Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 421422423424425 ... 2090>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 1097
Висота стель
4%
45
Гарний вигляд з вікон
9%
98
Гарні, "модні" МОПи
3%
32
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
23
Зручна локація
21%
233
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
79
Раціональне планування та метраж
16%
172
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
41
Ціна
19%
205
Якість будівництва
15%
169
Всього голосів : 1097
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 11:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  richbitch написав:РИА Новости Украина: https://rian.com.ua/analytics/20171226/ ... efolt.html

Кто как готовится? И готовится ли вообще?

Я так понимаю что сейчас нужно продавать квартиры?

Но пока я вижу что все покупают - даже Оранжевый-хит-сезона купил на все деньги.

Что будем делать?

Этот "эксперт" уже 15 лет меня удивляет, что его прогнозы не сбывались, или сбывались не так. До Охрименко ему конечно расти и расти..
Такое впечатление, что он берет некоторые мнения и стереотипы, которые есть в обществе и красиво литературным языком их озвучивает. При этом, собственно, комплексного анализа с учетом многих факторов нет.
Посмотрим на этот прогноз. На самом деле не прогноз, а озвучивание тенденций - выезд заробитчан и возможное укрепление доллара, что делает долги тяжелей. Остальное это вода.
Даже я, не считая себя экспертом, интересующийся с улицы, мог бы учесть при "анализе" еще несколько аргументов, но нет настроения катать простыни.

По поводу продавать чтобы потом откупиться дешевле, давайте, чтобы успокоиться, пойдем от противного. Что нужно что-бы цены упали еще на 40%, как в 14-15? Новая война, потеря территорий с полезными ископаемыми и генерирующая существенную долю экспорта, трехкратная девальвация и, фактическое, падение БС. Считаете это высоковероятным сценарием, продавайте.
Я считаю, что уже все, что могло умереть, умерло. Экспорт стабилен, производство стабильно. Дно мы прошли, теперь только вверх, пусть, в начале и не быстро. Что уже последние годы происходит.
Vlad442
 
Повідомлень: 4753
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 681 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 11:58

  Vlad442 написав:Я считаю, что уже все, что могло умереть, умерло. Экспорт стабилен, производство стабильно. Дно мы прошли, теперь только вверх, пусть, в начале и не быстро. Что уже последние годы происходит.

Та да, теперь только вверх. И это не шутка.
До тех пор, пока курс гривны остается неизменным(+-5%) мы будем наблюдать постепенный рост ВВП на душу населения. Расчет прост: если из 40 млн населения выедет за рубеж 3-4 млн, то даже при неизменном ВВП мы получим рост на душу порядка 10%.)))
А теперь серьезно... 2016-ый и 2017-ый годы прошли с "чуть плюсом" по ВВП. Причины - рост минимальной ЗП и рост стоимости коммунальных услуг. На все это набрасываем НДС, и вуаля - получаем тот самый минимальный рост ВВП.
Я не говорю, что не надо было повышать, наоборот, повышать ЗП и коммуналку надо еще больше, но мы должны четко понимать всю виртуальность нынешнего "роста"
Востаннє редагувалось antey1969 в Суб 24 лют, 2018 11:59, всього редагувалось 1 раз.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 7294
З нами з: 30.11.11
Подякував: 717 раз.
Подякували: 1753 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 11:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Домык рисует устойчивое снижение цены. К чему бы это?
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19074
З нами з: 20.04.08
Подякував: 353 раз.
Подякували: 456 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 12:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Влад, вопрос в том - мы сейчас на дне, или это ступенька, с которой в 19-20 году сделаем шаг вниз?

То что сейчас и до конца 18 года стабилизация и может небольшой рост - даже Нейман сагласен :)
Востаннє редагувалось richbitch в Суб 24 лют, 2018 13:59, всього редагувалось 1 раз.
richbitch
 
Заблокований
Повідомлень: 123
З нами з: 27.01.18
Подякував: 1 раз.
Подякували: 21 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 12:48

  Шпекуль написав:вести с полей
сдана 4к(100м) в 2-х минутах от дружбы народов
состояние ремонт 60-х после умершей бабушки
цена 15 000


Респектушка, и долго ж выдумывал эту ересь ?
vladimir07
 
Повідомлень: 1156
З нами з: 30.01.14
Подякував: 36 раз.
Подякували: 55 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 13:15

продана квартира на куреневці :)
за 36000 на руки. як не як 4 кімнати 82м2 і кирпична девятиетажка. дорожай ти де???
продавалася 2 місяця...
Васенька
 
Повідомлень: 559
З нами з: 20.10.16
Подякував: 4 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 13:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

richbitch написав:
"Готовьте тапочки"
Найман отметил, что "начнет реально трясти украинскую экономику, начиная где-то с сентября-октября 2018 года".

"Поэтому у украинцев, у бизнеса есть первое полугодие — подготовить тапочки, подстелить соломку, чтобы в конце 2018-го, в 2019-м году быть более спокойными перед очередной волной того цунами, которое уже приближается… неотвратимо", — сказал он.


Итак, демографические проблемы, отъезд специалистов, рост налоговой нагрузки, инфляция… А когда закончится "халява бесплатных денег" и начнется снижение мировых цен на сырье, предрек аналитик, то украинскую экономику "хлопнет буквально в считанные недели".
РИА Новости Украина: https://rian.com.ua/analytics/20171226/ ... efolt.html

Кто как готовится? И готовится ли вообще?

Я так понимаю что сейчас нужно продавать квартиры?

Но пока я вижу что все покупают - даже Оранжевый-хит-сезона купил на все деньги.

Что будем делать?
Найман 100% балабол, ни один прогноз этого прогнозуна не свершился даже приблизительно
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 21889
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1087 раз.
Подякували: 4881 раз.
 
Профіль
5
1
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 13:55

  richbitch написав:Влад, вопрос в том - мы сейчас на дне, или это ступенька, с которой в 19-20 году сделаем шаг вниз?

То что сейчас и до конца 18 года стабилизация и может небольшой рост - даже Нейман сагласен :)


Надо смотреть на факты.
А они таковы:
У нас на носу выборы. И в интересах оппонентов текущей власти "чем хуже-тем лучше". Информационные атаки будут нарастать.
Если посмотрите на настроение "широких верств" населения то шансов переизбраться и власти немного.
При всем при этом власть пытается вести самостоятельную игру и бортовать требования западных партнеров. Будучи с голой жoпой и с запредельными выплатами в этом/следующем годах.

В связи с вышеперечисленным штормить может начать уже в конце лета.
Надежды дожить до конца года в тишине и покое необоснованны. ИМХО конечно.
es77
 
Повідомлень: 907
З нами з: 06.12.13
Подякував: 114 раз.
Подякували: 203 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 13:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  antey1969 написав:А теперь серьезно... 2016-ый и 2017-ый годы прошли с "чуть плюсом" по ВВП. Причины - рост минимальной ЗП и рост стоимости коммунальных услуг. На все это набрасываем НДС, и вуаля - получаем тот самый минимальный рост ВВП.

неужели все так просто?
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 9784
З нами з: 05.06.13
Подякував: 423 раз.
Подякували: 899 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 24 лют, 2018 14:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  richbitch написав:Влад, вопрос в том - мы сейчас на дне, или это ступенька, с которой в 19-20 году сделаем шаг вниз?

Бабка Ванга уже умерла. Никто не знает.
Я задал вопрос, что может быть драйвером снижения еще на 40%?
В 2008 убрали кредитное плечо, когда каждый воторой доллар был кредитный, и цены в два раза обвалились.
В 2014 война, потеря важных территорий, трехкратный девал, падение БС. Минус 40%.
Что вы ждете такого же масштаба в 20?
Vlad442
 
Повідомлень: 4753
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 681 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 421422423424425 ... 2090>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11392 2053243
Переглянути останнє повідомлення
Чет 20 вер, 2018 21:08
rjkz
1 716
Переглянути останнє повідомлення
Суб 15 вер, 2018 18:35
fefelova
0 224
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 07 вер, 2018 10:17
UniGroup
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама