Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14351436143714381439 ... 3168>
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:37

  Vlad442 написав:+1
Вакханалия "эстетов" затянулась.
Может для отдельных людей это больная тема, но зачем выносить второй день мозг всему форуму?


Цікаво що Ви заспіваєте коли на смітнику біля будинку евріки побачите вирізаних пів жб несучої стіни, тому що Васі з 3 поверху захотілось опен спейс.

Зи. Ви питали про балкон. Рекомендую з виносом на 60 см - можна прикрутить столєшку і зробити міні кухню. Балкон не утеплюйте - відмовтесь від лічильника і на зекономлені додайте десяток секцій батареї.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 13980
З нами з: 27.10.09
Подякував: 216 раз.
Подякували: 1839 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:53

  l66 написав:
  airmax78 написав:Сегодня гулял по Лютеранской, Городецкого, Заньковецкой, Станиславского - пытался найти дома не обезображенные "народной архитектурой". На удивление, парочка есть. Думаю, может сменить мечту о вентфасадах и модных мопах на ретро и локейшн в самом-самом центре? Уютно там все-таки.

Вы так до пенсии будете искать жилье своей мечты.
А жизнь пройдет на арендных квартирах.

Вообще в новостройках главный бич не фасады, а плохая звукоизоляция)

Не может такого быть.
Новострой это новые технологии.
Не может там быть хуже чем в старом совкошлаке.
UA
 
Повідомлень: 3682
З нами з: 19.07.08
Подякував: 340 раз.
Подякували: 513 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:59

  airmax78 написав:Люблю эту ветку: здесь можно услышать мнения всех слоев населения. Не нужно тратиться ни на какие соц опросы. Вот, например, уже понятно, что жителей советской вторички, в основном, устраивает как выглядят их дома и подъезды.
Для тех, кому не нравится как выглядит советская вторичка снаружи и изнутри - это четкий сигнал: не влезай - убьет. Очень полезная ветка.

Макс вы арендуете в домах которым по 15 лет. Они даже не монолиткаркасные.
Вам куча народу намекает, что нефиг стремится туда куда вы мечтаете.
Потратьте несколько тысяч куе и возьмите в аренду на несколько месяцев квартиру в доме своей мечты. Может отпустит.
UA
 
Повідомлень: 3682
З нами з: 19.07.08
Подякував: 340 раз.
Подякували: 513 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:03

  UA написав:
  l66 написав:
  airmax78 написав:Сегодня гулял по Лютеранской, Городецкого, Заньковецкой, Станиславского - пытался найти дома не обезображенные "народной архитектурой". На удивление, парочка есть. Думаю, может сменить мечту о вентфасадах и модных мопах на ретро и локейшн в самом-самом центре? Уютно там все-таки.

Вы так до пенсии будете искать жилье своей мечты.
А жизнь пройдет на арендных квартирах.

Вообще в новостройках главный бич не фасады, а плохая звукоизоляция)

Не может такого быть.
Новострой это новые технологии.
Не может там быть хуже чем в старом совкошлаке.

Там несравнимо лучше чем в совкошлаке - это разные миры. Но речь же не про совкошлак, а про очень тщательно отобранный памятник архитектуры конца XIX начала ХХ века. И да, там, скорее всего будет целый букет сюрпризов, но если попытаться его минимизировать на этапе отбора объекта, то локейшн делает такие объекты очень интересными (по крайней мере для меня).
airmax78
 
Повідомлень: 28150
З нами з: 25.10.12
Подякував: 721 раз.
Подякували: 3160 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:09

  airmax78 написав:
  l66 написав:
  airmax78 написав:Сегодня гулял по Лютеранской, Городецкого, Заньковецкой, Станиславского - пытался найти дома не обезображенные "народной архитектурой". На удивление, парочка есть. Думаю, может сменить мечту о вентфасадах и модных мопах на ретро и локейшн в самом-самом центре? Уютно там все-таки.

Вы так до пенсии будете искать жилье своей мечты.
А жизнь пройдет на арендных квартирах.

Вообще в новостройках главный бич не фасады, а плохая звукоизоляция)

Не может такого быть.
Новострой это новые технологии.
Не может там быть хуже чем в старом совкошлаке.

Там несравнимо лучше чем в совкошлаке - это разные миры. Но речь же не про совкошлак, а про очень тщательно отобранный памятник архитектуры конца XIX начала ХХ века. И да, там, скорее всего будет целый букет сюрпризов, но если попытаться его минимизировать на этапе отбора объекта, то локейшн делает такие объекты очень интересными (по крайней мере для меня).[/quote]

А подземный паркинг и охраняемая территория на таких объектах? Как с въездом-выездом в часы пик?
VladPL
 
Повідомлень: 780
З нами з: 17.07.08
Подякував: 10 раз.
Подякували: 52 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:12

  UA написав:
  airmax78 написав:Люблю эту ветку: здесь можно услышать мнения всех слоев населения. Не нужно тратиться ни на какие соц опросы. Вот, например, уже понятно, что жителей советской вторички, в основном, устраивает как выглядят их дома и подъезды.
Для тех, кому не нравится как выглядит советская вторичка снаружи и изнутри - это четкий сигнал: не влезай - убьет. Очень полезная ветка.

Макс вы арендуете в домах которым по 15 лет. Они даже не монолиткаркасные.
Вам куча народу намекает, что нефиг стремится туда куда вы мечтаете.
Потратьте несколько тысяч куе и возьмите в аренду на несколько месяцев квартиру в доме своей мечты. Может отпустит.

Я арендовал довольно долго в монолите, в приличном доме. Это были самые счастливые годы в моей жизни. Сейчас это сталинка - очень грустный пейзаж, разница очень чувствуется. Особенно угнетает панорама на АТБ. Вообще я пожил уже во всех вариантах украинской недвмгм, кроме модных МОПов. Понимаю, что совкошлак - ноу вэй. Монолит 10-15 лет - имеет право на жизнь, если недорого. Но, повторюсь, памятник архитектуры в самом центре в хорошем состоянии может перевесить мечту о модных МОПах.
airmax78
 
Повідомлень: 28150
З нами з: 25.10.12
Подякував: 721 раз.
Подякували: 3160 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:14

  Первый написав:Цікаво що Ви заспіваєте коли на смітнику біля будинку евріки побачите вирізаних пів жб несучої стіни, тому що Васі з 3 поверху захотілось опен спейс.

Зи. Ви питали про балкон. Рекомендую з виносом на 60 см - можна прикрутить столєшку і зробити міні кухню. Балкон не утеплюйте - відмовтесь від лічильника і на зекономлені додайте десяток секцій батареї.

Надеюсь, что ЖЭК/ОСББ предпримет адекватные шаги. Люди слишком разные, чтобы рассчитывать на всеобщую порядочность и самоорганизацию, поэтому большинство платит исполнительным органам, чтобы они действовали в их интересах. Если большинство пассивно, то это минус большинству. Вина делится равномерно на всех жильцов. Если в доме 100 квартир и 1-а испортила фасад, виноваты все одинаково.
Обсуждать этот вопрос днями на форумах, это как обсуждать, что нельзя пукать в общественном месте.

По поводу вопроса в данном конкретном случае - считаю, что это вина планировщиков, сделавших такую большую лоджию при такой маленькой кухне, и застройщика, не остеклившего этот балкон при строительстве. Все будут их стеклить и задача жильцов постараться сделать так, чтобы это было в одном стиле, а не воевать с ветряными мельницами.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5125
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 733 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:16

  airmax78 написав:
  UA написав:
  airmax78 написав:Люблю эту ветку: здесь можно услышать мнения всех слоев населения. Не нужно тратиться ни на какие соц опросы. Вот, например, уже понятно, что жителей советской вторички, в основном, устраивает как выглядят их дома и подъезды.
Для тех, кому не нравится как выглядит советская вторичка снаружи и изнутри - это четкий сигнал: не влезай - убьет. Очень полезная ветка.

Макс вы арендуете в домах которым по 15 лет. Они даже не монолиткаркасные.
Вам куча народу намекает, что нефиг стремится туда куда вы мечтаете.
Потратьте несколько тысяч куе и возьмите в аренду на несколько месяцев квартиру в доме своей мечты. Может отпустит.

Я арендовал довольно долго в монолите, в приличном доме. Это были самые счастливые годы в моей жизни. Сейчас это сталинка - очень грустный пейзаж, разница очень чувствуется. Особенно угнетает панорама на АТБ. Вообще я пожил уже во всех вариантах украинской недвмгм, кроме модных МОПов. Понимаю, что совкошлак - ноу вэй. Монолит 10-15 лет - имеет право на жизнь, если недорого. Но, повторюсь, памятник архитектуры в самом центре в хорошем состоянии может перевесить мечту о модных МОПах.

В доме с красивым фасадом после реставрации в самом центре вы даже близко в бюджет не попадёте
Kostia
 
Повідомлень: 1108
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 151 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:18

  VladPL написав:А подземный паркинг и охраняемая территория на таких объектах? Как с въездом-выездом в часы пик?

Во двор там чаще всего просто так не заедешь, подземный паркинг не так нужен, т.к. мало квартир, плотность застройки низкая и вечером, даже если нет места во дворе, улицы пустые. В часы пик там хорошо, ведь вы со старта уже находитесь там, куда многим ехать и ехать.
airmax78
 
Повідомлень: 28150
З нами з: 25.10.12
Подякував: 721 раз.
Подякували: 3160 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:25

  Vlad442 написав:Надеюсь, что ЖЭК/ОСББ предпримет адекватные шаги. Люди слишком разные, чтобы рассчитывать на всеобщую порядочность и самоорганизацию, поэтому большинство платит исполнительным органам, чтобы они действовали в их интересах. Если большинство пассивно, то это минус большинству. Вина делится равномерно на всех жильцов. Если в доме 100 квартир и 1-а испортила фасад, виноваты все одинаково.
Обсуждать этот вопрос днями на форумах, это как обсуждать, что нельзя пукать в общественном месте.

По поводу вопроса в данном конкретном случае - считаю, что это вина планировщиков, сделавших такую большую лоджию при такой маленькой кухне, и застройщика, не остеклившего этот балкон при строительстве. Все будут их стеклить и задача жильцов постараться сделать так, чтобы это было в одном стиле, а не воевать с ветряными мельницами.

Влад, ну вы издеваетесь? Мы это и обсуждаем, именно потому что для многих здесь "пердеть в общественном месте" или просто "сесть посрать" - это само собой разумеющееся. "Мне так удобно". А мы пытаемся донести мысль, что это ПЦ и так делать нельзя.
airmax78
 
Повідомлень: 28150
З нами з: 25.10.12
Подякував: 721 раз.
Подякували: 3160 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 14351436143714381439 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Vadim V, zzzzzz і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5573 125533
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 лют, 2019 20:15
zzzzzz
13177 2252089
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 лют, 2019 20:08
hume
7 6284
Переглянути останнє повідомлення
Пон 12 лис, 2018 09:45
emailemail001
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама