Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

зсилку я тобі давав на книжчку...дочитай... а не ролики дивися
=====

можна зцилку?

1)...ціну дуже "нез@лупиш", бо конкуренти обсіли довкола!

ще й як злупиш
пошукайте таку тітоньку - Юрковську
і знайдіть скільки коштує 1 година її консультації
але міцніше тримайтесь за стіл(-ець)

можна зцилку?

https://libking.ru/books/busines-/small ... .html#book

зсилку я тобі давав на книжчку...дочитай... а не ролики дивися
=====

можна зцилку?

1)...ціну дуже "нез@лупиш", бо конкуренти обсіли довкола!

ще й як злупиш
пошукайте таку тітоньку - Юрковську
і знайдіть скільки коштує 1 година її консультації
але міцніше тримайтесь за стіл(-ець)

25 тис тугриків за годину?

Ви б ще Бафета згадали

Lambada airbnb розрахований на туристів іноземцім,але їх не так багато...

if_ua_00
Розумію.
Вам видніше. Мабуть.

Пи.Си. Для мене ВЕЛИКА честь, що своє перше повідомлення на цьому форумі Ви адресували мені із зауваженнями
Перед Вами ще багато цікавого тут на форумі!
Ласкаво просимо!

Уже давно виріс із того віку, щоб заздрити

Св. Василий Великий:

«Другой страсти, более пагубной, чем зависть, и не зарождается в душах человеческих. Она менее вредит посторонним, но первое и ближайшее зло для того, кто имеет ее. Как ржавчина изъедает железо, так зависть - душу, в которой живет она. Лучше же сказать, как об ехиднах говорят, что они рождаются, прогрызая носившую их утробу, так и зависть обыкновенно пожирает душу, в которой зарождается.

...У завистливого никогда нет недостатка в печалях и огорчениях.

крипта-капут?

реклама на ентер фільм "Америка на ВВ" 15000
варте уваги?
чи так беруть, що аж тре рекламувати в топові години на ТБ?

хтось таки відповість про "Америку на ВВ"?

Щось Я не на тій гілці "розійшовсь"
- тож, поперетягую сюди

Долярчик написав:
trololo написав:
щоб порахувати треба знати:
1. вартість купівлі
2. реальний строк завершення косметичного ремонту і його вартість
3. реальний розмір оренди, а також показники простою вхолосту

потім порівняти десятки різних варіантів і приймати рішення. а потім молитись, що розрахунки були вірні

Долярчик написав:
...наприклад, візьмемо умовну однуху в нормальній локаціх(ціни приводжу з свого міста! )
1) 700тис.грн(25тис.дол.)
2) 2міс. 300тис.грн. з меблями
3) 8тис.грн (нехай це буде фіксована ціна, тому простоїв не рахуємо)
(одне в цьому всьому "муляє" - це, який буде курс доляра протягом наступних 5р.! ) - але, давайте і його +/- завіксуємо - СТАБІЛЬНІСТЬ!

... то які тепер будуть %% річних по всіх трьох пунктах, які Я написав у попередньому дописі?

flyman написав:

Лише один Долярчик пише по темі.
Решта - флуд та оффтоп.
КРЖН, після короткого осіннього пожвавлення пішов у кому.

Тепер щодо твоїх питань:
1. На переустинці заробляють рила тіпа учотки Первий. Тобі то не світить.
2. Вкладатися у воздух, ризикувати, робити ремонти...життя коротке, щоб тим займатся та сивіти.
3. Взяти готове і здавати. Тоді тре брати гостинку і не паритися.
Новобудова - знову гемор із ремонтом. А вихлоп як на шлачку.

Моя думка, тре починати з малого, тренуватися на цоколях і гостинках.

Долярчик написав:
flyman
... а чому Я не зможу заробити на переуступці?

=========
тому що "все продано" перекупам, а фактично "заброньовано своїми".
як писав Захар_ "уходить в навєс", і тому ти можеш купити не в забудовника в ОП, а в ОП тобі підкажуть телефону "інвестора", який перепродасть тобі цікавий варіант.
А ти в цій схемі можеш бути лише вівцею, яку стригтимуть.
========
... ну, тому Я й кажу, що потрібно купувати на етапі котловану!
- он як Я свою купив у забудовника, ще й з розтермінуванням на пів року!

... от, навіть, на своїй квартирі приклад: рік тому, в жовтні взяв по 14200м2, а на моменті, в забудовника світить на сайті, що всі продані!!! - а ранішше писало не то 20 000м2, не то 18 000м2.
....то що мені зараз, чи взимку заважає отримати профіт, якщо б Я хотів продати по переуступці, а не купив "для себе"?

... і от знайшов https://m.olx.ua/uk/obyavlenie/prodazh- ... Bzylh.html

... правда така коштувала тоді(рік тому) 16 000м2, а зараз, як бачите, якийсь "щасливий власник" продає її по ~ 20 500м2
- ітого, якщо при продажі спустить до 20 000м2, то "мацне" по 4тис.грн на кожному метрі! - а там 67м2 х 4тис. = 268тис.грн ПРОФІТУ!!! або 9 570долярчиків!!!

п. с.
....і що, далі будете казати, що ставлю "дурні запитання"?