Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

угадайте район

А ведь люди старались, думали, что это убожество украсит их двор.

Хорошо, хоть нет нанизанных на заборчик и колья резиновых игрушек и голов кукол.
Видела такое. Жуть.

По крайней мере там невозможно запарковать своего железного коня, что уже грейт сакцесс и оправдывает существование этой пеньковой инсталляции.

А ведь люди старались, думали, что это убожество украсит их двор.

Хорошо, хоть нет нанизанных на заборчик и колья резиновых игрушек и голов кукол.
Видела такое. Жуть.

если бы двор) это чудо находится со стороны улицы

Что-то непонятно. Это же уютная вторичка в хорошем месте. Ее нельзя критиковать.

Что-то непонятно. Это же уютная вторичка в хорошем месте. Ее нельзя критиковать.

во-первых речь не о вторичке, а о том, кто и как понимает термин "благоустройство территории"
а во-вторых кто сказал шо нельзя критиковать вторичку? просто глупо отрицать шо она не дает прибыли
если учитесь у первого - учитесь у него действиям, а не стебным манипуляциям

airmax78, прайс Рибальського в студію!

Костя, КТ - имеет очень много минусов, а Вы - как раз ЦА ОП КАНа, потому что не хотите их видеть. Кановский маркетинг на Вас как раз отлично сработал.

А касаемо Вашего вопроса... Эврика, Патриотика, Лико Град, Венеция, Британский квартал, Новая Англия, Паркленд, Нивки-Парк, Спивоче, Варшавский, Липинка, Новомостицко-Замковецкий, Місто квітів, Министерский, Новопечерские Липки, Парковые озера... И это я по пригородам не прошлась еще. Причем часть этих ЖК - ну вообще ни разу не фонтан, но покупают...

Может, не везде прям 8-я очередь, но мысль Вы поняли.

Возможно в Киеве просто мода на новостройки?

угадайте район

КК признавайтесь, эту "клумбу" разбили чтобы противодействовать прорубанию вами выхода с первого этажа?

Возможно в Киеве просто мода на новостройки?

Не столько мода, сколько сегментация.
Ну, основная масса жилого фонда - это реально убитые хрущи, панельки, с соответствующими коммуникациями, подъездами, вертикальной разводкой отопления, контингентом и т.д.

Есть небольшая прослойка домов, построенных с 1999 по 2008 гг, но их реально немного, и ценник там, естественно, отличается от ценника хрущей.

А все остальное - да, новостройки. Напомню, по новостройкам сейчас действуют неплохие рассрочки от застройщиков. Кстати, когда несколько лет назад на ветке царило настроение "мы все умрем и продажи тоже", я писала о том, что продажи не станут, так как застройщики будут разрабатывать разнообразные программы рассрочек, в том числе и длительные, и с небольшим ПВ, мне никто не верил, мол, застройщикам это невыгодно . А учитывая, что ипотека как таковая у нас сейчас не то что на ладан дышит, а находится где-то в глубокой коме, это отличная альтернатива для тех, кто не наскирдовал полную сумму.

Выбор, как мне кажется, очевиден.

угадайте район

КК признавайтесь, эту "клумбу" разбили чтобы противодействовать прорубанию вами выхода с первого этажа?

не угадали) кстати выход там давно прорублен каким то нотарем - они обычно не арендуют, а покупают, как и стоматологи

Возможно в Киеве просто мода на новостройки?

Не столько мода, сколько сегментация.
Ну, основная масса жилого фонда - это реально убитые хрущи, панельки, с соответствующими коммуникациями, подъездами, вертикальной разводкой отопления, контингентом и т.д.
Есть небольшая прослойка домов, построенных с 1999 по 2008 гг, но их реально немного, и ценник там, естественно, отличается от ценника хрущей.
А все остальное - да, новостройки.
Выбор, как мне кажется, очевиден.

Сегментация, это если бы новострой стоил значительно дороже старого фонда вокруг.
А такое не всегда присутствует (особенно не в центре).
ПС. Общался со знакомым переехавшим в огромную квартиру в новострое из 100 метрового "совмина". Не бедный в принципе человек, несколько раз повторился по поводу счетов за отопление. В новострое квартира больше, температура +24 против +19 в совмине, а счета за отопление в несколько раз меньше.
Я был удивлен, что для его уровня доходов это важный фактор.

З новим тижнем болі.
Бачу минулий закінчився в особливій атмосфері висловлення думок. А по суті, давайте не будемо особисте проектувати на всіх, на то ми особистості, а не сіра маса. Рекомендую всім при вгадування тренду відкидати особисте і аналізувати ОБ’ЄКТИВНУ ІНФОРМАЦІЮ.
А вона наступна.
В незалежності від особистого сприйняття КТ це реалізований проект.
Це означає, що без метро, на місці колишнього заводу, біля теплих хрущиків Тампере можна продати овер 5 тисяч квартир з ціною за квадрат в 2 рази дорожче за хрущик.
І це факт.

Файна таун. ВІСІМ ТИСЯЧ КВАРТИР.
Ще раз ВІСІМ ТИСЯЧ КВАРТИР. І ціни....

Люди люблять щоб було красиво:-)

А ще є республіка...

Франт. Давай про зубожіння і електричку на березань.

Вы бы проинвестировали фт по 1100 - 1300??