Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14151416141714181419 ... 3168>
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 21:59

  Vlad442 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:у вас же 7 дом кажется?

У меня много домов.
  Оранжевый-хит сезона написав:сертификат это не сдача, адрес только у дома №8

Меня адрес не слишком интересует. Мне больше интересны ключи на руки и начало кэшфло с аренды, а это происходит после сертификата.

не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19629
З нами з: 20.04.08
Подякував: 360 раз.
Подякували: 490 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 22:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  BIGor написав:Vlad442 и ты уже ставишь диагнозы? Ветка докторов у нас

Согласитесь, но говорить что между Киевом и Прагой разница как между Сингапуром и Улан-Батором это сразу подставляться под насмешки.
  Оранжевый-хит сезона написав:не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен

Какая мне, как арендодателю разница? Это уже мелкий технический момент. Будет этот адрес через несколько месяцев, пусть даже через год. Разве это повод для волнения? Есть дома, у которых есть сертификат, но нет адреса?
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5125
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 22:07

  speedsx написав:В Липинке паркоместа, цена 150-180тыс. 75 мест разобрали за 2,5 часа.


Ну да, НЕ САМОЕ главное продать заасфальтированную площадку под домом (товар) - а навязать к ней кучу коммуналки "пропорционально" ПЛЮС своего управителя и т.н. "услуг" (пожарка, охрана, уборка, пр... НЕ считая воды, электричества). Опять-же, остается открытым вопрос с хранением несезонной резины, инструментов, десятка банок консервации и даже мешка банальной картошки "в запас" на самые холодные дни зимы, когда на улице -20-25 и она успевает замерзнуть на рынке прежде чем вы ее купите... Т.ч., выбор каждый делает для себя сам...
Миша-клиент
 
Повідомлень: 365
З нами з: 02.11.08
Подякував: 0 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 23:31

  Vlad442 написав:
  BIGor написав:Vlad442 и ты уже ставишь диагнозы? Ветка докторов у нас

Согласитесь, но говорить что между Киевом и Прагой разница как между Сингапуром и Улан-Батором это сразу подставляться под насмешки.
  Оранжевый-хит сезона написав:не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен

Какая мне, как арендодателю разница? Это уже мелкий технический момент. Будет этот адрес через несколько месяцев, пусть даже через год. Разве это повод для волнения? Есть дома, у которых есть сертификат, но нет адреса?

полно таких, на "времянках" годами висят
У той же самой Аркады, в Патриотике на С. Русовой, 1, кажется, дом так год висел, и естественно никаких правоустанавливающих документов, регистраций места жительства и т.д.
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19629
З нами з: 20.04.08
Подякував: 360 раз.
Подякували: 490 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 22 чер, 2018 23:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

есть вероятность что завтра домик рист нарисует
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19629
З нами з: 20.04.08
Подякував: 360 раз.
Подякували: 490 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 07:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Бачу, що аналога бізнесу "здачі в оренду квартир" - немає!(ніби, і Влад про це писав) Ще міг би конкурувати депо, але це - раніше, з тодішніми ставками. А зараз - "сумно б..."(с) ..... - і не пишіть тут зараз про форекси-акції-біржі.... - цей ризик набагато вищий за ризики при здачі, чи депо.....

Без варіантів?

п. с.
... і чому кредит-іпотека - не вигідно? - розумію, що скажете, що нерухомість дешевіє і все таке... - але ж гривня(а кредит саме в ній потрібно брати!) ще БІЛЬШЕ знецінюється!!!
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він!
https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5805
З нами з: 19.10.15
Подякував: 361 раз.
Подякували: 369 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 07:53

Долярчик а ты сам уже взял такой кредит?
ДС мне друг, но истина дороже
порошенко вор, мошенник и коррупционер https://www.youtube.com/watch?v=kGxVneAhPqk
ребе Нок
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1630
З нами з: 02.03.15
Подякував: 308 раз.
Подякували: 370 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 08:07

Педалька передаёт привет антею - будка кооператива волгоградский на австоянке демонтирована https://www.facebook.com/pavlo.dolynsky ... tion=group
Зображення
Теперь там точно до конца 2020 ничего по ДПТ не построят и жителей дома убийцы с Милютенко 23-а никуда не перереселят. :wink: Верняк.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 08:25

ЗображенняЗображення


Говорят, что у нас мало денег в стране, поэтому все так плохо.
Первое фото жилого дома на самом краю Киева, одного из самых ужасных в городе, где жильцы изуродовали каждый балкон. В этой архитектурной новелле, очевидно, живут бедные люди, ок.
А на втором фото один из самых дорогих жилых домов Одессы, где наглядно показана перепись людей с мышлением быдла. Жильцы меняют лоджии на свой изысканный вкус, превратив и так убогое здание в винегрет из говна.
Количество денег никак не влияет на вкус и хорошую архитектуру. Вот придет страна в Европу, где выхлопы автомобилей настолько чисты, что могут называться полезными для здоровья, а горожане сидят прямо на газонах и попки их не боятся клещей. Вот станет Украина богаче, а на вид останется такой же отсталой и варварской.
Отличным решением у многих новостроек стала продажа квартиры, но не фасада. Жилец покупает лишь площадь, а фасад дома не является его собственностью, менять запрещено. Но таких зданий лишь сотни пока, а старые дома беззащитны перед народными архитекторами, которые у себя дома уже строят новые макеты из сала.
Если бы штрафовать всех, кто самовольно гадит на фасад здания, то доходов в бюджет хватило бы, чтоб починить все наши дороги, не поднимая налогов.

Dmitriy Sivak

зы: привет самизнаетекому)
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6164
З нами з: 05.06.16
Подякував: 362 раз.
Подякували: 885 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2018 09:31

  ребе Нок написав:Долярчик а ты сам уже взял такой кредит?

Вам важко спілкуватись на "Ви", чи на цій гілці - це "нормуль"?

... такий кредит, Я не взяв, але планую у недалекому майбутньому(через 3-4р.)
...от, навіть, вчора, дивився(бо щось давненько подібне дивився) на ютубі Куасакі, де він теж дуже позитивно "закликає" до кредитів(розумію, що там у них зовсім інша %% ставка, але...) - каже, що він вже нанадцять мільйонів набрав кредиту..... і що це вигідно, бо гроші весь час знецінюються, а ви маєте змогу вже і зараз кредитними коштами користуватись/крутити їх/творити бізнес...... а віддавати поступово....

А ніхто тут не рахував, якщо було в 2013р. взяти на 10р.(чи 20р.) в іпотеку(ГРИВНЕВУ) новобудову і зробити ремонт(чи зразу з ремонтом) і здавати в оренду?
...і зараз гасити тими знеціненими "фантіками" той кредит, або зразу погасити його повністю? :wink:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він!
https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5805
З нами з: 19.10.15
Подякував: 361 раз.
Подякували: 369 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 14151416141714181419 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: zzzzzz і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5576 125737
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 лют, 2019 20:38
zzzzzz
13177 2252124
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 лют, 2019 20:08
hume
7 6285
Переглянути останнє повідомлення
Пон 12 лис, 2018 09:45
emailemail001
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама