Волгарь написав:Простите, какой бум? Любой коммерсант (да просто практичный человек с головой) при реальной доходности (которую Вы, очевидно, завысили раз в 5) в 25% годовых, не задумываясь, начнет инвестировать в эту отрасль деньги.
Так и инвестировали же. Мне что повторять одно и тоже?)) Ну съездите прокатитесь по побережью - все застроено вплотняк. При ссср шоле застроили? Или строили на деньги, которые в лесу нашли?))
Волгарь написав:А я с ТОБОЙ не пил. А до пенсии мне еще далековато.
Я же говорю товарищ, Вы путаетесь в показаниях. По годам не сходится. То Вы не на пенсии, то Вы рассказываете о Ваших событиях, при которых Вы давно должны были быть на пенсии. Или в РФ уже в 80 лет на пенсию идут? Что касаясь пить, так я с товарищами из конторы на расстоянии километра рядом не сяду. Звыняйтэ.
Так и инвестировали же. Мне что повторять одно и тоже?)) Ну съездите прокатитесь по побережью - все застроено вплотняк. При ссср шоле застроили? Или строили на деньги, которые в лесу нашли?))
Простите, вынужден повторить свой упрек - Вы НЕ ЧИТАЕТЕ форум, а только пиши те в нем. Конечно, инвестировали и строили, однако судя по цифрам (250-500 тыс. м2/год - 3-5% от среднегодового количества жилья, строившегося в стране, т.е. чуть меньше/чуть больше доли населения АРК в составе Украины) НИКАКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО БУМА не было. Оно и понятно - строить съемное жилье в громадных количествах, которое будет востребовано 3 месяца в году (а коммуналку нужно платить целый год) - явно нерентабельно. Существуй названная Вами цифра доходности (окупаемость за 3-4 года) реально, первое, что сделали бы такие бизнесмены, как пан Кломойский/Фирташ/Порошенко - заняли за границей миллиард долларов под 3% и построили по миллиону м2 такого жилья. Благо, проблем с землеотводом у них бы не возникло в принципе.
Так и инвестировали же. Мне что повторять одно и тоже?)) Ну съездите прокатитесь по побережью - все застроено вплотняк. При ссср шоле застроили? Или строили на деньги, которые в лесу нашли?))
Простите, вынужден повторить свой упрек - Вы НЕ ЧИТАЕТЕ форум, а только пиши те в нем. Конечно, инвестировали и строили, однако судя по цифрам (250-500 тыс. м2/год - 3-5% от среднегодового количества жилья, строившегося в стране, т.е. чуть меньше/чуть больше доли населения АРК в составе Украины) НИКАКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО БУМА не было. Оно и понятно - строить съемное жилье в громадных количествах, которое будет востребовано 3 месяца в году (а коммуналку нужно платить целый год) - явно нерентабельно. Существуй названная Вами цифра доходности (окупаемость за 3-4 года) реально, первое, что сделали бы такие бизнесмены, как пан Кломойский/Фирташ/Порошенко - заняли за границей миллиард долларов под 3% и построили по миллиону м2 такого жилья. Благо, проблем с землеотводом у них бы не возникло в принципе.
Это вы не читаете)) Для крупных бизнесменов была другая тема - деребанить санатории. Причем вы не учитываете в своих цифрах того, что строительство ведется буквально перечисляю - ЮБК (живого места не осталось), севас, симф. Все. В остальных местах реально крохи или ноль. (Разве это так тяжело понять?? Или в краснодарском крае строили везде равномерно?)) Так что все цифры натягивайте на эти регионы. На ЮБК уровень строительной активности уступал только Киеву. Можете зайти на сайты и посмотреть кто чего настроил - консоль, профессионал, монолит, владоград, хотя бы эти, для начала, самые крупные. Что касается частного сектора, я третий раз не буду повторять, просто откройте яндекс карты панорамы, тыкайте в любой приморский поселок, и вы увидите такую же картину, как и на краснодарском побережье, раз простые слова на веру не воспринимаются)) Надеюсь наглядное сравнение с "великой россией", где всего больше, даже бетона, вас удовлетворит...
Зашел и посмотрел Регіональна статистика/Будівництво/Прийняття в експлуатацію житла -2002-2013. Понимаете, простейший экономический анализ немного отличается от принципа ЧТО ВИЖУ ТО ПОЮ, вне зависимости от ссылок на знакомых пенсионеров или виды из окна. Он опирается на ЦИФРЫ
Волгарь написав:простейший экономический анализ немного отличается от принципа ЧТО ВИЖУ ТО ПОЮ
Так посчитайте нормально, а не как дилетант-практикант районного отдела статистики. Возьмите что настроено в Крыму и накиньте 60-70% из этого на ЮБК, будет вам картина реальная, а не средняя по больничке))
lapay написав:
Додано: Чет 19 жов, 2017 17:12
Или строили на деньги, которые в лесу нашли?))
