Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14151416141714181419 ... 1596>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 967
Висота стель
4%
42
Гарний вигляд з вікон
9%
91
Гарні, "модні" МОПи
3%
28
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
17
Зручна локація
21%
205
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
72
Раціональне планування та метраж
16%
151
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
35
Ціна
19%
179
Якість будівництва
15%
147
Всього голосів : 967
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 21:58

  Vlad442 написав:
  Первый написав:Ваш підхід не правильний. Голосієво і еврика це різні всесвіти, однією з опцій яких є відстань.
Ви ж не думаєте що жк віфлиємскай кращий еврики на підставі того, що трохи ближчий до майдану за Еврику?

Нет. Я не затрагивал вопрос класса жилья. Только расположения. Интересно было отношение человека, который купил (якобы) в зажопье к чуть большему зажопью.
8 и 12 км до Хрещатика не та разница, которая позволяет так высокомерно говорить.

Голосеево - это почти центр. Я пешком на работу к м.Печерская хожу. Попробуйте так пройтись пешком от ст.М Ипподром. Демеевская - это почти Лыбедская, а Лыбедская - это начало Серебряной Мили. А Серебряная Миля - это новый центр Киева.
airmax78
 
Повідомлень: 25082
З нами з: 25.10.12
Подякував: 669 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 21:59

  Vlad442 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:у вас же 7 дом кажется?

У меня много домов.
  Оранжевый-хит сезона написав:сертификат это не сдача, адрес только у дома №8

Меня адрес не слишком интересует. Мне больше интересны ключи на руки и начало кэшфло с аренды, а это происходит после сертификата.

не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 18821
З нами з: 20.04.08
Подякував: 352 раз.
Подякували: 447 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 22:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  BIGor написав:Vlad442 и ты уже ставишь диагнозы? Ветка докторов у нас

Согласитесь, но говорить что между Киевом и Прагой разница как между Сингапуром и Улан-Батором это сразу подставляться под насмешки.
  Оранжевый-хит сезона написав:не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен

Какая мне, как арендодателю разница? Это уже мелкий технический момент. Будет этот адрес через несколько месяцев, пусть даже через год. Разве это повод для волнения? Есть дома, у которых есть сертификат, но нет адреса?
Vlad442
 
Повідомлень: 4518
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 628 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 22:07

  speedsx написав:В Липинке паркоместа, цена 150-180тыс. 75 мест разобрали за 2,5 часа.


Ну да, НЕ САМОЕ главное продать заасфальтированную площадку под домом (товар) - а навязать к ней кучу коммуналки "пропорционально" ПЛЮС своего управителя и т.н. "услуг" (пожарка, охрана, уборка, пр... НЕ считая воды, электричества). Опять-же, остается открытым вопрос с хранением несезонной резины, инструментов, десятка банок консервации и даже мешка банальной картошки "в запас" на самые холодные дни зимы, когда на улице -20-25 и она успевает замерзнуть на рынке прежде чем вы ее купите... Т.ч., выбор каждый делает для себя сам...
Миша-клиент
 
Повідомлень: 355
З нами з: 02.11.08
Подякував: 0 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 23:31

  Vlad442 написав:
  BIGor написав:Vlad442 и ты уже ставишь диагнозы? Ветка докторов у нас

Согласитесь, но говорить что между Киевом и Прагой разница как между Сингапуром и Улан-Батором это сразу подставляться под насмешки.
  Оранжевый-хит сезона написав:не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен

Какая мне, как арендодателю разница? Это уже мелкий технический момент. Будет этот адрес через несколько месяцев, пусть даже через год. Разве это повод для волнения? Есть дома, у которых есть сертификат, но нет адреса?

полно таких, на "времянках" годами висят
У той же самой Аркады, в Патриотике на С. Русовой, 1, кажется, дом так год висел, и естественно никаких правоустанавливающих документов, регистраций места жительства и т.д.
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 18821
З нами з: 20.04.08
Подякував: 352 раз.
Подякували: 447 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 23:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

есть вероятность что завтра домик рист нарисует
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 18821
З нами з: 20.04.08
Подякував: 352 раз.
Подякували: 447 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 07:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Бачу, що аналога бізнесу "здачі в оренду квартир" - немає!(ніби, і Влад про це писав) Ще міг би конкурувати депо, але це - раніше, з тодішніми ставками. А зараз - "сумно б..."(с) ..... - і не пишіть тут зараз про форекси-акції-біржі.... - цей ризик набагато вищий за ризики при здачі, чи депо.....

Без варіантів?

п. с.
... і чому кредит-іпотека - не вигідно? - розумію, що скажете, що нерухомість дешевіє і все таке... - але ж гривня(а кредит саме в ній потрібно брати!) ще БІЛЬШЕ знецінюється!!!
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він!
https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 4368
З нами з: 19.10.15
Подякував: 165 раз.
Подякували: 205 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 07:53

Долярчик а ты сам уже взял такой кредит?
ДС мне друг, но истина дороже
ребе Нок
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1192
З нами з: 02.03.15
Подякував: 196 раз.
Подякували: 264 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 08:07

Педалька передаёт привет антею - будка кооператива волгоградский на австоянке демонтирована https://www.facebook.com/pavlo.dolynsky ... tion=group
Зображення
Теперь там точно до конца 2020 ничего по ДПТ не построят и жителей дома убийцы с Милютенко 23-а никуда не перереселят. :wink: Верняк.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 08:25

ЗображенняЗображення


Говорят, что у нас мало денег в стране, поэтому все так плохо.
Первое фото жилого дома на самом краю Киева, одного из самых ужасных в городе, где жильцы изуродовали каждый балкон. В этой архитектурной новелле, очевидно, живут бедные люди, ок.
А на втором фото один из самых дорогих жилых домов Одессы, где наглядно показана перепись людей с мышлением быдла. Жильцы меняют лоджии на свой изысканный вкус, превратив и так убогое здание в винегрет из говна.
Количество денег никак не влияет на вкус и хорошую архитектуру. Вот придет страна в Европу, где выхлопы автомобилей настолько чисты, что могут называться полезными для здоровья, а горожане сидят прямо на газонах и попки их не боятся клещей. Вот станет Украина богаче, а на вид останется такой же отсталой и варварской.
Отличным решением у многих новостроек стала продажа квартиры, но не фасада. Жилец покупает лишь площадь, а фасад дома не является его собственностью, менять запрещено. Но таких зданий лишь сотни пока, а старые дома беззащитны перед народными архитекторами, которые у себя дома уже строят новые макеты из сала.
Если бы штрафовать всех, кто самовольно гадит на фасад здания, то доходов в бюджет хватило бы, чтоб починить все наши дороги, не поднимая налогов.

Dmitriy Sivak

зы: привет самизнаетекому)
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3933
З нами з: 05.06.16
Подякував: 208 раз.
Подякували: 491 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 14151416141714181419 ... 1596>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10906 1989676
Переглянути останнє повідомлення
Нед 15 лип, 2018 12:15
joniannoxha
106 86573
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 чер, 2018 20:54
rjkz
48 24963
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 січ, 2018 11:14
vladimir07
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама