Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

рекурсия - это когда строитель, который делал мне ремонт на Круше, сам взял единичку с поставкой через 2 года в Патриотике - под аренду

Сейчас призадумался над рисками. А они реально зашкаливают на следующие 2-5 лет.

надо крушу сливать?

вопрос серьезнее чем кажется.

Возможно даже имеет смысл просить Фейслеса сделать новый опрос в шапке форума. На тему - какова вероятность наступления хоть одного из рисков для цен на КРЖН:
1) дефолт и глубокая девальвация до 40-50 грн/дол
2) резкое обострение военных действий
3) хроническая депопуляция Киева из-за массовой миграции населения за границу
4) резкий рост комунальных платежей


Реально ситуация такова: те обьекты которыми я владел раньше - с хорошим ремонтом, в хороших домах - просто жалко продавать, это эмоциональное.

Круши - продавать не жалко, никакой эмоциональной привязки, но они должны по плану давать 12-13% доходности, я не вижу альтернативы.

рекурсия - это когда строитель, который делал мне ремонт на Круше, сам взял единичку с поставкой через 2 года в Патриотике - под аренду

И когда закончится этот круговорот? В 2018м, 2019м?

Круши - продавать не жалко, никакой эмоциональной привязки, но они должны по плану давать 12-13% доходности, я не вижу альтернативы.

Надо продавать пока они в цене. Прибыль тратить и ре-инвестировать. Другого удобного случая уже может и не быть. Вы же не пророк, что бы быть на 100% уверенным, что после 2019-го их цена не будет ежегодно снижаться на те же 12-13%, а-то и более.

Сейчас призадумался над рисками. А они реально зашкаливают на следующие 2-5 лет.

надо крушу сливать?

вопрос серьезнее чем кажется.

Возможно даже имеет смысл просить Фейслеса сделать новый опрос в шапке форума. На тему - какова вероятность наступления хоть одного из рисков для цен на КРЖН:
1) дефолт и глубокая девальвация до 40-50 грн/дол
2) резкое обострение военных действий
3) хроническая депопуляция Киева из-за массовой миграции населения за границу
4) резкий рост комунальных платежей


Реально ситуация такова: те обьекты которыми я владел раньше - с хорошим ремонтом, в хороших домах - просто жалко продавать, это эмоциональное.

Круши - продавать не жалко, никакой эмоциональной привязки, но они должны по плану давать 12-13% доходности, я не вижу альтернативы.

крушу продавать нужно однозначно... но не прямо сейчас... начни в конце апреля....

Народ, скажите плиз, на каком курсе скидывать баксы?

Народ, скажите плиз, на каком курсе скидывать баксы?

...після 29(на прийом) починати...... але не всі!

Народ, скажите плиз, на каком курсе скидывать баксы?

Я последние скидывал по 28,65, не выдержал. Посмотрим, в 30ть по прежнему не верю.

Народ, скажите плиз, на каком курсе скидывать баксы?

Сложно.Мнения разделились.От того, что пик уже прошёл, до 31 примерно.А как оно будет только время покажет.По технологии следует на очередном подъёме начать слив первой порции, а дальше по обстоятельствам догонять в любую из сторон.

.. дивитесь "голосовалку" вгорі?
...всіх ЛИШЕ ЦІКАВИТЬ локація і ціна...... - а все інше - "дрібниці життя!"