РостКРЖН написав:всем привет. вести с полей: за участок в с.Тарасовка 1.6га, с электричеством и проектом на постройку многоэтажки владельцу предложили 2 млн долл. Отказался, запросил 3.2 млн
«С 23 на 24 ноября в сетях АЗС крупных операторов рынка, таких как ОККО и WOG все марки бензинов и дизельного топлива подорожали на 50 копеек за литр. Таким образом, стоимость А-92 составляет 28,99 гривни за литр, А-95 — 29,99 гривни за литр, А-95 «Премиум» — 30,99 гривни за литр, дизельное топливо — 27,49 гривни за литр, дизтопливо «Премиум» — 28,49 гривни за литр», — рассказал эксперт
Скоро шаромыги запоют песню - себЯстоимость выросла на 10%.
kingkongovets написав:ого вас занесло, я всегда снимал для этих целей (ну и шоп было где переночевать тем, кто на переговоры из других городов приехал) квартиру максимально близко к офису, не в лом каждый раз на Вышгород карданить?
Дача в сторону киевского моря. Офис - граница подола/куреневки. Как раз по дороге на дачу. В цент города - зачастую дольше. Кроме того - вид из окон!!!!!! Подобный только у товарища на клинической или у другого на Г.Сталинграда. Но там ценники сами знаете... Не при Максе будет озвученно...
Востаннє редагувалось J_P в П'ят 24 лис, 2017 14:49, всього редагувалось 2 разів.
«С 23 на 24 ноября в сетях АЗС крупных операторов рынка, таких как ОККО и WOG все марки бензинов и дизельного топлива подорожали на 50 копеек за литр. Таким образом, стоимость А-92 составляет 28,99 гривни за литр, А-95 — 29,99 гривни за литр, А-95 «Премиум» — 30,99 гривни за литр, дизельное топливо — 27,49 гривни за литр, дизтопливо «Премиум» — 28,49 гривни за литр», — рассказал эксперт
Скоро шаромыги запоют песню - себЯстоимость выросла на 10%.
Вообще то, в Японии, уже больше 20 лет дешевеет... после феерического пузыря. В среднем, цены упали в 10 раз, от пика пузыря. Есть районы, где цены упали в 100 раз от пиковых. Падение рождаемости, старение населения, у них началоись раньше, чем у нас. Японцы это всё уже прошли.
угу, прошли, и ипотеку на овер 100 лет, и выплаты по ипотеке прицепом к спадщине
Если посмотреть на полово-возрастную пирамиду Украины и Японии, они разные. конец пика рождаемости в Украине ~1987год рождения, в Японии в ~1977год рождения. В Японии плавное снижение, в Украине яма приходится на рожденных в период 1999-2003г, поэтому дно по недвиге будет в первой половине 2020х годов. Пики цен на недвижимость в Украине 2008г, в Японии 1991г, плотность населения сильно отличается. Падения цен в 100 раз в Украине не будет по причине разности плотности населения 337 Япония (6279 Токио), 76 Украина (3454 Киев) С учетом продолжающейся тенденции эмиграции молодёжи к первой половине 20х спрос на жильё сильно снизиться по демографическим причинам. Дно думаю нужно ожидать в первой половине 20х, долларовая цена на вторичке по отношению к пику 2008г упадет примерно в 5-6 раз в зависимости от района и дома, а массовое строительство станет невыгодным.
v0f41k В центре любого крупного города, также возле ЖД вокзала или автовокзала, при нескачковом росте курса жильё не обвалится ещё в 1.5-2 раза даже при долларе 40 допустим в -24м году. Ибо гривневая инфляция всё равно будет. Но эта цена будет при деньгах на рынке аренды, и не мёртвом, и очень бодром. Понаехи и иносранцы(типа тех же сирийцев и арабов-студентов) поддержут цены и возле центровЫх ВУЗов. Опять же в крупных городах(ну и Полтаве тоже) Всякие Борщаги, Трои,ипеня Буч, наши Западные,Левобережные, Коммунары - х.з, там и так уже с 2008го них...я не строят и куда там падать то...Но в принципе может и упасть.
барабашов написав:v0f41k В центре любого крупного города, также возле ЖД вокзала или автовокзала, при нескачковом росте курса жильё не обвалится ещё в 1.5-2 раза даже при долларе 40 допустим в -24м году. Ибо гривневая инфляция всё равно будет. Но эта цена будет при деньгах на рынке аренды, и не мёртвом, и очень бодром. Понаехи и иносранцы(типа тех же сирийцев и арабов-студентов) поддержут цены и возле центровЫх ВУЗов. Опять же в крупных городах(ну и Полтаве тоже) Всякие Борщаги, Трои,ипеня Буч, наши Западные,Левобережные, Коммунары - х.з, там и так уже с 2008го них...я не строят и куда там падать то...Но в принципе может и упасть.
Согласен, не обвалится. И хочу напомнить недалекую историю. После кризиса 1998 года гривна довольно быстро упала с 1,8 до 5,5 (рывками). Тогда, в еще дружественной России, - рубль с 6 до 24. Ни у нас, ни у них недвижка не упала ниже 50% (флуктуации - не в счет). И так продолжалось практически до конца 2003 года, когда начался рост "сырьевой корзины" и соответственно, рост недвижки. В этот раз апокалипсис будет круче?????
барабашов написав:v0f41k В центре любого крупного города, также возле ЖД вокзала или автовокзала, при нескачковом росте курса жильё не обвалится ещё в 1.5-2 раза даже при долларе 40 допустим в -24м году. Ибо гривневая инфляция всё равно будет. Но эта цена будет при деньгах на рынке аренды, и не мёртвом, и очень бодром. Понаехи и иносранцы(типа тех же сирийцев и арабов-студентов) поддержут цены и возле центровЫх ВУЗов. Опять же в крупных городах(ну и Полтаве тоже) Всякие Борщаги, Трои,ипеня Буч, наши Западные,Левобережные, Коммунары - х.з, там и так уже с 2008го них...я не строят и куда там падать то...Но в принципе может и упасть.
Согласен, не обвалится. И хочу напомнить недалекую историю. После кризиса 1998 года гривна довольно быстро упала с 1,8 до 5,5 (рывками). Тогда, в еще дружественной России, - рубль с 6 до 24. Ни у нас, ни у них недвижка не упала ниже 50% (флуктуации - не в счет). И так продолжалось практически до конца 2003 года, когда начался рост "сырьевой корзины" и соответственно, рост недвижки. В этот раз апокалипсис будет круче?????
В этот раз демография с одной стороны, и сильно выросшее предложение - с другой, повлияют.
барабашов написав:v0f41k В центре любого крупного города, также возле ЖД вокзала или автовокзала, при нескачковом росте курса жильё не обвалится ещё в 1.5-2 раза даже при долларе 40 допустим в -24м году. Ибо гривневая инфляция всё равно будет. Но эта цена будет при деньгах на рынке аренды, и не мёртвом, и очень бодром. Понаехи и иносранцы(типа тех же сирийцев и арабов-студентов) поддержут цены и возле центровЫх ВУЗов. Опять же в крупных городах(ну и Полтаве тоже) Всякие Борщаги, Трои,ипеня Буч, наши Западные,Левобережные, Коммунары - х.з, там и так уже с 2008го них...я не строят и куда там падать то...Но в принципе может и упасть.
Рынок аренды в крупных городах не умрет, но срок окупаемости возрастет. Если инфляция будет ~10% в год, а цены на коммуналку рости и субсидии монитизируют, доходы населения падать, средняя цена на аренду снизится даже в гривне. Иностранцы и понаехи с доходами в валюте не насытят рынок. От демографической ямы не уйдёшь. Владельцы "лишних" хвартир будут вынуждены или снизить цены на продажу/аренду или законсервировать их получая убыток от коммуналки. В сёлах и так уже одни старики, вся молодёжь в мегаполисах и райцентрах, поэтому в ПГТ и райцентрах будет совсем грустно.
Додано: П'ят 24 лис, 2017 14:39
