Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18881889189018911892 ... 2697>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 1182
Висота стель
4%
48
Гарний вигляд з вікон
9%
105
Гарні, "модні" МОПи
3%
36
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
24
Зручна локація
21%
252
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
83
Раціональне планування та метраж
16%
186
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
45
Ціна
19%
219
Якість будівництва
16%
184
Всього голосів : 1182
Повідомлення Додано: Нед 19 сер, 2018 22:55

  Alex6 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:22 августа будет статистика по численности населения в Киеве, посмеёмся



Каким образом она учитывает понаехов ?

Два дня назад сдали 1к в АППС на Ушакова за 8000 + КУ с ушатаным ремонтом аля под аренду не жалко. До метро пешком минут 20.
Объявление висело 3 часа, в тот же день было 5 просмотров, те кому пришлось отказать еще обижались что не им сдали.

Все кто готов был брать сразу как есть - понаехи.

вам повезло, пик сезона, месяц назад не сдали бы
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19315
З нами з: 20.04.08
Подякував: 357 раз.
Подякували: 472 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 сер, 2018 23:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Как я и обещал транспортные потоки в Киеве перераспределяются. А через пару месяцев это будет ещё заметнее. IT меккой становится ПОХ, а не так как писал Юра.
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19315
З нами з: 20.04.08
Подякував: 357 раз.
Подякували: 472 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 сер, 2018 23:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вообще, конец сентября будет дико интересным, во всех отношениях. Нужно смотаться на море.
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19315
З нами з: 20.04.08
Подякував: 357 раз.
Подякували: 472 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 сер, 2018 23:42

  CRUSADER написав:Посмотрел дома под Киевом в жирном кот городке. Стоимость 2к квартиры в 2008. Надо ценить момент и брать


какие кот городки считаете жирными ?
baraka
 
Повідомлень: 4482
З нами з: 09.10.12
Подякував: 652 раз.
Подякували: 535 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 сер, 2018 23:51

  Vlad442 написав:На тему остекления балконов можно уже не флудить?
https://www.kmu.gov.ua/ua/news/z-1-zhov ... archaladze

Там ключевое: "при проектуванні нових будинків".
"За словами Лева Парцхаладзе, така норма запобігатиме самовільному склінню балконів, покращить зовнішню естетику будинків та дозволить розширити можливості пожежної безпеки жителів."
airmax78
 
Повідомлень: 26751
З нами з: 25.10.12
Подякував: 696 раз.
Подякували: 2969 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 00:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Есть спрос на новое современное жилье и он будет всегда. Что для покупки, что в аренду. Но есть отложенный спрос - подрастающее поколение. К примеру в Турции рост населения из года в год +2 млн человек. Это значит, что спрос на жилье там заложен на десятилетия вперед.

В Украине отложенного спроса в ближайшие десятилетия не будет. Смысла вкладываться в бетон нет никакого. Покупка бетона имеет смысл только для себя.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6351
З нами з: 21.09.12
Подякував: 472 раз.
Подякували: 786 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 04:28

  airmax78 написав:Акции Тесла обеспечивают не меньше экстрима чем биткоэн. Волатильность - огонь!

Надо соблюдать баланс. Как минимум, советуйте людям ARKW или ARKK. А вообще Республиканцы второй срок будут у власти, а это значит надо покупать оборонку и нефтянку. ETF сами найдёте ^_^
ПС: не нравится мне тесла. После тестдрайва понял, что ещё долго не захочу электрокар. :mrgreen:
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3004
З нами з: 22.05.16
Подякував: 48 раз.
Подякували: 68 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 08:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Zebra написав:В Украине отложенного спроса в ближайшие десятилетия не будет. Смысла вкладываться в бетон нет никакого. Покупка бетона имеет смысл только для себя.

Украина большая, есть столица, куда едет молодежь и крутятся деньги, а есть пгт и села, где одни пенсионеры.
Сырьевая база для Киева это регионы, поэтому, если вкладываться в украинскую недвижимость, то лучше в Киев, а не в условный Чернигов.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5023
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 08:18

https://news.finance.ua/ru/news/-/43268 ... v-oktyabre
По словам гендиректора ритейлера, H&M оптимистически оценивает перспективы развития сети в Украине. “Всегда сложно сказать, правильный ли это момент для выхода на рынок. Мы наблюдали за Украиной, и ваша экономика последние 2,5 года растет. Ездя сегодня утром Киевом, я видел много модных людей. Есть интерес к моде, экономика и средний класс растут. Мы уверены, что Украину и H&M в Украине ждет много успешных лет впереди”, – отметил Ф.Олссон.

Что это за компания каждый может погуглить. Думаю, что там уровень аналитиков выше, чем на у форумных. При этом эта компания не выходила на украинский рынок ни в 2008, ни в 12-13.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5023
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 08:29

***

В провинции, если смотреть на маленькие городки, есть деньги и богатые люди, но там слишком большой контраст между богатыми и бедными. Богатым провинциальная недвижимость не нужна, у бедных нет денег.
В Киеве массовым покупателем выступает мощный средний класс, во многом состоящий из понаехов. РН пгт ждет печальная участь. С рынком недвижимости Киева будет (и есть) все ОК. Демографическая яма и выезд дупомоев в Польшу его цепляют вскользь.
Выгляните за окно - разве депрессивный город будет весь утыкан кранами?
Востаннє редагувалось Vlad442 в Пон 20 сер, 2018 08:46, всього редагувалось 1 раз.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5023
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 18881889189018911892 ... 2697>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: chuk_72 і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11905 2107847
Переглянути останнє повідомлення
Вів 13 лис, 2018 22:15
hume
7 1337
Переглянути останнє повідомлення
Пон 12 лис, 2018 09:45
emailemail001
0 279
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 19 жов, 2018 09:42
UniGroup
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама