Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:И все, на горизонте больше ничего нет. А у Саги через 2 года будет 5-6 крупных комплексов в 2х городах. Софии даже в страшном сне не снился такой объем работы. Но, повторюсь, посмотрим, как справится Сага. Особенно интересно, как они будут управлять Рыбальским.
Вы не в курсах как она справляется сейчас и уже пишете о том как будет чудесно в будущем) зайдите вечером на территорию нью Йорк концепт хаус и вы прозреете от того что там творится)
airmax78 написав:Будут рыночные тарифы - тут же появится конкуренция.
Подождите, телега никогда не бежала впереди лошади, сначала создается конкурентный рынок, поставщики начинают бороться за клиента, предлагать скидки, акции, уговаривать меня купить именно у них, и тогда выявляется реальная рыночная цена. Рыночную цену по определению не назначают несколько дядек на заседании кабинета министров. Если уж как то надо обозначить цель ценовую, то можно использовать более правдивую терминологию - например, мы хотим установить немецкие цены.
airmax78 написав:И все, на горизонте больше ничего нет. А у Саги через 2 года будет 5-6 крупных комплексов в 2х городах. Софии даже в страшном сне не снился такой объем работы. Но, повторюсь, посмотрим, как справится Сага. Особенно интересно, как они будут управлять Рыбальским.
Вы не в курсах как она справляется сейчас и уже пишете о том как будет чудесно в будущем) зайдите вечером на территорию нью Йорк концепт хаус и вы прозреете от того что там творится)
Я поэтому добавляю дисклаймер: "посмотрим как у них получится в реальной жизни". Пока они тренируются на кошках (на Нью Йорке).
airmax78 написав:Включайте логику: как можно конкурировать за получение убытков? Рыночная цена для Украины - это цена импортного газа + стоимость хранения и транспортировки до потребителя.
Какие убытки))) Сегодня на сессии Полтавского облсовета дрались и натуральным дерьмом обливались, чтобы получить лицензии на разработку месторождений. Никто не будет драться за получение убытков, а термин рыночная цена является манипулятивным в наших условиях. Рыночная цена для жителей Полтавской области должна быть ниже, чем для жителей Черновицкой области, просто потому что доставка дешевле. Аренда квартиры в Киеве почему-то выше, чем в Ахтырке, а рыночная цена на газ для Ахтырки - родины украинского газа должна быть такая же как в Киеве, с каких таких рыночных фигов ?
Жека79 написав:кто в теме подскажите-сегодня нотарь ошарашил ответом. При покупке паркинга НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА, а у собстенника--платится 8.5% налогов??
(1 -госпошлина, 1-пенсионный, 1.5%-военный, и 5% !!!! налог физ лиц.....) нотарь сказала что нежилые всегда 8.5%. Все верно? кто то сталкивался?
мені так казали в агентстві, що при продажі цоколя буде 5%, навіть якщо минуло 3 роки володіння, тобто "всєгда" ібо "нєжілоє", "госпошліна" тіко в госнотаріуса
airmax78 написав:Включайте логику: как можно конкурировать за получение убытков? Рыночная цена для Украины - это цена импортного газа + стоимость хранения и транспортировки до потребителя.
Какие убытки))) Сегодня на сессии Полтавского облсовета дрались и натуральным дерьмом обливались, чтобы получить лицензии на разработку месторождений. Никто не будет драться за получение убытков, а термин рыночная цена является манипулятивным в наших условиях. Рыночная цена для жителей Полтавской области должна быть ниже, чем для жителей Черновицкой области, просто потому что доставка дешевле. Аренда квартиры в Киеве почему-то выше, чем в Ахтырке, а рыночная цена на газ для Ахтырки - родины украинского газа должна быть такая же как в Киеве, с каких таких рыночных фигов ?
А с чего вы взяли, что драка была за право поставлять газ населению? Разработчики будут поставлять его тем, кому им выгодно. Населению поставлять газ они не будут. Ахтырчане получат скидку на газ, когда начнут платить за него рыночную цену. А пока скидку давать не с чего.
Жека79 При продаже гаража госпошлину, налог на доходы физлиц, полученный от продажи недвижимости, и военный сбор платит продавец, а пенсионный сбор - покупатель. Впрочем, по госпошлине - как договоритесь, можно и разделить 50/50.
Жека79 написав:кто в теме подскажите-сегодня нотарь ошарашил ответом. При покупке паркинга НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА, а у собстенника--платится 8.5% налогов??
(1 -госпошлина, 1-пенсионный, 1.5%-военный, и 5% !!!! налог физ лиц.....) нотарь сказала что нежилые всегда 8.5%. Все верно? кто то сталкивался?
мені так казали в агентстві, що при продажі цоколя буде 5%, навіть якщо минуло 3 роки володіння, тобто "всєгда" ібо "нєжілоє", "госпошліна" тіко в госнотаріуса
тиж наче збирався переводить в жиле?
бумажка є, для Ірпіньського РП, що використовується як жиле
airmax78 написав:И все, на горизонте больше ничего нет. А у Саги через 2 года будет 5-6 крупных комплексов в 2х городах. Софии даже в страшном сне не снился такой объем работы. Но, повторюсь, посмотрим, как справится Сага. Особенно интересно, как они будут управлять Рыбальским.
При покупке паркинга НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА, а у собстенника--платится 8.5% налогов?? 
