Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 596597598599600 ... 1655>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 967
Висота стель
4%
42
Гарний вигляд з вікон
9%
91
Гарні, "модні" МОПи
3%
28
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
17
Зручна локація
21%
205
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
72
Раціональне планування та метраж
16%
151
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
35
Ціна
19%
179
Якість будівництва
15%
147
Всього голосів : 967
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 08:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

вести с полей 2:
1К квартира 36м, ЖК Молодежный Городок, Крюковщина, аренда 6т+комун
Жук
 
Заблокований
Повідомлень: 41
З нами з: 07.03.18
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 10:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Зашел сегодня в ОП Чикаго. ... метр в однушке на 8м этаже: 2300.
..... дом, конечно, будет очень и очень. Очень и очень. В принципе, по облицовке первого этажа уже видно, что дом очень неординарный.

котлован был в сентябре 2016
в марте 2017 был 1-й этаж
спустя год-16 этажей
не спешат рубить бабло
Кстати, появилась вторая Чикага, на Боженко, апартаменты
"Никогда не теряй терпения — это последний ключ, открывающий двери". Антуан де Сент-Экзюпери
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 8177
З нами з: 10.06.11
Подякував: 151 раз.
Подякували: 643 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:12

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:Зашел сегодня в ОП Чикаго. ... метр в однушке на 8м этаже: 2300.
..... дом, конечно, будет очень и очень. Очень и очень. В принципе, по облицовке первого этажа уже видно, что дом очень неординарный.

котлован был в сентябре 2016
в марте 2017 был 1-й этаж
спустя год-16 этажей
не спешат рубить бабло
Кстати, появилась вторая Чикага, на Боженко, апартаменты

Потенциальные терпилы денег не несут, а строительому ПАПе финансировать напёрсточника застройщика надоело.
Вот и зависла стройка.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:33

Сейчас покупать КРЖН можно для себя, если тут планируешь жить.

Покупать дорогую квартиру, да еще и под инвестицию - тут Франт прав.

От сумм в 100 куе имеет смысл вложиться в Американский фондовый рынок, +300% за 5 лет. И в долларах, т.е. не несешь курсовых рисков вообще, а не в гривне, курс которой нужно гадать по кофейной гуще.

Если у тебя есть 1000 куе (т.е. 1 миллион дол), то делать на КРЖН вообще нечего.
Покупай лучшие акции лучших компаний мира, который будут успешно работать даже если тут в Украине случится полный коллапс и развал, покупай облигации (хоть те-же арабские бонды под 9% годовых, о которых рассказывает аккурт).

С такой суммой ты уже сам себе не хозяин - ты должен делать то, что требуют от тебя твои деньги. Быть там, где хорошо твоим деньгам. Не лениться принимать инвестиционные решения не в пользу самых банальных инструментов, которыми являются квартиры на КРЖН.

Если уж покупать недвижимость, то только в тех странах, где много долларов, а не в тех, где долларов мало и будет еще меньше (Украина).

В чем с Франтом соглашусь - вложения в КРЖН на любом более-менее длительном промежутке убыточны по сравнению с ДоуДжонсом.
А сейчас уже легально через укробанки можно вкладывать в ДоуДжонса по 50куе в год на человека. Берешь жену, маму, папу, тещу, себя - уже 250куе можно вложить. И рубать капусту на самом капитализируемом, самом ликвидном рынке в мире. На дивиденды покупать попкорн (дивиденды в долларах), и наблюдать за конвульсиями украинской экономики и КРЖН.
richbitch
 
Заблокований
Повідомлень: 123
З нами з: 27.01.18
Подякував: 1 раз.
Подякували: 21 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:34

  airmax78 написав:
  Жук написав:угу. столкнулся тоже...
Афины: 125 000 год + 15к взнос. Очередь 250 человек, потом запись остановили.
КМДШ: 180 000 год + 20к взнос.
Александрийская гимназия: 250 000 год

и это начальный уровень по ценам из частных школ, дальше только дороже
в афины (как самая дешевая школа) реально не попасть. Запись за несколько лет.
Записал младшую дочку на 23 год, уже 9-я по списку в очереди

Все как и везде в Украине: есть небольшое предложение для очень богатых, остальное - для очень бедных. Для среднего класса - никуя.

Так выше как раз приведен средний уровень.
Для узкой прослойки действительно состоявшихся родителей есть вот это:
https://www.psi.kiev.ua/index.cfm
за около 700 000 грн в год.
UA
 
Повідомлень: 2838
З нами з: 19.07.08
Подякував: 210 раз.
Подякували: 269 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:40

  UA написав:
  airmax78 написав:
  Жук написав:угу. столкнулся тоже...
Афины: 125 000 год + 15к взнос. Очередь 250 человек, потом запись остановили.
КМДШ: 180 000 год + 20к взнос.
Александрийская гимназия: 250 000 год

и это начальный уровень по ценам из частных школ, дальше только дороже
в афины (как самая дешевая школа) реально не попасть. Запись за несколько лет.
Записал младшую дочку на 23 год, уже 9-я по списку в очереди

Все как и везде в Украине: есть небольшое предложение для очень богатых, остальное - для очень бедных. Для среднего класса - никуя.

Так выше как раз приведен средний уровень.
Для узкой прослойки действительно состоявшихся родителей есть вот это:
https://www.psi.kiev.ua/index.cfm
за около 700 000 грн в год.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы платить от 150 тыс. грн. в год за обучение ребенка? А если ребенка 2? А если 3? Какой же это средний уровень?
airmax78
 
Повідомлень: 25169
З нами з: 25.10.12
Подякував: 671 раз.
Подякували: 2859 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:48

  airmax78 написав:Сколько нужно зарабатывать, чтобы платить от 150 тыс. грн. в год за обучение ребенка? А если ребенка 2? А если 3? Какой же это средний уровень?


о, макс начинает понимать свое истинное место в пищевой цепочке)
шо вы делали в оп чикаги и прочих модных жк, если вас повергает в шок сумма в 150тгрн за годовое обучение ребенка?
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4014
З нами з: 05.06.16
Подякував: 209 раз.
Подякували: 504 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:49

  airmax78 написав:
  Жук написав:
  Xenon написав:немного оффтопа (про насущное - школы)

частная школа в Комофрт Тауне, набор новых 1й классов (в том году было 2, в этом году будет 5 + уже новый корпус школы заканчивают в связи с возросшим спросом, )
и так:
вступительный взнос - 10к
год обучения 150к (каждый год может быть повышение на 20% согласно условий договора)
питание 3к/месяц
экскурсии 250грн/мес
форма 1к
если забираете ребенка после 18-00 = 100грн час
личная беседа директора с ОБЕИМИ родителями (типа подходите-ли вы нам)

и это далеко не самая дорогая школа Киева :lol:


угу. столкнулся тоже...
Афины: 125 000 год + 15к взнос. Очередь 250 человек, потом запись остановили.
КМДШ: 180 000 год + 20к взнос.
Александрийская гимназия: 250 000 год

и это начальный уровень по ценам из частных школ, дальше только дороже
в афины (как самая дешевая школа) реально не попасть. Запись за несколько лет.
Записал младшую дочку на 23 год, уже 9-я по списку в очереди

Все как и везде в Украине: есть небольшое предложение для очень богатых, остальное - для очень бедных. Для среднего класса - никуя.

Учился в забитой школе на переферии... поступил в КПИ на ИПСА - там почти все такие. половина уже в европе и штатах без частных школ
PrimusInterPares
 
Повідомлень: 215
З нами з: 07.06.16
Подякував: 21 раз.
Подякували: 23 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:52

  airmax78 написав:Сколько нужно зарабатывать, чтобы платить от 150 тыс. грн. в год за обучение ребенка? А если ребенка 2? А если 3? Какой же это средний уровень?

150 000 грн это годовой доход от двух крошечных подубитых гостинок на Лесном.
UA
 
Повідомлень: 2838
З нами з: 19.07.08
Подякував: 210 раз.
Подякували: 269 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 18 бер, 2018 11:57

  airmax78 написав:Сколько нужно зарабатывать, чтобы платить от 150 тыс. грн. в год за обучение ребенка? А если ребенка 2? А если 3? Какой же это средний уровень?

Макс уже обсуждали.
Средний класс это если от 200т. грн в месяц на работающего.
Все что ниже -нищие.
Нафига нищим какие-то лицеи ?
Три класа церковно-приходской школы и вперед на клубнику.
Все уже давно придумано.
es77
 
Повідомлень: 833
З нами з: 06.12.13
Подякував: 100 раз.
Подякували: 179 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 596597598599600 ... 1655>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10942 1994333
Переглянути останнє повідомлення
Суб 21 лип, 2018 23:22
UA
106 86737
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 чер, 2018 20:54
rjkz
48 25076
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 січ, 2018 11:14
vladimir07
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама