Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13561357135813591360 ... 2341>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 1137
Висота стель
4%
47
Гарний вигляд з вікон
9%
103
Гарні, "модні" МОПи
3%
32
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
23
Зручна локація
21%
244
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
80
Раціональне планування та метраж
16%
179
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
41
Ціна
19%
212
Якість будівництва
15%
176
Всього голосів : 1137
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:38

Похоже,динамика снижения цен на эконом трёхи в клубных домах ЖК Тампере усилилась. Появилось ощущение что прелесЦь в пешей доступности от метро за 31-32 куе уже не продать. :?
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 15 чер, 2018 09:32, всього редагувалось 1 раз.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:43

  airmax78 написав:
  kash написав:https://www.olx.ua/obyavlenie/schorsa-3 ... A7NZY.html
Вот Вам Печерск, дешевле даже , не знаю на какую сторону , но там в любом случае шикарный вид , или на Родину-мать или прямо в общагу института культуры

Ага, особенно с 5го этажа. Кстати, самый галимый дом в районе. Даже риелтеры, котрые продают там квартиры плюются.


Был я в том улье. Кроме дислокации, ни одного плюса. Хотя и с дислокацией не айс, микрорайон настолько плотно застроен, что пешком до метро Печерская в пять-десять раз быстрее, чем на машине. Вообще, мне этот дом показался больше похожим на общагу. Т.е. и соседи будут соответствующие.
VladPL
 
Повідомлень: 780
З нами з: 17.07.08
Подякував: 10 раз.
Подякували: 52 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:44

  flyman написав:так оплата від шоколадника за кількість постів... чого і б не офтопить

Зря Вы так, Макс просто высказывает свое мнение. Иногда с сарказмом, но все же.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 7433
З нами з: 30.11.11
Подякував: 734 раз.
Подякували: 1777 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:47

Идём в Европу.
Контролёры в общественном транспорте получили помощь от полиции.https://newsone.ua/news/society/pervye- ... nikov.html
Более 150 безбилетных пассажиров были "пойманы" в киевском общественном транспорте в первый день рейдов полиции и контролеров "Киевпастранса". Об этом написал заместитель председателя КГГА Дмитрий Давтян в своем Facebook.

"Вчера, 12 июня, работники КП "Киевпастранс" и Национальной полиции провели первую совместную нынешнюю проверку пассажиров наземного общественного транспорта на наличие проездных билетов и действующих документов, дающих право на безбилетный проезд. Во время проверки на 627 единицах наземного общественного транспорта было выявлено 152 безбилетных пассажиров", - проинформировал он.

Давтян уверен, что от пассажиров можно добиться ответственности созданием условий обслуживания, а также с помощью разумного контроля.

Надеюсь аирмакс и первый платят за проезд в общественном транспорте.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Дядюшка Скрудж написав:Вот поэтому арендный бизнес в Украине совершенно неинтересен, если квартирант не может погасить Вашу ипотеку. А полностью покупать квартиру за свои деньги и сдавать- это не бизнес. Бизнес должен строиться только на кредитах, чтобы иметь возможность тиражироваться. Если бизнес способен погасить кредит, значит он имеет право на жизнь, если не способен, то в топку такой "бизнес"!
Иначе у Вас кредит получается потребительский, если Вы вынуждены на кредит работать, а лезть в потребительский кредит является безумием и недостойно настоящего инвестора. Я бы просто накапливал деньги с помощью депо и потом купил бы для себе квартиру с полным расчетом сразу без потребительского кредита и квартирантов.

Арендный бизнес в наших условиях это не бизнес, а попытка сохранить деньги, индексировать накопления на средний уровень жизни, так как пачка долларов сегодня деньги, завтра нет. Проверено периодом 2000-08.
Если бы проценты по кредиту погашали аренду, кто-бы арендовал?
Vlad442
 
Повідомлень: 4864
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 700 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:56

  zahar_ написав:Идём в Европу.
Контролёры в общественном транспорте получили помощь от полиции.https://newsone.ua/news/society/pervye- ... nikov.html
Более 150 безбилетных пассажиров были "пойманы" в киевском общественном транспорте в первый день рейдов полиции и контролеров "Киевпастранса". Об этом написал заместитель председателя КГГА Дмитрий Давтян в своем Facebook.

"Вчера, 12 июня, работники КП "Киевпастранс" и Национальной полиции провели первую совместную нынешнюю проверку пассажиров наземного общественного транспорта на наличие проездных билетов и действующих документов, дающих право на безбилетный проезд. Во время проверки на 627 единицах наземного общественного транспорта было выявлено 152 безбилетных пассажиров", - проинформировал он.

Давтян уверен, что от пассажиров можно добиться ответственности созданием условий обслуживания, а также с помощью разумного контроля.

Надеюсь аирмакс и первый платят за проезд в общественном транспорте.

Кожен день бачу людей, що платять 80 грн за поїздку в громадському транспорті. Українці невиліковні.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2630
З нами з: 19.09.10
Подякував: 403 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 08:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Покупателям подземных паркингов в подобных местах надо быть готовыми к такому: https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 0140709056

Кстати, интересно, что в это время происходило в паркинге Гуливера.
airmax78
 
Повідомлень: 26372
З нами з: 25.10.12
Подякував: 687 раз.
Подякували: 2939 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 09:01

  Долярчик написав:
хех, якби все було так(за рахунок квартиранта - повністю погашати кредит) - то б кожен другий пересічний роботяга міг би собі таке дозволити!(наскладати на перший внесок, можна за рік-два простим робочим в Польщі!)
... тоді б і ціни рванули, як би всі отак занурились в іпотеку :D

Сейчас это кажется невероятным, но наступит время когда работяга потянет ипотеку на квартиру в эконом новострое.
Покупая квартиру под аренду, нужно четко понимать, кому она будет сдаваться.
С точки зрения востребованности в аренде - новострой на массивах самый уязвимый сегмент. Придется сдавать по цене совкошлака. К тому же совкошлак понемногу за бюджетные деньги марафетят. Окна в МОПах на металопластик меняют полным ходом. Иногда капремонт лифтов проводят.
UA
 
Повідомлень: 2942
З нами з: 19.07.08
Подякував: 225 раз.
Подякували: 286 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 09:12

  Дядюшка Скрудж написав:
  trololo написав:нет никаких разночтений, агрессия и анексия остаются агрессией и аннексией даже при некоторой поддержке местного населения.

Крым- это не область, а Автономная Республика Крым со своим правительством и парламентом, с высоким уровнем самостоятельного принятия решений. Определенные события в Киеве в феврале 2014 года пинком вышибли Крым из состава Украины.


жертвы путин ТВ повылазили... по какой норме конституции украины или конституции АРК крым мог провести референдум без согласования киева? нет и не было таких норм. нужен всеукраинский референдум. такие процессы не происходят за 2 недели да еще и под прикрытием зарубежных войск без знаков отличия. посмотрите, как борются баски или там ирландцы за выход из метрополий.

заложенная в вас путин ТВ программа вероятно подскажет вам привести в пример косово, но там как бе была реальная гражданская война много лет с тысячами жертв. майдан на такое не тянет. и не надо называть отстранение януковича гос переворотом (это тоже мемчик внедренный кремлевской медиа машиной). януковича отстранила абсолютным большинством верховная рада (вместе с рыгами, прошу заметить), вопросов по легитимности которой нет и не было.

россия признала крым частью украины, это было закреплено в договорах. все остальное - агрессия, аннексия и беззаконие. а потом еще и война на донбасе с 10 тыс жертв, чтобы прикрыть аферу. не надо рассказывать про легитимность, уважайте себя в первую очередь.
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3494
З нами з: 16.10.14
Подякував: 1766 раз.
Подякували: 1000 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 чер, 2018 09:16

  Vlad442 написав:
  Дядюшка Скрудж написав:Вот поэтому арендный бизнес в Украине совершенно неинтересен, если квартирант не может погасить Вашу ипотеку. А полностью покупать квартиру за свои деньги и сдавать- это не бизнес. Бизнес должен строиться только на кредитах, чтобы иметь возможность тиражироваться. Если бизнес способен погасить кредит, значит он имеет право на жизнь, если не способен, то в топку такой "бизнес"!
Иначе у Вас кредит получается потребительский, если Вы вынуждены на кредит работать, а лезть в потребительский кредит является безумием и недостойно настоящего инвестора. Я бы просто накапливал деньги с помощью депо и потом купил бы для себе квартиру с полным расчетом сразу без потребительского кредита и квартирантов.

Арендный бизнес в наших условиях это не бизнес, а попытка сохранить деньги, индексировать накопления на средний уровень жизни, так как пачка долларов сегодня деньги, завтра нет. Проверено периодом 2000-08.
Если бы проценты по кредиту погашали аренду, кто-бы арендовал?


Арендовать всегда будут. Молодые, которые не определились с местом своей постоянной жизни, у кого нет денег на первоначальный взнос, у кого недостаточный официальный доход и по другим причинам. Не переживайте, без арендаторов Вы не останетесь.
Viktor
 
Повідомлень: 185
З нами з: 23.05.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 36 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 13561357135813591360 ... 2341>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: zzzzzz і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11600 2078661
Переглянути останнє повідомлення
Пон 15 жов, 2018 17:06
Elensk
446 167060
Переглянути останнє повідомлення
Сер 26 вер, 2018 19:04
dmytro1234
1 956
Переглянути останнє повідомлення
Суб 15 вер, 2018 18:35
fefelova
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама
cron