Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

А то что в квартире может проживать 3-4 чел. не учитываете?

Так и сами киевляне могут разъезжаться?
Я же не утверждаю что "каждому приезжему по отдельной квартире". Но соотношение интересное получается. Все же "понаехи" не семьями "понаезжают" в большинстве случаев, а поодиночке.

Понаезжают не поодиночке , а покупают квартиру прописываются 3-4 человек.
Вброс - понаехи выкупили весь навес - мимо кассы.

quote="3937370:Frant"]Суб 14 січ, 2017 19:59
Влітку курс буде мінімум 32-33.
Гривнева ЗП - у більшості буде без змін.

Прогнозун

Сьогодні курс 27,9.
Коли буде 32-33 - я куплю Вам, Фейслес, триколісний велосипед.
Для дорослої людини.
P.S. Що там з ЗП в доларовому еквіваленті? За рік збільшилась? Хто порахує?
Якими темпами вийдемо на рівень 20013 року?

Що ж ви так сором"язливо лише частково пост процитували?

Frant

Суб 14 січ, 2017 19:59
Влітку курс буде мінімум 32-33.
Гривнева ЗП - у більшості буде без змін.

Прогнозун

Тож - прогнозун
[
Не подскажите никнейм того "прогнозун" что трещал на форуме что к 2018 долларовый эквивалент средней зарплаты Киева по киевстату будет такой же как в 2013 (650 долл)?

Вы единственный кто в рамках данной темы упоминает крипту в каждом сообщении
Поэтому вопрос к вам обоснован

Я наблюдаю как люди покупают крипту на сотни штук зелени, при этом забирая их с 401. Раньше такое делали только в случае болезни или покупки дома. Исходя из этого, крипта- это валюта недвижимости.
Это я пытаюсь донести.

[1]

Чешки "старая панель" идут дороже чем хрущики старая панель.
Надо знать локацию дома.
Одно дело дом на Матеюка (недалеко от метро) и другое дело ипеня Лесного

Они идут примерно в одну цену с кирпичными хрущами. Панельные хрущи уже отжили свой срок эксплуатации - их купить может ну уж очень большой оптимист, этот класс можно считать предаварийным жильем в половине случаев.

В наших "ипенях" регулярно покупаются квартиры в панельных клубных домах.
Покупатели видимо прельщает низкая цена и "невибагливість"

М-да... Мне вот интересно, как себя будут чувствовать "Невыбаглывые", когда панельные хрущи начнут разъезжаться чисто от того, что пришло их время.
Нет, я конечно понимаю, что при совке строили с запасом прочности, но все же.
Вангую... Начнется ор, гвалт и "спасите-помогите". Вот только наше государственное образование весьма нищее, на первые 3-4 дома "допомоги" хватит, а дальше - проблемы туземцев шерифа не волнуют.
Намедни прогулялся по крыше панельки 96-ой серии и реально офигел, что уж говорить о хрущах

Интересные цифры из статистики по Киеву:
1) http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=445&lang=1
В 2016 году размер жилого фонда в квартирах впервые уменьшился - с 1 112 100 квартир до 1 080 600 (минус 31 500 квартир)
Обеспечение жильем на 1 человека упало с 22,6 м2 до 22,0 м2, вернувшись на уровень 2014 года.
2) http://kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=2657&lang=1
Сдача в эксплуатацию жилья по объемам (в м2) непрерывно снижается с пикового значения в 2013 году (1509 тыс. м2): в 2014 - 1442, в 2015 - 1366, в 2016 1334
По числу квартир - наоборот, рост, и соответственно видим уменьшение общей площади на квартиру с 79 м2 до 65,7.
3) http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=527&lang=1
Население (официально зарегистрированное) Киева за последние года прирастало:
в 2016 - на 18,6 тыс
в 2015 - на 19,3 тыс
в 2014 - на 23,7 тыс

При этом число введенных в эксплуатацию квартир:
в 2016 - на 20,3 тыс
в 2015 - на 19,1 тыс
в 2014 - на 19,0 тыс

Итого за 3 года 58,4 тыс квартир на 61,6 тыс чел. прироста

П.С. пор;ал с попытки недоэксперта Захара ввести свjе определение монополии в его выдуманную "матчасть"

Добавьте киевскую область и статистика будет вообще печальной.
Не говоря уже о том что вы манипулятивно не публикуете 2015 год и 2016

[1]

Вы единственный кто в рамках данной темы упоминает крипту в каждом сообщении
Поэтому вопрос к вам обоснован

Я наблюдаю как люди покупают крипту на сотни штук зелени, при этом забирая их с 401. Раньше такое делали только в случае болезни или покупки дома. Исходя из этого, крипта- это валюта недвижимости.
Это я пытаюсь донести.

Из того, что Вы написали, можно сделать только один вывод - следующий мировой кризис начнется с обвала крипты.

antey1969 Отсюда вывод, крипта вечна!

Напомните, Вы купили крипту или нет?

Я не являюсь налоговым резидентом Украины или игроком КРЖН. В рамках данной темы, это не важно.

так какого ты сам тут о ней постоянно пишешь?

Вы единственный кто в рамках данной темы упоминает крипту в каждом сообщении
Поэтому вопрос к вам обоснован

Я наблюдаю как люди покупают крипту на сотни штук зелени, при этом забирая их с 401. Раньше такое делали только в случае болезни или покупки дома. Исходя из этого, крипта- это валюта недвижимости.
Это я пытаюсь донести.

401 - ви маєте на увазі "капітал"? Якщо це дійсно так то я вже боюсь.

Вы единственный кто в рамках данной темы упоминает крипту в каждом сообщении
Поэтому вопрос к вам обоснован

Я наблюдаю как люди покупают крипту на сотни штук зелени, при этом забирая их с 401. Раньше такое делали только в случае болезни или покупки дома. Исходя из этого, крипта- это валюта недвижимости.
Это я пытаюсь донести.

Те що вони купляють на такі суми це очевидно, адже курс ракетою вверх.
Питання коли вони будуть продавати ту крипту? Але щось мені підказує що нічого вони продавати не будуть, адже я щось не пам'ятаю щоб "акції" МММ хтось продавав(здавав).