Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18701871187218731874 ... 2115>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 1097
Висота стель
4%
45
Гарний вигляд з вікон
9%
98
Гарні, "модні" МОПи
3%
32
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
23
Зручна локація
21%
233
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
79
Раціональне планування та метраж
16%
172
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
41
Ціна
19%
205
Якість будівництва
15%
169
Всього голосів : 1097
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Двушка в Киеве с ремонтом, в кирпичном доме 90-х, элитный 3-ий этаж, остается мебель и техника.
Хотелка $44 000. Площадь 56 метров. Получается $785 за квадрат.
В 2007 году когда покупал первую квартиру, просматривал и Киев (что могу купить до $50 000) и вариантов не было вообще. Цены стартовали от $2000 за метр и это были либо застройщики без ремонта, либо бабушкин ремонт, в который вкладываться. С таким ремонтом как по этой обьяве, этажем, типом дома, мебелью, техникой цена была бы $2500-3000 за метр не меньше.

Нынешнему поколению ОЧЕНЬ повезло. Тогда $50 000 были как сейчас $60 000+ учитывая долларовую инфляцию. Просадка цен как минимум в 4-5 раз по городу Киеву с учетом всех факторов.

https://www.olx.ua/obyavlenie/2h-komnat ... BjN2x.html
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6260
З нами з: 21.09.12
Подякував: 458 раз.
Подякували: 752 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:23

  pesikot написав:
  Zebra написав:
  Прохожий написав:за 2 кризиса за 10 лет поднялись?

определенно

Ещё недавно слёзы лили, как вас Порошенко лишил всего заработка :)

Долларовый заработок сократился после 2010-2013 в той сфере которой занимаюсь.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6260
З нами з: 21.09.12
Подякував: 458 раз.
Подякували: 752 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:25

  Kostia написав:Смотрел объявления на вторичке до 30000 у.е. возле героев днепра, березняки, метро дарница, корчеватое, КПИ. Обзвонил 20 вариантов ни одного нет. Что-то мне кажется что шлак прекратил падение, по крайней мере дешёвые варианты.

В конце весны интересные варианты ещё проскакивали.
Весна - лето цены вверх. Осенью вниз. Несколько последних лет такое явление.
В годы стабильного роста всё было наоборот.
UA
 
Повідомлень: 2920
З нами з: 19.07.08
Подякував: 221 раз.
Подякували: 283 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:35

  Чукча2 написав:Я тут ни кого жизни учить не собираюсь,просто надо быть людьми.

будь человеком, поставь бойлер
зачем мучить домочадцев?
или чистые чукчи не моются? :mrgreen:
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 9787
З нами з: 05.06.13
Подякував: 423 раз.
Подякували: 899 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:37

  vladimir07 написав:
  Kostia написав:Смотрел объявления на вторичке до 30000 у.е. возле героев днепра, березняки, метро дарница, корчеватое, КПИ. Обзвонил 20 вариантов ни одного нет. Что-то мне кажется что шлак прекратил падение, по крайней мере дешёвые варианты.


А что смотрели, случайно не 1-к панельные ?
То что прозванивали было от посредников ?

Всё что в этой цене
Ни один вариант её был актуален или продано или не ответили
Kostia
 
Повідомлень: 727
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:40

  innamax2008 написав:
  барабашов написав:
  Прохожий написав:"innamax2008: В 2001 плюс минус год трешка на ПОХе стоила 19 тыс. дол. сша, пройдет пару лет и она опять будет стоить 19000 дол.сша."

Не мешайте Инее Максимовне "ворочать мешки"...
А там смотришь - и "па500" она мне на Круглоинститутской навангует. Сколько там метр 20 лет назад стоил?

18 лет назад 800-1000 за метр Институтская-Лютеранская-Костельная, по 500 врядли будет, разве убитая в хлам во дворе Шота Руставели или Пушкинской. Проехался сегодня по центру в обед пробок нет баннеров se vende немеряно.

это сейчас пишет инна или макс? :mrgreen:
так чё там про 3к на ПОХе за 19куе в 20м, оналитег?
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 9787
З нами з: 05.06.13
Подякував: 423 раз.
Подякували: 899 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Еще шикардосный вариант - новенькая за $42 000 с ремонтом в новострое и автономкой, 58 метров. Тоже элитный 3-ий этаж.
$724 за квадрат.

Планомерное обнуление КРНЖ по сравнению с 2008 годом налицо. Таких цен даже под Киевом и близко не было.

https://www.olx.ua/obyavlenie/2-k-kvart ... f2249cb0e4
Востаннє редагувалось Zebra в П'ят 17 сер, 2018 20:47, всього редагувалось 1 раз.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6260
З нами з: 21.09.12
Подякував: 458 раз.
Подякували: 752 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:47

  Zebra написав:Двушка в Киеве с ремонтом, в кирпичном доме 90-х, элитный 3-ий этаж, остается мебель и техника.
Хотелка $44 000. Площадь 56 метров. Получается $785 за квадрат.
В 2007 году когда покупал первую квартиру, просматривал и Киев (что могу купить до $50 000) и вариантов не было вообще. Цены стартовали от $2000 за метр и это были либо застройщики без ремонта, либо бабушкин ремонт, в который вкладываться. С таким ремонтом как по этой обьяве, этажем, типом дома, мебелью, техникой цена была бы $2500-3000 за метр не меньше.

Нынешнему поколению ОЧЕНЬ повезло. Тогда $50 000 были как сейчас $60 000+ учитывая долларовую инфляцию. Просадка цен как минимум в 4-5 раз по городу Киеву с учетом всех факторов.

https://www.olx.ua/obyavlenie/2h-komnat ... BjN2x.html

ИМХО ремонт полный шлак, все под демонтаж "до основания" а это еще несколько куе...
хотя не исключаю что для Чернигова это лакшери :mrgreen:
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 9787
З нами з: 05.06.13
Подякував: 423 раз.
Подякували: 899 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:49

  Прохожий написав:ИМХО ремонт полный шлак, все под демонтаж "до основания" а это еще несколько куе...
хотя не исключаю что для Чернигова это лакшери :mrgreen:

Ну вот видите, с позиции Чернигова это лакшери, у нас за такое просят от $50 куе.
Если народ не хочет ехать покупать такое в Киеве, значит реально поток внутренней миграции в столицу иссякает и можете себе представить, что будет со всей этой стройкой которая ведется в Киеве. Кризис перепроизводства.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6260
З нами з: 21.09.12
Подякував: 458 раз.
Подякували: 752 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 сер, 2018 20:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Zebra написав:Двушка в Киеве с ремонтом, в кирпичном доме 90-х, элитный 3-ий этаж, остается мебель и техника.
Хотелка $44 000. Площадь 56 метров. Получается $785 за квадрат.
В 2007 году когда покупал первую квартиру, просматривал и Киев (что могу купить до $50 000) и вариантов не было вообще. Цены стартовали от $2000 за метр и это были либо застройщики без ремонта, либо бабушкин ремонт, в который вкладываться. С таким ремонтом как по этой обьяве, этажем, типом дома, мебелью, техникой цена была бы $2500-3000 за метр не меньше.

Нынешнему поколению ОЧЕНЬ повезло. Тогда $50 000 были как сейчас $60 000+ учитывая долларовую инфляцию. Просадка цен как минимум в 4-5 раз по городу Киеву с учетом всех факторов.

https://www.olx.ua/obyavlenie/2h-komnat ... BjN2x.html
А что такое "элитный 3 этаж", особенно в доме 90-х?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 21957
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1087 раз.
Подякували: 4900 раз.
 
Профіль
5
1
  #<1 ... 18701871187218731874 ... 2115>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11410 2055887
Переглянути останнє повідомлення
Пон 24 вер, 2018 09:24
UA
1 751
Переглянути останнє повідомлення
Суб 15 вер, 2018 18:35
fefelova
0 246
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 07 вер, 2018 10:17
UniGroup
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама