Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Если из окон железку не видно ни под каким углом (нет прямого пути для звука) то слышимость небольшая - на уровне меньше чем проезжающего во дворе авто.
Долгое время жил 400м от ЖД с окнами выходящими на другую сторону.

жд пути и мост над водой - абсолютно разные вещи

на уровне проезжающего во дворе авто

с прямотоком на скорости 150?

ох и народ, одни покупют квартиры с видом на тэц и удивляются летящей золе и требуют ее закрыть, другие планируют покупку жилья чуть ли не под жд мостом. потом будете дороги перекрывать с требованием закрыть мост? в р-не моста будет и звук и вибрация.

Ну я жил с трамваем под окнами и потом жил с ЖД с противоположной стороны дома.
Так вот ЖД под окнами мешал очень сильно, а ЖД с противоположной стороны дома вообще не мешал.

Правда в Рыбальском дворы -колодцы и звук заходит сверху.
Звук может отбиваться от стены колодца и заходить в квартиру, даже если с окон железку не видно.

ох и народ, одни покупют квартиры с видом на тэц и удивляются летящей золе и требуют ее закрыть, другие планируют покупку жилья чуть ли не под жд мостом. потом будете дороги перекрывать с требованием закрыть мост?

плюсанул

Может в Киеве и другая ситуация, но у нас так. Конечно, если открыть олх человеку, который в этом не разбирается, то создается впечатление, что всего много и все дешево, но если знать куда смотреть, то все не так радужно.

Если сравнивать Киев 2013 и Киев 2017 - то подешевело очень значительно (в районе где я смотрю).

Я не говорю про 13-ый. Летом 13-ого у нас был очередной загон и цены были +20...25% к лету 2009.

Где это "у нас"? В ПГТ Ипатьево?
На КРЖН такой чуши как вы написали -"цены были +20...25% к лету 2009."- НЕ БЫЛО.

Может в Киеве и другая ситуация, но у нас так. Конечно, если открыть олх человеку, который в этом не разбирается, то создается впечатление, что всего много и все дешево, но если знать куда смотреть, то все не так радужно.

Если сравнивать Киев 2013 и Киев 2017 - то подешевело очень значительно (в районе где я смотрю).

Я не говорю про 13-ый. Летом 13-ого у нас был очередной загон и цены были +20...25% к лету 2009.
Я говорю про то, что я ожидал увить -40% к ценам 13-ого (согласно тому же индексу Домика), а увидел -25...30.

Вас уже не раз тыкали носом - фуфлыжную динамику ХОТЕЛОК с домика не тулите как аргумент уровня цен на КРЖН.
Морды с домика сами этот рост нарисовали у себя в базе.
Пример. 3к в ЖК Тампере.
Лето 2013 62 куе.
Осень 2017 32 куе.
О каких минус 25-30% вы чешите вместе с домиком?
Не тулите горбатого - вам не удастся ввести форум в заблуждение теми фуфлужными цифрами что вы приводите.

с прямотоком на скорости 150?
к слову, нормальное авто вообще неслышно.

А пересядут массово на электрокары - так вообще бесшумные будут.

Насчет близости ЖД... Сдается мне что многие несколько демонизируют ситуацию касательно шума от поездов на расстоянии 500-1000 м. Понятно, что это не бонус, но и не ужас-ужас. Достаточно быстро даже замечать не будете

Faceless
Предлагаю оценить лично на месте.
Ну а так, да: человек привыкает ко всему.
Я вон Московский мост на велосипеде стараюсь максимально быстро проскочить, а народ над ним в "видовом" Парк Стоуне живёт постоянно.
Или знакомый всю жизнь живёт на Харьковском, говорит, что от мусоросжигательного и БСА вообще не воняет

Насчет близости ЖД... Сдается мне что многие несколько демонизируют ситуацию касательно шума от поездов на расстоянии 500-1000 м. Понятно, что это не бонус, но и не ужас-ужас. Достаточно быстро даже замечать не будете

еще раз - речь идет не о близости к жд, а о наличии жд моста над головой плюс прекрасно отражающая звук вода в реке
ну правда, съездите и сами послушайте, а уже потом рассуждайте о демонизации

Всем салют!!!

Отчитываюсь как обещал. Куплена по переуступке 1 комнатная в городе цветов. Цена после долгих и жестких торгов 26 куе + переуступку оплачивали пополам с продавцом. Итого всего вышло 26.400 уе.
Хороший этаж, и хорошая секция, ( там где 5 квартир на этаже а не 9). Впринципе как для новостроя на этапе ввода и сдачи под заселение считаю очень неплохим вариантом, площадь 42.4м2.

Всем салют!!!

Отчитываюсь как обещал. Куплена по переуступке 1 комнатная в городе цветов. Цена после долгих и жестких торгов 26 куе + переуступку оплачивали пополам с продавцом. Итого всего вышло 26.400 уе.
Хороший этаж, и хорошая секция, ( там где 5 квартир на этаже а не 9). Впринципе как для новостроя на этапе ввода и сдачи под заселение считаю очень неплохим вариантом, площадь 42.4м2.

Поздоровляю!
Квартира куплена для 40-річного балбеса, щоб жив окремо від батьків?

1к новобуд за 26 400 дол - це копійки в порівнні з 2013 роком.
Дійсно, новобуд "не дешевшає".