Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 347348349350351 ... 420>
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 15:44

  Долярчик написав:
  Козак-характерник написав:Долярчик, я зараз знімаю однуху 46кв. За 8000 грн. Новобуд. Друга здача. За студіо 8000 ніхто не дасть. Одним словом студіо - погана ідея. Краще однуху впарити за 12000 під соусом двухи.

... тобто, якщо б ту однуху(де ви зараз) 46м2 переробити на двуху(якщо планування дозволить), то її можна впарити, ну нехай не за 12,але за 10К? - можна?

Можливо. Але не так просто. Бо за 11000 я бачив повноцінну двуху на Шота Руставелі з свіжим ремонтом. Все залежить від локації і категорії арендодавців. Пан Акурт, ще вірно додав про простої і додаткові витрати. Але й однуху не просто здати за 8000. Всі хочуть за 5000-6000 знайти, хоч і з радянщиною. За 8000 я бачив і з першою здачею. Свіжак. Але якщо хата вже поюзана засильно, то 7000 потолок. Краще не вигадувати,а здавати однуху як є, за 8000. Це стандарт на сьогодні.
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 16:58

Пасічна

Ось сфоткав вигляд з вікна. :P Новобудова.Зображення
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 17:22

  Козак-характерник написав: За 8000 я бачив і з першою здачею. Свіжак. Але якщо хата вже поюзана засильно, то 7000 потолок. Краще не вигадувати,а здавати однуху як є, за 8000. Це стандарт на сьогодні.

ЖК "Новий". Кінець Стрийської. Дуже далеко від центру.
Однуха. 43 квадрати. Хата здана в 2016.
8 300- 8 500 аж бігом. В чергу. З гикань"єм та криками.
Востаннє редагувалось akurt в Чет 25 кві, 2019 17:28, всього редагувалось 1 раз.
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3725
З нами з: 12.02.09
Подякував: 763 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 17:27

  akurt написав:
  Козак-характерник написав: За 8000 я бачив і з першою здачею. Свіжак. Але якщо хата вже поюзана засильно, то 7000 потолок. Краще не вигадувати,а здавати однуху як є, за 8000. Це стандарт на сьогодні.

ЖК "Новий". Кінець Стрийської. Дуже далеко від центру.
Однуха. 54 квадрати. Хата здана в 2016.
8 300- 8 500 аж бігом. В чергу. З гикань"єм та криками.

Те саме майже. 300$+-. Від стану ремонту і начинки залежить. В мене повний фарш. Кому така велика однуха знадобилася? :P
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 17:30

Я помилився - виправивив - там всі квартири "однушки" - по 43.
В лютому 2018 стояли люди на колінах - молили і просили інвесторів - "...викупіть у нас однухи по 29000 (без ремнту) під здачу... Буде вам щастя..."
Викупіть у нас готові з ремонтом та технікою по 48 000... Буде вам щастя...
Нєт ніхто... Усі хотіли бути інвесторами тільки на проспекті Свободи...
Потім якось враз розмели...
Востаннє редагувалось akurt в Чет 25 кві, 2019 17:35, всього редагувалось 1 раз.
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3725
З нами з: 12.02.09
Подякував: 763 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 17:32

  akurt написав:Я помилився - виправиви - там всі квартири по 43.
В лютому 2018 стояли людина колніах 0 молили і просили інвесторів - викупіть у нас однухи по 29000 (без ремнту) під здачу...
Викупіть у нас готвоі з ремонтом та тахніккою по 48 000...
Нєт ніхто...
Тоді враз розмели...

Тут теж 46кв за рахунок з'єднання з балконом. Кухню розширили.48000$ з ремонтом? Абарзєлі. За 50 можна в центрі поляка купити з ремонтом.
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 17:37

Там з тих, хто брав під здачу, майже ніхто не з"єднував балкони з квартирою - діяли як тут на гілці писали: треба думати про майбутнє... колись продавати ж треба буде...
А ось з "двух" там робили "трьошки"...
Перегородка в "залі" нова - получалася "спальня", перегородку із у минулому "зали" та кухні прибирали - получалася "студія". Перегородку між кухнею та коридором прибирали.
Майсер-спальня там окремо зовсім - її не чипали.
Получалася гарна "трьошка" в 75 квадратів.
Двушки там здаються по 12 000 в чергу. Як бачите, то далеко не центр, але людям і не треба той "центр"...
ЖК "Арена" від того ж забудовника розібрали швидко - аж гай шумів.
Зараз МЕТГАЛ починає новий будинок там же - між "Новий" та "Арена" - так ще проект влітку 2018 не було затверджено - тільки місце точно визначено - біля "круга" на повороті від Карла Мікльоша до Стадіону - то писалися в офісі МЕТГАЛ в чергу. Просто на папірці.
Востаннє редагувалось akurt в Чет 25 кві, 2019 17:45, всього редагувалось 1 раз.
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3725
З нами з: 12.02.09
Подякував: 763 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 17:43

Ось варіант на Пекарській за 55. А не на окраїні. Пані Ламбада центр шукала. https://www.real-estate.lviv.ua/339010- ... a-vul.html
Може стане в нагоді. Бум сусіди, каву пити разом. :P
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 21:12

  Козак-характерник написав:Ось варіант на Пекарській за 55. А не на окраїні. Пані Ламбада центр шукала. https://www.real-estate.lviv.ua/339010- ... a-vul.html
Може стане в нагоді. Бум сусіди, каву пити разом. :P


Не знайшов ніслова про опалення, воно там є?
Стверджувати не буду, але виглядає як замануха. Тимпаче вказана агенція раніше таким грішила.
Востаннє редагувалось Львівський БатяР в Чет 25 кві, 2019 21:14, всього редагувалось 1 раз.
Львівський БатяР
 
Повідомлень: 267
З нами з: 25.12.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 56 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 25 кві, 2019 21:14

Львівський БатяР Можливо, але реально однушка в центрі +-50к$. З ремонтом. Без ремонту можна і дешевше знайти.

П.С. На фото котел.
Я — хліб життя. Хто приходить до Мене, вже ніколи не зголодніє і хто вірить у Мене, той більше ніколи не відчуватиме спраги. Хто тіло Моє споживає та кров Мою п'є, той має вічне життя, і того воскрешу Я останнього дня.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 26832
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1873 раз.
Подякували: 2062 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 347348349350351 ... 420>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
4761 491946
Переглянути останнє повідомлення
Вів 15 жов, 2019 10:39
flyman
187 22721
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 жов, 2019 17:41
alex77
45 7374
Переглянути останнє повідомлення
Чет 18 лип, 2019 09:57
RealtyExpert
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама