Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kbadoo написав:40% выглядит многовато, так как далеко не каждый проект имеет такую маржинальность, но то что они неплохо могут зарабатывать - факт. Uniqa заточена на корп.клиентов в мед.страховках - подписал одну компанию на 100-200 человек, и по 1к минимум с человека в месяц. Таких парочку в год и все будет неплохо.
серьезно. я сам офигел. я просто начал страховаться в унике, вот она мне и сделала скидку 40%, типа получит 0 грн бонуса по єтой сделке. вот так вот
ihorkyiv написав:Ви не пояснили: * сбережения 401k (около 100 в эквивеленте сегодняшних денег).
не обьяснил ибо вопроса не понял. когда стану пермаментным резидентом, откроется замечательная программа 401k https://ru.wikipedia.org/wiki/401(k). В год можно вроде до 12к долларов до налога ложить. Но в виду того, что жизнь дрогоая штука я могу отложить следующие 20 лет только около 100к. Ну я так планирую. Как получится- не кто не знает.
UA написав:Мои масквабадские знакомые уверяют, что Путин начал войну в Украине, дабы переключить население с практически уже начавшейся кавказско - русской резни на бытовом уровне.
Не совсем так. Точнее вообще не так. Резни небыло и не планировалось. Относятся нормально ко всем так, кто как гость приходит и не борзеет. Вспомните вторую чеченскую войну и кто как держал оборону. Хамовитых гостей не любят не где вне зависимости от религии и национальности. А вот чистка региональных элит прошла. Это да, но тоже самое сделали во всех регионах РФ. Прикручивают гайки ибо система идет в разнос и они пытаются хоть как-то остановить это. Мне кажется не очень получается.
так что старика который живет нормально, исправно платит по счетам и любит кушать шашлыки, не кто не тронет.
ihorkyiv написав:Ви не пояснили: * сбережения 401k (около 100 в эквивеленте сегодняшних денег).
не обьяснил ибо вопроса не понял. когда стану пермаментным резидентом, откроется замечательная программа 401k https://ru.wikipedia.org/wiki/401(k). В год можно вроде до 12к долларов до налога ложить. Но в виду того, что жизнь дрогоая штука я могу отложить следующие 20 лет только около 100к. Ну я так планирую. Как получится- не кто не знает.
не понял. как єто при зп в 100к в год ты можешь откладывать всего 400 долл в месяц?(400*12*20лет=100кгрубо говоря)
kbadoo написав: Налогов, так как первая степень родства. Оценка тоже не нужна.
По итогу госпошлина 1% (нотариальный сбор) - этот момент надо с нотариусом проговаривать, так как по факту он должен его уплачивать из своего вознаграждения, но порой они настаивают что платите от реальной стоимости + дополнительно его услуги. В общем, как договоритесь (если свой, то цена вопроса будет минимальна).
Из расходов сейчас вроде есть еще регистрация договора в реестра.
По срокам думаю в один день можно вложиться, если с нотариусом все согласовать.
Большое спасибо. А можеть Вы в курсе: любой ли нотариус подходит? И нужно ли согласие моей жены письменное (квартира покупалась до свадьбы и рождения детей)?
Любой, но лучше знакомый - дешевле будет для вас
Насколько я понимаю, то нет, но согласуйте с нотариусом заранее - у них свой мир, которым они руководствуются и некоторые ни-ни отходить от своих правил даже если они неправы.
X-Fresh написав:не понял. как єто при зп в 100к в год ты можешь откладывать всего 400 долл в месяц?(400*12*20лет=100кгрубо говоря)
С трудом. Ибо еще в месяц 2к надо откладывать на обучение детей. 1.5к - оренда жилья в месяц. Гляньте оригинальный пост. Там все рассписано. ПС. К стати к этим 2к отчисляемым я доступа иметь не буду ибо они адресно выплачиваются при поступлении ребенка в ВУЗ. Так что это замороска финансво в долгую.
Востаннє редагувалось Понаехал в Чет 13 гру, 2018 20:53, всього редагувалось 1 раз.
kbadoo написав:Оценка тоже не нужна. По итогу госпошлина 1%...
если оценка не нужна, то от какой суммы нотариус станет считать 1%?
2 Понаехал. не забудьте показать нотариусу ваше свид-во о рождении, чтобы доказать первую линию родства. обсудите с нотариусом вопрос отражения оценочной стоимости в договоре дарения. это вопрос дискуссионный, есть разные мнения. в последний раз личная практика: если нет налогов - не нужна оценка - нет 1% - но есть оплата нотариальных услуг. для Киева средняя цена по договору дарения - 3000 грн., плюс стоимость разнообразных извлечений из реестров. можно сразу у того же нотариуса зарегистрировать право собственности одариваемого - 2500-3000 грн. если экономить и подавать договор дарения в любой ЦНАП, то увеличивается срок регистрации права собственности.
X-Fresh написав:не понял. как єто при зп в 100к в год ты можешь откладывать всего 400 долл в месяц?(400*12*20лет=100кгрубо говоря)
С трудом. Ибо еще в месяц 2к надо откладывать на обучение детей. 1.5к - оренда жилья в месяц. Гляньте оригинальный пост. Там все рассписано. ПС. К стати к этим 2к отчисляемым я доступа иметь не буду ибо они адресно выплачиваются при поступлении ребенка в ВУЗ. Так что это замороска финансво в долгую.
не понял все равно. это какое образование ты собираешься давать за 500 000 долл? 2к*12*20лет
Yuri_T написав:не забудьте показать нотариусу ваше свид-во о рождении, чтобы доказать первую линию родства. обсудите с нотариусом вопрос отражения оценочной стоимости в договоре дарения. это вопрос дискуссионный, есть разные мнения. в последний раз личная практика: если нет налогов - не нужна оценка - нет 1% - но есть оплата нотариальных услуг. для Киева средняя цена по договору дарения - 3000 грн., плюс стоимость разнообразных извлечений из реестров. можно сразу у того же нотариуса зарегистрировать право собственности одариваемого - 2500-3000 грн. если экономить и подавать договор дарения в любой ЦНАП, то увеличивается срок регистрации права собственности.