Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 43864387438843894390 ... 4773>
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 20:57

  Прохожий написав:работа "активист", 200грн/день :mrgreen:

Вы отстали от жизни, на ниве покращення- "активист" от 500, работа активиста, сопряженная с физической- от 1000. За 200грн только работа "недовольный пенсионер на пару часов в массовке"
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 979
З нами з: 07.08.17
Подякував: 410 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 21:11

  барабашов написав:
  antonivs3 написав:
  UA написав:По времени не берусь сказать, а по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.

Так уже ж, как бы..

примеры ГОТОВОГО жилья возле Крещатика (пентхаусы и топовый жир -3 уровня с отдельным лифтом на 22й) от 8куе до 15ти метр. Почём там котлованы Тетриса и ТТ? 1.8, 2 или 3 куе-метр с гаком видовые? Поделите 8-9 на 4.5 - сколько получится?

А сколько получится, если поделить 15 на 3? :mrgreen:
Предлагаю прекратить обсуждение кратности)
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 979
З нами з: 07.08.17
Подякував: 410 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:20

  antonivs3 написав:
  zahar_ написав:
  antonivs3 написав:Так уже ж, как бы..

Нет пока в Киеве падения на в 4.5 раза от цен 3 квартала 2008.
Тщательнее вам надо, тщательнее с -"Так уже ж, как бы."

Троещина'2008, 3к, $200+, Троещина сейчас, $3к 45

Чего вы тулите цены на 3к из разных сегментов? :evil: Надо сравнивать аналогичные объекты.
  UA написав:по ценам ожидаю падения в 4,5 раза от пиковых цен 2008 года.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22158
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 659 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:21

  UA написав:Вообще то, в Японии, уже больше 20 лет дешевеет... после феерического пузыря. В среднем, цены упали в 10 раз, от пика пузыря. Есть районы, где цены упали в 100 раз от пиковых.
Падение рождаемости, старение населения, у них началоись раньше, чем у нас. Японцы это всё уже прошли.

Порівняння України з Японією це звичайно вершина логіки.
Не може в нас нерухомість падати в рази бо впирається в собівартість будівництва. А собівартість не може падати, бо є тенденція росту зарплат!
Цікаво, в Японії собівартість також в 10 разів впала, а в деяких районах в 100 разів? :mrgreen: Очевидно що це не так. Там був класичний пузир.
В Україні немає такого пузиря, а той що був вже здувся.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 997
З нами з: 11.11.14
Подякував: 101 раз.
Подякували: 176 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:23

  J_P написав:устал повторять: все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры (даже не района!!!!!).
"Медицинский" факт: студио на Малиновского 8 площадью 42кв.м (без вида) сдана почти 2 года назад за 12К гривен. Аккуратные арендаторы с приходящей уборщицей, посему аренда не повышается.

Так это невысокая цена аренды, как для этого дома.
Думаю за 13,5 - 14 смогут пересдать.
Если повезет, за 12 можно снять в худшем месте, на Малиновского,4-В
Это же Оболонь))
UA
 
Повідомлень: 2409
З нами з: 19.07.08
Подякував: 169 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:30

  andrijk777 написав:Порівняння України з Японією це звичайно вершина логіки.
Не може в нас нерухомість падати в рази бо впирається в собівартість будівництва. А собівартість не може падати, бо є тенденція росту зарплат!
Цікаво, в Японії собівартість також в 10 разів впала, а в деяких районах в 100 разів? :mrgreen: Очевидно що це не так. Там був класичний пузир.
В Україні немає такого пузиря, а той що був вже здувся.

Вы это... на форексе торговать не пробовали?
Там всегда рады людям с такими убеждениями))
UA
 
Повідомлень: 2409
З нами з: 19.07.08
Подякував: 169 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:37

  UA написав:
  J_P написав:устал повторять: все зависит от конкретного дома и конкретной квартиры (даже не района!!!!!).
"Медицинский" факт: студио на Малиновского 8 площадью 42кв.м (без вида) сдана почти 2 года назад за 12К гривен. Аккуратные арендаторы с приходящей уборщицей, посему аренда не повышается.

Так это невысокая цена аренды, как для этого дома.
Думаю за 13,5 - 14 смогут пересдать.
Если повезет, за 12 можно снять в худшем месте, на Малиновского,4-В
Это же Оболонь))

В оазисе знаю сдаются две видовые студии по 15 и 16 кгрн.
hume
 
Повідомлень: 4199
З нами з: 27.12.12
Подякував: 309 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:45

Может когда то людей пздц под названием бессарабка окультурят..
https://hmarochos.kiev.ua/2017/11/20/u- ... essarabki/
Вообще нравится, как взялись за городское пространство.
hume
 
Повідомлень: 4199
З нами з: 27.12.12
Подякував: 309 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:46

  zahar_ написав:
  antonivs3 написав:Троещина'2008, 3к, $200+, Троещина сейчас, $3к 45

Чего вы тулите цены на 3к из разных сегментов? :evil: Надо сравнивать аналогичные объекты.

Это мало того, что один сегмент, это еще одна и та же квартира)
Еще пример, куплена на Милославской КТУ за $196, перед НГ 2007/08, сейчас ее цена тысяч 50, а ведь она потом еще полгода бурно росла в цене.
Есть куда падать, имхо. И себестоимость играет тут роль второстепенную.
Востаннє редагувалось antonivs3 в Чет 23 лис, 2017 22:49, всього редагувалось 1 раз.
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 979
З нами з: 07.08.17
Подякував: 410 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 23 лис, 2017 22:49

КГС завтра будут штурмовать: сорри - баян :twisted:
kwon
 
Повідомлень: 1563
З нами з: 20.03.13
Подякував: 77 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 43864387438843894390 ... 4773>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 46127
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 636989
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 264089
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів