Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 43834384438543864387 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:53

airmax78 Лохов полно, а вот богатые на грани исчезновения)
Савченко Так!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1344
З нами з: 07.08.17
Подякував: 628 раз.
Подякували: 113 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:54

  Elensk написав:
  airmax78 написав:Я рассматривал. Там проект (если верить картинкам) - збс. Вид, даже с первого этажа - просто охренеть (скучаю я по морю). Но теперь я больше в этот проект не верю.

Под санаторием Россия еще один недострой до ума доводят. Он вообще почти в море стоит. Может туда? :)
А если серьезно, то не в нашей стране покупать дома новой постройки возле моря. Или покупать, но не на последние и быть готовыми их потерять. Систему отвода грунтовых вод со склонов уже угробили, остается ждать, когда начнутся масштабные оползни.

Это вообще моя мечта. Но его не продают. Не знаю чего ждут. Ребята в Мегалайне странные какие-то. Может хотят готовое в 3 раза дороже продать? Но не факт что получится.
airmax78
 
Повідомлень: 24824
З нами з: 25.10.12
Подякував: 662 раз.
Подякували: 2827 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:57

  Прохожий написав:работа "активист", 200грн/день :mrgreen:

Вы отстали от жизни, на ниве покращення- "активист" от 500, работа активиста, сопряженная с физической- от 1000. За 200грн только работа "недовольный пенсионер на пару часов в массовке"
Савченко Так!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1344
З нами з: 07.08.17
Подякував: 628 раз.
Подякували: 113 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 21:11

  барабашов написав:
  antonivs3 написав:
  UA написав:По времени не берусь сказать, а по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.

Так уже ж, как бы..

примеры ГОТОВОГО жилья возле Крещатика (пентхаусы и топовый жир -3 уровня с отдельным лифтом на 22й) от 8куе до 15ти метр. Почём там котлованы Тетриса и ТТ? 1.8, 2 или 3 куе-метр с гаком видовые? Поделите 8-9 на 4.5 - сколько получится?

А сколько получится, если поделить 15 на 3? :mrgreen:
Предлагаю прекратить обсуждение кратности)
Савченко Так!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1344
З нами з: 07.08.17
Подякував: 628 раз.
Подякували: 113 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:20

  antonivs3 написав:
  zahar_ написав:
  antonivs3 написав:Так уже ж, как бы..

Нет пока в Киеве падения на в 4.5 раза от цен 3 квартала 2008.
Тщательнее вам надо, тщательнее с -"Так уже ж, как бы."

Троещина'2008, 3к, $200+, Троещина сейчас, $3к 45

Чего вы тулите цены на 3к из разных сегментов? :evil: Надо сравнивать аналогичные объекты.
  UA написав:по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23134
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:21

  UA написав:Вообще то, в Японии, уже больше 20 лет дешевеет... после феерического пузыря. В среднем, цены упали в 10 раз, от пика пузыря. Есть районы, где цены упали в 100 раз от пиковых.
Падение рождаемости, старение населения, у них началоись раньше, чем у нас. Японцы это всё уже прошли.

Порівняння України з Японією це звичайно вершина логіки.
Не може в нас нерухомість падати в рази бо впирається в собівартість будівництва. А собівартість не може падати, бо є тенденція росту зарплат!
Цікаво, в Японії собівартість також в 10 разів впала, а в деяких районах в 100 разів? :mrgreen: Очевидно що це не так. Там був класичний пузир.
В Україні немає такого пузиря, а той що був вже здувся.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1033
З нами з: 11.11.14
Подякував: 107 раз.
Подякували: 186 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:23

  J_P написав:устал повторять: все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры (даже не района!!!!!).
"Медицинский" факт: студио на Малиновского 8 площадью 42кв.м (без вида) сдана почти 2 года назад за 12К гривен. Аккуратные арендаторы с приходящей уборщицей, посему аренда не повышается.

Так это невысокая цена аренды, как для этого дома.
Думаю за 13,5 - 14 смогут пересдать.
Если повезет, за 12 можно снять в худшем месте, на Малиновского,4-В
Это же Оболонь))
UA
 
Повідомлень: 2792
З нами з: 19.07.08
Подякував: 204 раз.
Подякували: 261 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:30

  andrijk777 написав:Порівняння України з Японією це звичайно вершина логіки.
Не може в нас нерухомість падати в рази бо впирається в собівартість будівництва. А собівартість не може падати, бо є тенденція росту зарплат!
Цікаво, в Японії собівартість також в 10 разів впала, а в деяких районах в 100 разів? :mrgreen: Очевидно що це не так. Там був класичний пузир.
В Україні немає такого пузиря, а той що був вже здувся.

Вы это... на форексе торговать не пробовали?
Там всегда рады людям с такими убеждениями))
UA
 
Повідомлень: 2792
З нами з: 19.07.08
Подякував: 204 раз.
Подякували: 261 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:37

  UA написав:
  J_P написав:устал повторять: все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры (даже не района!!!!!).
"Медицинский" факт: студио на Малиновского 8 площадью 42кв.м (без вида) сдана почти 2 года назад за 12К гривен. Аккуратные арендаторы с приходящей уборщицей, посему аренда не повышается.

Так это невысокая цена аренды, как для этого дома.
Думаю за 13,5 - 14 смогут пересдать.
Если повезет, за 12 можно снять в худшем месте, на Малиновского,4-В
Это же Оболонь))

В оазисе знаю сдаются две видовые студии по 15 и 16 кгрн.
hume
 
Повідомлень: 4478
З нами з: 27.12.12
Подякував: 341 раз.
Подякували: 554 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:45

Может когда то людей пздц под названием бессарабка окультурят..
https://hmarochos.kiev.ua/2017/11/20/u- ... essarabki/
Вообще нравится, как взялись за городское пространство.
hume
 
Повідомлень: 4478
З нами з: 27.12.12
Подякував: 341 раз.
Подякували: 554 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 43834384438543864387 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 113919
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 679174
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 285995
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама