием Россия еще один недострой до ума доводят. Он вообще почти в море стоит. Может туда? :)
А если серьезно, то не в нашей стране покупать дома новой постройки возле моря. Или покупать, но не на последние и быть готовыми их потерять. Систему отвода грунтовых вод со склонов уже угробили, остается ждать, когда начнутся масштабные оползни.

Это вообще моя мечта. Но его не продают. Не знаю чего ждут. Ребята в Мегалайне странные какие-то. Может хотят готовое в 3 раза дороже продать? Но не факт что получится.
airmax78
 
Повідомлень: 23215
З нами з: 25.10.12
Подякував: 641 раз.
Подякували: 2646 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:57

  Прохожий написав:работа "активист", 200грн/день :mrgreen:

Вы отстали от жизни, на ниве покращення- "активист" от 500, работа активиста, сопряженная с физической- от 1000. За 200грн только работа "недовольный пенсионер на пару часов в массовке"
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу, на славу вам! Царствуй на страх ворогам... Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 658
З нами з: 07.08.17
Подякував: 238 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 21:11

  барабашов написав:
  antonivs3 написав:
  UA написав:По времени не берусь сказать, а по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.

Так уже ж, как бы..

примеры ГОТОВОГО жилья возле Крещатика (пентхаусы и топовый жир -3 уровня с отдельным лифтом на 22й) от 8куе до 15ти метр. Почём там котлованы Тетриса и ТТ? 1.8, 2 или 3 куе-метр с гаком видовые? Поделите 8-9 на 4.5 - сколько получится?

А сколько получится, если поделить 15 на 3? :mrgreen:
Предлагаю прекратить обсуждение кратности)
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу, на славу вам! Царствуй на страх ворогам... Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 658
З нами з: 07.08.17
Подякував: 238 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:20

  antonivs3 написав:
  zahar_ написав:
  antonivs3 написав:Так уже ж, как бы..

Нет пока в Киеве падения на в 4.5 раза от цен 3 квартала 2008.
Тщательнее вам надо, тщательнее с -"Так уже ж, как бы."

Троещина'2008, 3к, $200+, Троещина сейчас, $3к 45

Чего вы тулите цены на 3к из разных сегментов? :evil: Надо сравнивать аналогичные объекты.
  UA написав:по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21621
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 646 раз.
Попередження: 2
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:21

  UA написав:Вообще то, в Японии, уже больше 20 лет дешевеет... после феерического пузыря. В среднем, цены упали в 10 раз, от пика пузыря. Есть районы, где цены упали в 100 раз от пиковых.
Падение рождаемости, старение населения, у них началоись раньше, чем у нас. Японцы это всё уже прошли.

Порівняння України з Японією це звичайно вершина логіки.
Не може в нас нерухомість падати в рази бо впирається в собівартість будівництва. А собівартість не може падати, бо є тенденція росту зарплат!
Цікаво, в Японії собівартість також в 10 разів впала, а в деяких районах в 100 разів? :mrgreen: Очевидно що це не так. Там був класичний пузир.
В Україні немає такого пузиря, а той що був вже здувся.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 806
З нами з: 11.11.14
Подякував: 82 раз.
Подякували: 143 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:23

  J_P написав:устал повторять: все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры (даже не района!!!!!).
"Медицинский" факт: студио на Малиновского 8 площадью 42кв.м (без вида) сдана почти 2 года назад за 12К гривен. Аккуратные арендаторы с приходящей уборщицей, посему аренда не повышается.

Так это невысокая цена аренды, как для этого дома.
Думаю за 13,5 - 14 смогут пересдать.
Если повезет, за 12 можно снять в худшем месте, на Малиновского,4-В
Это же Оболонь))
UA
 
Повідомлень: 2250
З нами з: 19.07.08
Подякував: 141 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:30

  andrijk777 написав:Порівняння України з Японією це звичайно вершина логіки.
Не може в нас нерухомість падати в рази бо впирається в собівартість будівництва. А собівартість не може падати, бо є тенденція росту зарплат!
Цікаво, в Японії собівартість також в 10 разів впала, а в деяких районах в 100 разів? :mrgreen: Очевидно що це не так. Там був класичний пузир.
В Україні немає такого пузиря, а той що був вже здувся.

Вы это... на форексе торговать не пробовали?
Там всегда рады людям с такими убеждениями))
UA
 
Повідомлень: 2250
З нами з: 19.07.08
Подякував: 141 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:37

  UA написав:
  J_P написав:устал повторять: все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры (даже не района!!!!!).
"Медицинский" факт: студио на Малиновского 8 площадью 42кв.м (без вида) сдана почти 2 года назад за 12К гривен. Аккуратные арендаторы с приходящей уборщицей, посему аренда не повышается.

Так это невысокая цена аренды, как для этого дома.
Думаю за 13,5 - 14 смогут пересдать.
Если повезет, за 12 можно снять в худшем месте, на Малиновского,4-В
Это же Оболонь))

В оазисе знаю сдаются две видовые студии по 15 и 16 кгрн.
hume
 
Повідомлень: 3886
З нами з: 27.12.12
Подякував: 290 раз.
Подякували: 489 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:45

Может когда то людей пздц под названием бессарабка окультурят..
https://hmarochos.kiev.ua/2017/11/20/u- ... essarabki/
Вообще нравится, как взялись за городское пространство.
hume
 
Повідомлень: 3886
З нами з: 27.12.12
Подякував: 290 раз.
Подякували: 489 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 43864387438843894390 ... 4614>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
9211 1743204
Переглянути останнє повідомлення
Вів 12 гру, 2017 15:55
Прохожий
34 13048
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 гру, 2017 19:28
imidgiva
34 31083
Переглянути останнє повідомлення
Нед 19 лис, 2017 18:27
mariarozetka
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів