На ринку Києва "зависло" понад 76 тисяч нових квартир: немає
+Додати тему
Відповісти на тему
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Зависло и будет дальше зависать. Кто при деньгах уже на западе, у местных давно квартиры есть, а понаехавшим и за аренду уже платить нечем. Круг замкнулся- покупать тупо некому!
100%, хотя по 76тыс - какая то липа, рядом вижу куча строек и все распродано
А Вы больше верьте застройщику. Сейчас очень много схем у застройщиков. Например перепродают квартиры через физ.лица, через подрядчиков итд. Не хотят платить налоги + выводят часть денег. Да и все распродано, это все для совсем недалёких граждан, по интернету гуляет масса предложений, например: https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/prodaz ... c696bf70ce
Есть так же ряд вариантов: 130м.кв; 120м.кв; 182.9м.кв; 153.4м.кв; 198м.кв; 154.4м.кв; 155м.кв.; 191.1м.кв; 197.9м.кв; 154м.кв; 198.8м.кв; 165.8м.кв; 197.7м.кв; 188.9м.кв; 260м.кв; Цена: 1500у.е.м2
sergo01101 написав:....стоимость строительных материалов за 19 лет в долларовом эквиваленте НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ. И даже стали материалы эти самые дешевле. Так что ДАЙОШ $300/м3.
.... Как человек 60 лет и строитель утверждаю, что стоимость материалов с 2002г выросла,к 2008г сильно, потом упала, но все равно сейчас выше в долларовом эквиваленте....
Врать-то не стыдно в 60 лет?
Отлично помню, как в 1999 году покупал ламинат (49 грн/м2=$12 по тогдашнему курсу) в свою новую квартиру ($280/м2). Итак: 2017 год: без проблем покупается ламинат по 170-350 грн ($6-13). По любой другой позиции как интерьерных строй-материалов, так и всяческим растворам, пескам, щебням, кирпичу, металлоконструкциям ситуация аналогичная. Не говоря уже о том, что новые способы строительства (тонкие панели, газобетон, монолитно-каркасные дома) В РАЗЫ ДЕШЕВЛЕ, чем "толстая панель".
А вот аппетиты горе-"строителей" СИЛЬНО возросли, тут без вопросов. Хотя качество в среднем только ухудшилось. И совесть пропала напрочь. Особо цинично выглядят строки в прайсах типа "нанесение грунтовки под обои - 20грн за м2 - без материалов". Это за однократный провод мокрым валиком по стене 20грн/м2?!?
romio_33 написав:Скоро фин.мониторинг включат - вообще никто ничего покупать не будет Наверное станет популярной специальность по "осветлению темных доходов".
Для покупателей недвиги вроди бы планировали сделать амнистию капитала.
а кому интересна квартира в Киеве по цене загородного дома в Испании или в два раза дороже домика в Болгарии? Аренда обычной виллы на Бали обходится ничуть не выше квартиры в столице, и что, я должен бежать вприпрыжку с сумкой денег ради бетонной коробки в центре хаоса? Спасибо, я найду, куда пристроить деньги.
argoravest написав:а кому интересна квартира в Киеве по цене загородного дома в Испании или в два раза дороже домика в Болгарии? Аренда обычной виллы на Бали обходится ничуть не выше квартиры в столице, и что, я должен бежать вприпрыжку с сумкой денег ради бетонной коробки в центре хаоса? Спасибо, я найду, куда пристроить деньги.
Все верно, но при условии, что вы работаете в Испании/Болгарии/ на Бали или есть пассивный доход, что позволяет там покупать или снимать недвижимость. А если человек работает в Киеве, то стоимость аренды во Вьетнаме или на Сейшелах ему никаким образом не интересна.
Нічогенька така сума набігає. Якщо прийняти, що в середньому це квартири близько 50м2, навіть при ціні в $400 за м2 виходить $1,5 млрд., або майже 40 млрд. гривень.
sergo01101 написав:в свою новую квартиру ($280/м2). Итак: 2017 год: без проблем покупается ламинат по 170-350 грн ($6-13). По любой другой позиции как интерьерных строй-материалов, так и всяческим растворам, пескам, щебням, кирпичу, металлоконструкциям ситуация аналогичная.
Ты забыл указать класс ламината в 1999 и 2017г, а то кому-то и ланос машина.Заодно не расскажешь сколько стоила тонна арматуры в 1999г и сейчас.Или ты о профилях тут строчишь?
Не говоря уже о том, что новые способы строительства (тонкие панели, газобетон, монолитно-каркасные дома) В РАЗЫ ДЕШЕВЛЕ, чем "толстая панель".
Ты бы просветил меня ,"знаток", чем отличается "тонкая" панель от "толстой", а то я такой терминологией не владею. Заодно бы и смету для сравнения выложил на монолитный дом и на панельный
А вот аппетиты горе-"строителей" СИЛЬНО возросли, тут без вопросов. Хотя качество в среднем только ухудшилось. И совесть пропала напрочь. Особо цинично выглядят строки в прайсах типа "нанесение грунтовки под обои - 20грн за м2 - без материалов". Это за однократный провод мокрым валиком по стене 20грн/м2?!?