Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
reus написав:Инвестор, допустим, подпишет такой договор, но если он противоречит действующему законодательству, то может всех послать на х. Если первый собственник продаст квартиру, то новый владелец кроме договора купли-продажи никаких дополнительных доков не подписывает и может ваять что хочет.
а почему он будет противоречить законодательству? если нормально все расписать, то вполне можно за ур** фасада потом эффективно жарить через суд. да и переход обязаностей к новому владельцу можно прописать. просто этим надо заниматься, платить юристам, работать с жильцами и т.д. всем (почти всем) лень.
Долярчик написав:...от в мене питання: - куди має ставити культурна сім'я(яка веде здоровий спортивний образ життя) свої НЕмоноколеса)), якщо ні кладовок, ні - "колясочних", ні підвалів - немає? - в мопах і на сходовій - не можна, - на вулиці - стибрять! А на незаскленному балконі, ну просто капець, яка красотааааа!)) п. с....... - зверніть увагу, що вже перших два поверхи засклили і то врізнобій!
Долярчик, на этом фото балкон с велосипедами создает иллюзию, что дом находится где-то в Западной Европе. Но соседи снизу и слева тут же возвращают тебя в суровую реальность. Для сушки белья используй машину с сушкой или сушильный автомат. Для деликатного: сушку, которая ставится на пол на том же балконе. Если она стоит на полу, в глубине балкона, то то что на ней сушится в глаза прохожим не бросается. Стеклить не вздумай. Сим победишь рагульство.
Не хочется быть бы***, поэтому задам вопрос тут. Возьмем 1-2 комнатную квартиру в Эврике. Планировка https://arkada.ua/ua/2/5/15806/15808/15847/ Если внимательно посмотреть, то утеплителя между лоджией и комнатой, кухней нет. 300 мм бетонная стена. Площадь кухонь небольшая. Уверен, что большинство будут стеклить и у меня рука не поднимется их обвинять. Что мне делать? Стеклить, как все? Или сэкономить, не стеклить и на вопросы арендаторов отвечать, что я принципиальный борец за чистоту фасадов?
Кстати, застройщик выдал рекомендации по установке кондиционеров в звездочках, где не предусмотрены корзины. Крепить снаружи к балконной плите и магистраль вести через плиту между комнатой и лоджией, а не через внешний санрок.
... Я, все таки б зобов'язав всіх забудовників склити балкони, які мають більше 2м2! і робити спец-місця для кондеїв!(ну добре, якщо кімната має вихід до балкона і ви кондей поставили на підлогу балкона... - а якщо кімната - виходу такого немає? - куди його кріпити і трубку виводити? - а якщо людина покладає на кондей не тільки прохолоду влітку, а й як основний спосіб обігріву взимку! - що тоді?
п. с. ... і тема - не розкрита, коли дощ засікає, а у вас там на балконі сушка на підлозі розложена))
п. с. 2 ...і так, до слова нагадаю, що в мене в новій квартирі балкон 5м2+
Как было с балконами у нас. Застройщик понимая неизбежность застекления и кондиционеров при получении документов дал рекомендации куда выводить наружные блоки и в каком цвете и стиле стеклить балкон. Просто бумажка, без юридических обязательств. Первые 2-3 месяца все так и делали. А потом один весьма альтернативный сосед сделал балкон с выносом и добил панелью выделяющегося цвета при этом балконе. Дальше таких оригиналов стало гораздо больше. А закончилось все тем что договорившись с застройщиком самые оригинальные граждане вырезали себе дополнительное окошко.
Люди "начали с себя", "взяли и сделали", - а не ждут, пока дождь и снег затопят балкон, или кто-то за них застеклит. Проявили инициативу и фантазию, а не оправдывают своё бездействие "правилами"
Вкладчик1234 написав:Люди "начали с себя", "взяли и сделали", - а не ждут, пока дождь и снег затопят балкон, или кто-то за них застеклит. Проявили инициативу и фантазию, а не оправдывают своё бездействие "правилами"
В країні тотальне зубожіння та зрада. А тута 10а сторінка про естетику фасадів та балконів.
п.с. Вона прейде, порядок наведе. учотка Первий цілком согласна...
Вкладчик1234 написав:Люди "начали с себя", "взяли и сделали", - а не ждут, пока дождь и снег затопят балкон, или кто-то за них застеклит. Проявили инициативу и фантазию, а не оправдывают своё бездействие "правилами"
"Снег и дождь затопят балкон". Сколько раз я уже слышал этот аргумент. При том что реальной целью остекления является выбить нах балконный блок и объединить лоджию с комнатой. PS Ввезли авто на 6ляхах, а не ждут, когда им снизят растаможку. Берут откаты, а не ждут, когда им зарплату поднимут. И т.д. и т.п. Так и живем.
...глянув планування, те що Влад кинув... ...а що то в Аркади, кухні савдепівської площі???!)) .. не то, що в мене кухняв новобуді - 27м2, з яких я ще відділю кімнату для дитини!
Востаннє редагувалось Долярчик в Нед 24 чер, 2018 13:03, всього редагувалось 1 раз.