Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12001201120212031204 ... 2340>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 1132
Висота стель
4%
47
Гарний вигляд з вікон
9%
102
Гарні, "модні" МОПи
3%
32
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
23
Зручна локація
21%
243
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
80
Раціональне планування та метраж
16%
178
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
41
Ціна
19%
211
Якість будівництва
15%
175
Всього голосів : 1132
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 09:58

  hume написав:
  kingkongovets написав:Richi

вы прям мою собственную историю рассказали, до мелочей и дат практически) ну почти)
единственное - доходную недвигу надо покупать там где живешь, шоп максимально упростить управление ею и обходиться без нанятых людей, они резко снижают эффективность такой инвестиции - проверено)

Вы тоже уполовинили своё состояние вкладывая в сомнительную недвигу по всему миру?


нет, я к 40 годам пришел к подобным выводам и принял аналогичные решения
а недвигу под сдачу я начал покупать еще с 90х, поэтому к покупкам квартир в барселонах и вилл в коста бравах, как поступали многие мои знакомые, всегда относился скептически)
мне повезло - сразу после вуза я попал за бугор и прожил там почти два года, там я понял шо такое быть рантье и к чему надо стремиться, в начале 90х это понимание дорогого стоило
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4781
З нами з: 05.06.16
Подякував: 243 раз.
Подякували: 586 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 10:02

  hume написав:
  Tribeca написав:Что-бы зарабатывать на аренде недвижимости долго и стабильно, нужно найти место где:

1) много людей и положительный прирост населения
2) много долларов у этих людей.

Идеал получается - это например Нью-Йорк.

Дубаи, Москва, Париж - это из того что ближе.

Там было выгодно покупать 15 лет назад. Сейчас со 100 куе вы нищеброд и будете претендовать на двушку в доме стене на 30ой станции метро с вероятной сдачей за 30 к деревянных.
Сейчас из Москвы с трудом можно 200 аренд выжать, при этом объект будет реально аналогом ваших круш, куда, есть вероятность, заселятся либо Китайцы, либо Таджики всей своей огромной, дружной, и весёлой семьёй. :D

В НЮ вы купите просто шкаф.


Согласен что порог входа там выше намного.

С другой стороны, есть всякие фонды прямых инвестиций в недвигу, где со 100куе вполне реально впрыгнуть.

Еще одна беда Украины - архаика в фондовом рынке и рынке ценных бумаг. Это непростительно в 21 веке
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 10:35

  Tribeca написав:Согласен что порог входа там выше намного.

С другой стороны, есть всякие фонды прямых инвестиций в недвигу, где со 100куе вполне реально впрыгнуть.

Еще одна беда Украины - архаика в фондовом рынке и рынке ценных бумаг. Это непростительно в 21 веке

Так а всё, все наши эмитенты размещаются как не в Лондоне, так в Варшаве. Наш же рынок это отдельная история, к сожалению грустная.
hume
 
Повідомлень: 4834
З нами з: 27.12.12
Подякував: 366 раз.
Подякували: 617 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 10:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Кстати ситуация по валюте повторилась 1:1 как и прошлые годы. Меняется только время зимнего задёрга. Сейчас можно свободно откупиться по 26.03
hume
 
Повідомлень: 4834
З нами з: 27.12.12
Подякував: 366 раз.
Подякували: 617 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 10:40

  hume написав:
  Tribeca написав:Согласен что порог входа там выше намного.

С другой стороны, есть всякие фонды прямых инвестиций в недвигу, где со 100куе вполне реально впрыгнуть.

Еще одна беда Украины - архаика в фондовом рынке и рынке ценных бумаг. Это непростительно в 21 веке

Так а всё, все наши эмитенты размещаются как не в Лондоне, так в Варшаве. Наш же рынок это отдельная история, к сожалению грустная.

То что эмитенты размещаются - это одна сторона вопроса.

А то что наше население лишено возможности резмещать деньги куда-либо чем в недвижимость и депозиты - это печалька.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 10:42

  hume написав:Кстати ситуация по валюте повторилась 1:1 как и прошлые годы. Меняется только время зимнего задёрга. Сейчас можно свободно откупиться по 26.03



Так что, откупаемся на все и пристегиваем ремни?
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 10:49

  Tribeca написав:
  hume написав:Кстати ситуация по валюте повторилась 1:1 как и прошлые годы. Меняется только время зимнего задёрга. Сейчас можно свободно откупиться по 26.03



Так что, откупаемся на все и пристегиваем ремни?

эвро просів, злотий посипався, турецька ліра грохнулася... і лише гривня на білом коні....
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk, UA
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на инженерные позиции а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 14505
З нами з: 09.03.14
Подякував: 843 раз.
Подякували: 818 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 11:08

  flyman написав:эвро просів, злотий посипався, турецька ліра грохнулася... і лише гривня на білом коні....


Ну, тут эти сравнения неуместны - эвроюз борется с внутренними проблемами, у Польщи тоже проблемы в экономике и политике, в Турции непонятки.

Мы то к этому не имеем отношения, Украина таких проблем к счастью не имеет.

Думаю что в наступающем кризисе не так много будет тихих гаваней, Украина как раз одна из этих гаваней, это уже очевидно
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3250
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 11:13

  Tribeca написав:
  flyman написав:эвро просів, злотий посипався, турецька ліра грохнулася... і лише гривня на білом коні....


Ну, тут эти сравнения неуместны - эвроюз борется с внутренними проблемами, у Польщи тоже проблемы в экономике и политике, в Турции непонятки.

Мы то к этому не имеем отношения, Украина таких проблем к счастью не имеет.

Думаю что в наступающем кризисе не так много будет тихих гаваней, Украина как раз одна из этих гаваней, это уже очевидно


Ага. Все бегут из тревожных Турций и евросоюзов, и прячут свои денежные баулы в тихой гавани - Украине :mrgreen:
Поэтому гривна у крепнет
Востаннє редагувалось Грйс-мэн в Нед 27 тра, 2018 11:14, всього редагувалось 1 раз.
Грйс-мэн
 
Повідомлень: 366
З нами з: 22.01.18
Подякував: 262 раз.
Подякували: 136 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 27 тра, 2018 11:14

Аляк в своей ветке предсказует серьезный кризис в Украине который начнется через один , два года.
Bolt
 
Повідомлень: 158
З нами з: 09.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 12001201120212031204 ... 2340>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: kambrija, zzzzzz і 6 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11600 2078644
Переглянути останнє повідомлення
Пон 15 жов, 2018 17:06
Elensk
446 167059
Переглянути останнє повідомлення
Сер 26 вер, 2018 19:04
dmytro1234
1 955
Переглянути останнє повідомлення
Суб 15 вер, 2018 18:35
fefelova
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама