Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 14351436143714381439 ... 1596>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 967
Висота стель
4%
42
Гарний вигляд з вікон
9%
91
Гарні, "модні" МОПи
3%
28
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
17
Зручна локація
21%
205
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
72
Раціональне планування та метраж
16%
151
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
35
Ціна
19%
179
Якість будівництва
15%
147
Всього голосів : 967
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:33

  zahar_ написав:Новости Лесного.
Участок под застройку пилотного дома ДПТ огорожен. Вывешен борд.

На метро Лесная забор стоит уже пол-года, ограждая развалины рынка. Und was?)))
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 7036
З нами з: 30.11.11
Подякував: 686 раз.
Подякували: 1671 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:37

  Vlad442 написав:+1
Вакханалия "эстетов" затянулась.
Может для отдельных людей это больная тема, но зачем выносить второй день мозг всему форуму?


Цікаво що Ви заспіваєте коли на смітнику біля будинку евріки побачите вирізаних пів жб несучої стіни, тому що Васі з 3 поверху захотілось опен спейс.

Зи. Ви питали про балкон. Рекомендую з виносом на 60 см - можна прикрутить столєшку і зробити міні кухню. Балкон не утеплюйте - відмовтесь від лічильника і на зекономлені додайте десяток секцій батареї.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 12923
З нами з: 27.10.09
Подякував: 212 раз.
Подякували: 1683 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:53

  l66 написав:
  airmax78 написав:Сегодня гулял по Лютеранской, Городецкого, Заньковецкой, Станиславского - пытался найти дома не обезображенные "народной архитектурой". На удивление, парочка есть. Думаю, может сменить мечту о вентфасадах и модных мопах на ретро и локейшн в самом-самом центре? Уютно там все-таки.

Вы так до пенсии будете искать жилье своей мечты.
А жизнь пройдет на арендных квартирах.

Вообще в новостройках главный бич не фасады, а плохая звукоизоляция)

Не может такого быть.
Новострой это новые технологии.
Не может там быть хуже чем в старом совкошлаке.
UA
 
Повідомлень: 2831
З нами з: 19.07.08
Подякував: 209 раз.
Подякували: 268 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 09:59

  airmax78 написав:Люблю эту ветку: здесь можно услышать мнения всех слоев населения. Не нужно тратиться ни на какие соц опросы. Вот, например, уже понятно, что жителей советской вторички, в основном, устраивает как выглядят их дома и подъезды.
Для тех, кому не нравится как выглядит советская вторичка снаружи и изнутри - это четкий сигнал: не влезай - убьет. Очень полезная ветка.

Макс вы арендуете в домах которым по 15 лет. Они даже не монолиткаркасные.
Вам куча народу намекает, что нефиг стремится туда куда вы мечтаете.
Потратьте несколько тысяч куе и возьмите в аренду на несколько месяцев квартиру в доме своей мечты. Может отпустит.
UA
 
Повідомлень: 2831
З нами з: 19.07.08
Подякував: 209 раз.
Подякували: 268 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:03

  UA написав:
  l66 написав:
  airmax78 написав:Сегодня гулял по Лютеранской, Городецкого, Заньковецкой, Станиславского - пытался найти дома не обезображенные "народной архитектурой". На удивление, парочка есть. Думаю, может сменить мечту о вентфасадах и модных мопах на ретро и локейшн в самом-самом центре? Уютно там все-таки.

Вы так до пенсии будете искать жилье своей мечты.
А жизнь пройдет на арендных квартирах.

Вообще в новостройках главный бич не фасады, а плохая звукоизоляция)

Не может такого быть.
Новострой это новые технологии.
Не может там быть хуже чем в старом совкошлаке.

Там несравнимо лучше чем в совкошлаке - это разные миры. Но речь же не про совкошлак, а про очень тщательно отобранный памятник архитектуры конца XIX начала ХХ века. И да, там, скорее всего будет целый букет сюрпризов, но если попытаться его минимизировать на этапе отбора объекта, то локейшн делает такие объекты очень интересными (по крайней мере для меня).
airmax78
 
Повідомлень: 25082
З нами з: 25.10.12
Подякував: 669 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:09

  airmax78 написав:
  l66 написав:
  airmax78 написав:Сегодня гулял по Лютеранской, Городецкого, Заньковецкой, Станиславского - пытался найти дома не обезображенные "народной архитектурой". На удивление, парочка есть. Думаю, может сменить мечту о вентфасадах и модных мопах на ретро и локейшн в самом-самом центре? Уютно там все-таки.

Вы так до пенсии будете искать жилье своей мечты.
А жизнь пройдет на арендных квартирах.

Вообще в новостройках главный бич не фасады, а плохая звукоизоляция)

Не может такого быть.
Новострой это новые технологии.
Не может там быть хуже чем в старом совкошлаке.

Там несравнимо лучше чем в совкошлаке - это разные миры. Но речь же не про совкошлак, а про очень тщательно отобранный памятник архитектуры конца XIX начала ХХ века. И да, там, скорее всего будет целый букет сюрпризов, но если попытаться его минимизировать на этапе отбора объекта, то локейшн делает такие объекты очень интересными (по крайней мере для меня).[/quote]

А подземный паркинг и охраняемая территория на таких объектах? Как с въездом-выездом в часы пик?
VladPL
 
Повідомлень: 779
З нами з: 17.07.08
Подякував: 10 раз.
Подякували: 51 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:12

  UA написав:
  airmax78 написав:Люблю эту ветку: здесь можно услышать мнения всех слоев населения. Не нужно тратиться ни на какие соц опросы. Вот, например, уже понятно, что жителей советской вторички, в основном, устраивает как выглядят их дома и подъезды.
Для тех, кому не нравится как выглядит советская вторичка снаружи и изнутри - это четкий сигнал: не влезай - убьет. Очень полезная ветка.

Макс вы арендуете в домах которым по 15 лет. Они даже не монолиткаркасные.
Вам куча народу намекает, что нефиг стремится туда куда вы мечтаете.
Потратьте несколько тысяч куе и возьмите в аренду на несколько месяцев квартиру в доме своей мечты. Может отпустит.

Я арендовал довольно долго в монолите, в приличном доме. Это были самые счастливые годы в моей жизни. Сейчас это сталинка - очень грустный пейзаж, разница очень чувствуется. Особенно угнетает панорама на АТБ. Вообще я пожил уже во всех вариантах украинской недвмгм, кроме модных МОПов. Понимаю, что совкошлак - ноу вэй. Монолит 10-15 лет - имеет право на жизнь, если недорого. Но, повторюсь, памятник архитектуры в самом центре в хорошем состоянии может перевесить мечту о модных МОПах.
airmax78
 
Повідомлень: 25082
З нами з: 25.10.12
Подякував: 669 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:14

  Первый написав:Цікаво що Ви заспіваєте коли на смітнику біля будинку евріки побачите вирізаних пів жб несучої стіни, тому що Васі з 3 поверху захотілось опен спейс.

Зи. Ви питали про балкон. Рекомендую з виносом на 60 см - можна прикрутить столєшку і зробити міні кухню. Балкон не утеплюйте - відмовтесь від лічильника і на зекономлені додайте десяток секцій батареї.

Надеюсь, что ЖЭК/ОСББ предпримет адекватные шаги. Люди слишком разные, чтобы рассчитывать на всеобщую порядочность и самоорганизацию, поэтому большинство платит исполнительным органам, чтобы они действовали в их интересах. Если большинство пассивно, то это минус большинству. Вина делится равномерно на всех жильцов. Если в доме 100 квартир и 1-а испортила фасад, виноваты все одинаково.
Обсуждать этот вопрос днями на форумах, это как обсуждать, что нельзя пукать в общественном месте.

По поводу вопроса в данном конкретном случае - считаю, что это вина планировщиков, сделавших такую большую лоджию при такой маленькой кухне, и застройщика, не остеклившего этот балкон при строительстве. Все будут их стеклить и задача жильцов постараться сделать так, чтобы это было в одном стиле, а не воевать с ветряными мельницами.
Vlad442
 
Повідомлень: 4518
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 628 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:16

  airmax78 написав:
  UA написав:
  airmax78 написав:Люблю эту ветку: здесь можно услышать мнения всех слоев населения. Не нужно тратиться ни на какие соц опросы. Вот, например, уже понятно, что жителей советской вторички, в основном, устраивает как выглядят их дома и подъезды.
Для тех, кому не нравится как выглядит советская вторичка снаружи и изнутри - это четкий сигнал: не влезай - убьет. Очень полезная ветка.

Макс вы арендуете в домах которым по 15 лет. Они даже не монолиткаркасные.
Вам куча народу намекает, что нефиг стремится туда куда вы мечтаете.
Потратьте несколько тысяч куе и возьмите в аренду на несколько месяцев квартиру в доме своей мечты. Может отпустит.

Я арендовал довольно долго в монолите, в приличном доме. Это были самые счастливые годы в моей жизни. Сейчас это сталинка - очень грустный пейзаж, разница очень чувствуется. Особенно угнетает панорама на АТБ. Вообще я пожил уже во всех вариантах украинской недвмгм, кроме модных МОПов. Понимаю, что совкошлак - ноу вэй. Монолит 10-15 лет - имеет право на жизнь, если недорого. Но, повторюсь, памятник архитектуры в самом центре в хорошем состоянии может перевесить мечту о модных МОПах.

В доме с красивым фасадом после реставрации в самом центре вы даже близко в бюджет не попадёте
Kostia
 
Повідомлень: 682
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 110 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Пон 25 чер, 2018 10:18

  VladPL написав:А подземный паркинг и охраняемая территория на таких объектах? Как с въездом-выездом в часы пик?

Во двор там чаще всего просто так не заедешь, подземный паркинг не так нужен, т.к. мало квартир, плотность застройки низкая и вечером, даже если нет места во дворе, улицы пустые. В часы пик там хорошо, ведь вы со старта уже находитесь там, куда многим ехать и ехать.
airmax78
 
Повідомлень: 25082
З нами з: 25.10.12
Подякував: 669 раз.
Подякували: 2854 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 14351436143714381439 ... 1596>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10906 1989682
Переглянути останнє повідомлення
Нед 15 лип, 2018 12:15
joniannoxha
106 86574
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 чер, 2018 20:54
rjkz
48 24963
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 січ, 2018 11:14
vladimir07
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама
cron