Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Ожидание осени и представление что продавать надо уже вчера шевелит застройщиков эт хорошо скоро от квартир отбоя не будет.

Провожу эксперимент с одним топовым застройщиком. Пока не вижу, чтобы он сильно шевелился.

Какой эксперимент? Выбиваете скидку? Или рассрочку?

Сравнивать нужно сравнимое. Алексеевка это аналог Оболони, а не Троещины. Аналог Троещины это ХТЗ или Рогань, где цены трешки 5-6 тысяч включая коммунальные. В Харькове арендатор платит аренду плюс свет и, может, вода по счетчикам. Все коммунальные оплачивает арендодатель.

спасибо за разъяснение, хочу уточнить- а отопление тоже оплачивает арендодатель? тогда зимой сдавать треху на ХТЗ сущие слезы, да и аналог Оболони на 3-4 месяца сильно зажимает ленд-лорда по кэш-флоу

Акция в УКРБУД Беспроцентная рассрочка на 50 месяцев
Это реально так и есть, кто в курсе?

Чергове свідчення жорсткої кризи новобудного КРЖН.

Нет, просто строить будут 50 месяцев.

Затягування термінів будівництва на 4 роки - також ознака безпросвітних проблем Кржн.

как вам данные Бомбера?

Ніяк. І без Бомбера зрозуміло, що найближчий рік ціни без суттєвих змін. І можуть ще просісти. Звернули увагу на заморозку третини новобудів в Києві?


Бомбер за пафосом і рекламою дешевіючого Кржн все більше схожий на домік.уа і ріелтор.уа.

Проте бомбер інколи шмагає рожевоокулярників палаючою Авізо:
"строители попадают в патовую ситуацию: цены нельзя поднимать - но и не поднимать невозможно. Поэтому стройкомпании могут устраивать формальные акции – скидки по которым будут только на рекламных буклетах. Фактическая же цена недвижимости не изменится, по крайней мере, в ближайшие месяцы. Так что будьте бдительны и не бегите сломя голову за заманчивыми «бонусами» в отделы продаж."

как вам данные Бомбера?

Ніяк. І без Бомбера зрозуміло, що найближчий рік ціни без суттєвих змін. І можуть ще просісти. Звернули увагу на заморозку третини новобудів в Києві?


Бомбер за пафосом і рекламою дешевіючого Кржн все більше схожий на домік.уа і ріелтор.уа.

Проте бомбер інколи шмагає рожевоокулярників палаючою Авізо:
"строители попадают в патовую ситуацию: цены нельзя поднимать - но и не поднимать невозможно. Поэтому стройкомпании могут устраивать формальные акции – скидки по которым будут только на рекламных буклетах. Фактическая же цена недвижимости не изменится, по крайней мере, в ближайшие месяцы. Так что будьте бдительны и не бегите сломя голову за заманчивыми «бонусами» в отделы продаж."

ага, в сентябре о росте цен заговорят все

как вам данные Бомбера?

Ніяк. І без Бомбера зрозуміло, що найближчий рік ціни без суттєвих змін. І можуть ще просісти. Звернули увагу на заморозку третини новобудів в Києві?


Бомбер за пафосом і рекламою дешевіючого Кржн все більше схожий на домік.уа і ріелтор.уа.

Проте бомбер інколи шмагає рожевоокулярників палаючою Авізо:
"строители попадают в патовую ситуацию: цены нельзя поднимать - но и не поднимать невозможно. Поэтому стройкомпании могут устраивать формальные акции – скидки по которым будут только на рекламных буклетах. Фактическая же цена недвижимости не изменится, по крайней мере, в ближайшие месяцы. Так что будьте бдительны и не бегите сломя голову за заманчивыми «бонусами» в отделы продаж."

ага, в сентябре о росте цен заговорят все

Зачем флудить? Тема о росте недвижки совсем рядом. Там и пишите.

Начал понимать почему Киевская область стоит как областные центры депрессивных городов. Количество строек в Киевской области на единицу населения значительно выше, чем в депрессивных, нет подпитки из других райцентров. Например в Чернигов пытаются со всех районов втулить своих детей, не понимая, что в Киевской области цены такие же. Все смотрят цены Киева шарахаются и ищут варианты в своих областных центрах - и дети ближе, и по деньгам якобы "потянем". А реально Киевская область больше перспектив, чем в областных.

я вже писав, що області із високим відсотком сільського населення,
мають потенціал росту нерухомості в обл. центрах,
наприклад ціни на новобудови, та й житло загалом в м.Тернополі майже такі самі, як у Львові, і на рівні Ірпеня\Бучі,
а зарплати та оренда не дотягує, до того ж значно...

как вам данные Бомбера?

Ніяк. І без Бомбера зрозуміло, що найближчий рік ціни без суттєвих змін. І можуть ще просісти. Звернули увагу на заморозку третини новобудів в Києві?


Бомбер за пафосом і рекламою дешевіючого Кржн все більше схожий на домік.уа і ріелтор.уа.

Проте бомбер інколи шмагає рожевоокулярників палаючою Авізо:
"строители попадают в патовую ситуацию: цены нельзя поднимать - но и не поднимать невозможно. Поэтому стройкомпании могут устраивать формальные акции – скидки по которым будут только на рекламных буклетах. Фактическая же цена недвижимости не изменится, по крайней мере, в ближайшие месяцы. Так что будьте бдительны и не бегите сломя голову за заманчивыми «бонусами» в отделы продаж."

ага, в сентябре о росте цен заговорят все

а тим часом курс повзь-повзь догори, уже переповз через ПА26.5

новини із електрички:

поки їхав почув розмову:
Вона - "Продаєм квартиру, рієлтор виставив 55куе, поругалися"
Він - "Шас легше купить чим продать. От построєного продано 25%, 75% - навєс"
Вона - "Продаєм в убиток"
Він - "Це єслі в $ счітать, а в гривні прибиль: було 700000 (ПА8) - шас 1 лям (ПА26.5)"

Товарищи, а где трибека?