Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 45824583458445854586 ... 4770>
Повідомлення Додано: Нед 10 гру, 2017 23:45

  airmax78 написав:
  Tribeca написав:вы же видите - себестоимость растет, спрос падает. Навес реально появляется.

Банкротство застройщиков и заморозка строек не за горами. Не случилась в 2017, так будет в 2018.

Поэтому в долгоиграющий проект влазить просто опасно.

Кто, если не мы?



Макс, я с интересом почитал форум долгостроя на Победы 55 (энергобудлизинг), много познавательного. Люди сознательно сунули голову в петлю. Не знаю чем они руководствовались, возможно ценой, не знаю.

Но влезть в долгострой которому лет 10 в 2013, 2014, 2015 годах - это нужно уметь.
Теперь они друг друга подбадривают, что вот летом 2019 уже точно их на ремонты запустят :) Дурень думкою багатие (как моя бабушка говорила).


  flyman написав:в долгоиграющий проект влазить просто опасно.
====
це після придбання та очікування стояка аднушок в Ванючці прозріли?

Флай, моя стратегия на этом и строилась - влезть в форточку возможностей, дома со здачей не позже зимы 2017/2018, желательно раньше. Круши планировались к вводу в эксплуатацию летом 2017, я бы пролез в эту форточку и уже бы стриг кеш-фло (отдыхая на Мальдивах), но ЖИБ со своим Непопом прищемили мне в этой форточке попу, поэтому я как терпила жду лета 2018. И лечу не на Мальдивы, а в Египет.

Но лето 2018 - это самый-самый крайний срок, позже которого уже будет опа. К этому времени уже нужно быть готовым пережидать в складках местности (сдавать в аренду готовые и поремонтированные квартиры), а не с голой опой посреди поля ждать пока голодные истощенные застройщики без финансирования выгонят n-ный этаж твоей прэлести (а это может растянуться на 10 лет).
Tribeca
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3036
З нами з: 07.01.14
Подякував: 8 раз.
Подякували: 608 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 10 гру, 2017 23:47

  airmax78 написав:
  Tribeca написав:вы же видите - себестоимость растет, спрос падает. Навес реально появляется.

Банкротство застройщиков и заморозка строек не за горами. Не случилась в 2017, так будет в 2018.

Поэтому в долгоиграющий проект влазить просто опасно.

Кто, если не мы?


трибеке и уне нужно срочно мутить инвестфонд. а вас директором по маркетингу и PR
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2985
З нами з: 16.10.14
Подякував: 1524 раз.
Подякували: 902 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 10 гру, 2017 23:50

  trololo написав:трибеке и уне нужно срочно мутить инвестфонд. а вас директором по маркетингу и PR


я бы не против - мы бы ДрагонКепитал заткнули бы за пояс, не говоря уже про ИСЮ.

Но у Уну только одно на уме - как залезть мне под юбку, а с такими мыслями бизнес не построишь.
Tribeca
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3036
З нами з: 07.01.14
Подякував: 8 раз.
Подякували: 608 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 10 гру, 2017 23:55

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-trehkomnatnuyu-kvartiru-110-kv-m-getmana-1a-bez-komissii-IDsunli.html#28508cf9b8;promoted
по 830 баксов.... а было по сколько?
Без комиссии!
Продам 3К квартиру, ул.Гетьмана, 1А, ЖК «Место мечты», ст.м. «Шулявская» - 2 мин.
5/25-эт.дома, 110/60/15, без отделки, два сан.узла, лоджия застеклена. Дом 2009 года, подземный паркинг, детская площадка, рядом с домом — метро и «Сильпо, парк им.Пушкина, ТРЦ «Большевик» и «Мармелад». 91900 у.е. Торг!
"Никогда не теряй терпения — это последний ключ, открывающий двери". Антуан де Сент-Экзюпери
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 7855
З нами з: 10.06.11
Подякував: 146 раз.
Подякували: 591 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2017 00:40

  Tribeca написав:
  trololo написав:трибеке и уне нужно срочно мутить инвестфонд. а вас директором по маркетингу и PR


я бы не против - мы бы ДрагонКепитал заткнули бы за пояс, не говоря уже про ИСЮ.

Но у Уну только одно на уме - как залезть мне под юбку, а с такими мыслями бизнес не построишь.

ничем зухра не выделалась
но сладкой негою томя
вдруг глеба обняла ногами
тремя...
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1449
З нами з: 04.03.15
Подякував: 44 раз.
Подякували: 222 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2017 01:31

  Serg-ik написав:https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-trehkomnatnuyu-kvartiru-110-kv-m-getmana-1a-bez-komissii-IDsunli.html#28508cf9b8;promoted
по 830 баксов.... а было по сколько?
Без комиссии!
Продам 3К квартиру, ул.Гетьмана, 1А, ЖК «Место мечты», ст.м. «Шулявская» - 2 мин.
5/25-эт.дома, 110/60/15, без отделки, два сан.узла, лоджия застеклена. Дом 2009 года, подземный паркинг, детская площадка, рядом с домом — метро и «Сильпо, парк им.Пушкина, ТРЦ «Большевик» и «Мармелад». 91900 у.е. Торг!

место ад.
весной там была такая же цена.
dozorx
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13
З нами з: 07.11.14
Подякував: 2 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2017 01:45

  Первый написав:Как говорится дурь каждого должна быть видна:-)

Ретроспективка:-)

Зображення

я брал так в 2003 году, почему не могу хотеть? кстати аналогичные двушки у Аркады в Эврике были летом по 38 000, т.е. инфляция в долларе за 15 лет 50%
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18453
З нами з: 20.04.08
Подякував: 349 раз.
Подякували: 435 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2017 01:51

  Tribeca написав:
  airmax78 написав:
  Tribeca написав:вы же видите - себестоимость растет, спрос падает. Навес реально появляется.

Банкротство застройщиков и заморозка строек не за горами. Не случилась в 2017, так будет в 2018.

Поэтому в долгоиграющий проект влазить просто опасно.

Кто, если не мы?



Макс, я с интересом почитал форум долгостроя на Победы 55 (энергобудлизинг), много познавательного. Люди сознательно сунули голову в петлю. Не знаю чем они руководствовались, возможно ценой, не знаю.

Но влезть в долгострой которому лет 10 в 2013, 2014, 2015 годах - это нужно уметь.
Теперь они друг друга подбадривают, что вот летом 2019 уже точно их на ремонты запустят :) Дурень думкою багатие (как моя бабушка говорила).


  flyman написав:в долгоиграющий проект влазить просто опасно.
====
це після придбання та очікування стояка аднушок в Ванючці прозріли?

Флай, моя стратегия на этом и строилась - влезть в форточку возможностей, дома со здачей не позже зимы 2017/2018, желательно раньше. Круши планировались к вводу в эксплуатацию летом 2017, я бы пролез в эту форточку и уже бы стриг кеш-фло (отдыхая на Мальдивах), но ЖИБ со своим Непопом прищемили мне в этой форточке попу, поэтому я как терпила жду лета 2018. И лечу не на Мальдивы, а в Египет.

Но лето 2018 - это самый-самый крайний срок, позже которого уже будет опа. К этому времени уже нужно быть готовым пережидать в складках местности (сдавать в аренду готовые и поремонтированные квартиры), а не с голой опой посреди поля ждать пока голодные истощенные застройщики без финансирования выгонят n-ный этаж твоей прэлести (а это может растянуться на 10 лет).

я не был бы столь категоричен, например Оранж сити Геос продаёт в рассрочку, помесячная оплата до декабря 2018 года, темп стабильный согласно графика платежей, продаётся небыстро, ещё наверно и 50% не распродали
если не ввяжутся строить вторую очередь с платежей первой то не вижу причин почему не достроят
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18453
З нами з: 20.04.08
Подякував: 349 раз.
Подякували: 435 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2017 01:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

извините что так поздно пишу, ещё одну халтурку взял, по стоимости чуть больше чем м2 в Оранж сити. Последнее время они пошли стабильно. Можно не ущемляя семью за три годика выплатить однуху. Три года на 1к в Киеве это много?
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18453
З нами з: 20.04.08
Подякував: 349 раз.
Подякували: 435 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 11 гру, 2017 02:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

По Бомберу падение замедляется. В мае 2018 года будет рост.
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18453
З нами з: 20.04.08
Подякував: 349 раз.
Подякували: 435 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 45824583458445854586 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
58616 80716
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:39
Модератор
62849 657060
Переглянути останнє повідомлення
Суб 31 гру, 2016 23:58
flyman
41444 271968
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів