Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 460461462463464 ... 474>
Повідомлення Додано: Пон 16 гру, 2019 00:04

  jump написав:
  Квесторе_поверніться написав:
  jump написав:7. Cаме зараз слухаю Леонарда Коена і смакую Фраголіно Fiorelli Rosso

Тут Ви маєте розтлумачити нам селянам шо це таке?


випадково втрафив до сусіда Штефана, у него є тирнет (його жінка дупцю шкробає сеньйору Джованні і він їй штириста ойро платит), а я си не можу позволити, то тіко цетрові пассани то мают, тойво си начитав, тай думав си троха припонтувати, най ті пассани не думают, шо я є зовсім простий хлоп :lol:
а направду я торчу від Василя Мельничука та Васі Гіги :shock:
а в особливі деньки слухаю Софу Ротару :lol:


Наша людина :D :D
Ethereum
 
Повідомлень: 985
З нами з: 11.02.18
Подякував: 7 раз.
Подякували: 59 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 16 гру, 2019 12:55

Твоє місто, гарно дописувач виклав:
"Це не є провина мешканців вул.Голубця. Там тепер гарно зроблена вулиця і мешканці, які роками жили в багнюці, відстоюють своє право на якийсь мінімальний комфорт пересування і життя. Це є вина міської влади, яка роками бездіяльна, в плані розвитку міста. Ніхто з цих лиходіїв не думає про майбутнє, ніхто нічого не планує.Вони думають тільки про свої партії, депутатство та президенство.На сьогодні тому маємо катастрофічний стан доріг та страшні корки,розмір яких небачений ще для Львова.Навіть в неділю тепер корки. Липинського, Чорновола, Шевченка,Городоцька,Личаківська,Джерельна і тд.-суцільні затори кожен день. Немає ні розширення доріг,ні нових розв'язок, ні нових паркінгів. Про які нові дороги можна говорити, коли влада не здатна з весни залатати ями на деяких вулицях. На все що вони здатні, це ще збільшити затори, блокуючи одну смугу для проїзду міського транспорту. Так це потрібно, але це здерто з європейських міст, де є по три смуги руху і одна виключно для міського транспорту та таксі. Це абсолютно не для Львова. Необдумано встановлені світлофори та суцільні піші переходи, це також створює затори.Тотальна, необдумана забудова, яка ще більше стримує рух автомобілів, та не дає можливості в майбутньому навіть думати про нові кільця руху та розв'язки. Якщо вже так беруть приклад з Європейських міст, як зі смугою для міського транспорту, то чому не беруть приклад планування розширення доріг та будівництва нових. В Європі викуповують будинки та ділянки для майбутнього розширення та будівництва доріг, а в нас навпаки, роздають і дозволяють будувати все кому не лінь, навіть не думаючи, що там можна розширити дорогу,чи влаштувати нове кільце руху. Це можна побачити на прикладі Шевченка- Левандівська, де забудували територію Автонавантажувача, а про будівництво кільця руху ніхто і не думав. А тепер, ніхто вже цього не зробить, бо стоять будинки. Таких прикладів бездумних рішень і дій цієї влади багато.В них думки про канатні дороги, Зимові олімпіади, гроші, та знову, їхні майбутні вибори. Маємо, що вибрали."
jump
 
Повідомлень: 2576
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 гру, 2019 15:39

  kozlodoev написав:Ближній центр під оренду теж нормально. Спальники швидко забудовуються і починають конкурувати самі з собою. Вищезгадана Добра Оселя - гетто взаємоконкуренції з 2000 квартир. Для комфортного життя не придатна взагалі, для оренди - теж під питанням, адже там жахливий район і погане місце, ще й на незручній височині. Оренда в таких мурашниках просяде у ціні завдяки всім бажаючим здавати в оренду. Продавани з радістю набудуть ще з пів-сотні таких гетто.

Ближній центр можливо має дещо меншу прибутковість по оренді, але це компенсується здорожчанням нерухомості як активу вцілому. На відміну від спальників. Ближній центр дійде до докризових 3к і більше. Спальники і термітники вже по 1000 баксів виглядають непривабливим вкладенням. 800 - це їх стеля


Оренда, як і попит на квартири в тому "гетто" :) є. Паркінг зараз 3000-4000 грн. в місяць. Але то для недолугих звичайно, в старых будинках краще ж, біс з ним, що проводка не витримує, не факт що вигоди в квартирі є, комуналка в кілька разів дорожча, садочки/ школи без подвіря і території, сусіди здебільшого пенсіонери з своїми прибабахами.

Центр здебільшого для здачі в оренду лише і придатний. Але в кожного своя думка звичайно :).
oleksapy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3
З нами з: 11.12.19
Подякував: 1 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 гру, 2019 19:30

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Мова йде про новобудови, до чого тут проводка чи пічне опалення чи ті ж старі сусіди? Оренда в Оселі Зла по 100+ баксів за паркомісце - це здирництво, але там вибору немає, тому така ціна. Влошенці в такі гетто скорше за все вже перебувають в пошуках кращого житла. Це ж виходить 36000-48000 грн за рік, повне каско коштує вдвічі дешевше, і то ще до оптимізації ризиків. Ну але ці люди вже безрозсудно витратили гроші коли "інвестували" у це гетто, тому будуть викидати бабки на бензину для проїзду по "зручним транспортним розв'язкам" (т-ссс, через центр). А років через 5, витрачені кошти вже переб'ють вартість кращої нерухомості. Ага, інвестори-с! ))

Про проводку взагалі ржачно, я знаю як роблять гіпсокартонщики в новобудовах, за сумісництвом електрики. Зі шнурів, з неправильно розрахованими автоматами, тощо. В старих будинках безперечно що ситуація гірша. Але нормальну проводку мало хто робить, більшості аби подешевше, а майстрам аби пошвидше.

Про садочки і школи без території я поржав - вони якраз і наявні лише в сформованому середовищі, того ж ближнього центру чи спальників. В термітниках деколи відкривають приватні, отам точно без території, хіба той самий двір, прям якась зона ))
Востаннє редагувалось kozlodoev в Пон 16 гру, 2019 19:42, всього редагувалось 4 разів.
kozlodoev
 
Повідомлень: 52
З нами з: 25.08.18
Подякував: 14 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 гру, 2019 19:35

  jump написав:Твоє місто, гарно дописувач виклав:
На сьогодні тому маємо катастрофічний стан доріг та страшні корки,розмір яких небачений ще для Львова.Навіть в неділю тепер корки. Липинського, Чорновола, Шевченка,Городоцька,Личаківська,Джерельна і тд.-суцільні затори кожен день. Немає ні розширення доріг,ні нових розв'язок, ні нових паркінгів. Про які нові дороги можна говорити, коли влада не здатна з весни залатати ями на деяких вулицях. На все що вони здатні, це ще збільшити затори, блокуючи одну смугу для проїзду міського транспорту. Так це потрібно, але це здерто з європейських міст, де є по три смуги руху і одна виключно для міського транспорту та таксі. Це абсолютно не для Львова. Необдумано встановлені світлофори та суцільні піші переходи, це також створює затори.Тотальна, необдумана забудова, яка ще більше стримує рух автомобілів, та не дає можливості в майбутньому навіть думати про нові кільця руху та розв'язки.


Це виглядає на плач люмпена. Можливо там місцями є слушні фрази, але це просто словесний потік. Тут навіть нема що обговорювати з такими, це ж навіть не думки а якийсь борщ з усього
kozlodoev
 
Повідомлень: 52
З нами з: 25.08.18
Подякував: 14 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:46

ДІМ БЕЗ ПРАВИЛ

Вулиця Малоголосківська знаходиться в Шевченківському районі міста Львова. Раніше тут був дачний масив, парки, сквери - зелена зона, де мріяла проживати не одна львівська сім'я. Загалом район охоплює територію в 164 (!!!) гектари. В генплані міста зазначено, що тут може бути забудова лише в 2-5 поверхів.
Але за останні роки район Малоголосківської перетворився у бетонне гетто. Людям, які на початках тут купували квартири обіцяли комфортабельне житло з видом на парк, натомість, інвестори отримали джунглі з висоток, посеред болота і пилюки, які з кожним роком лише густішають, оскільки міська влада з численими забудовниками деребанять останні клаптики землі наліво і направо.
Як не боролися місцеві жителі: суди, пікети, перекривання дороги... Їх, ніби ніхто не помічає. Наша знімальна група побувала у львівських Позняках, щоб почути місцян та дізнатися, хто стоїть за цим безправством... Результати дивіться в новому випуску перередачі.
«Дім без правил» - це цикл програм розслідувань про незаконні забудови, в якій ми виводимо на чисту воду недобросовісних забудовників та безвідповідальних чиновників.
Нові випуски - щосуботи о 20:00 з повтором щонеділі о 12:00 та щосереди о 08:30 на 4 КАНАЛ.
jump
 
Повідомлень: 2576
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:57

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Шановне товариство!
... що ж ви "кашу" зробили на гілці?
- по темі гілки є що сказати?

... от можете дати відповідь на наступні пинання?
1) - чи помітили ви подорожчання квартир - первинки і вторинки? - на скільки % від минулого року?
2) - на скільки % піднялись ціни за оренду?(на первинці і вторинці)
3) - на скільки % зросла ціна економ-ремонту(під оренду)?
4) - які розглядаєте варіанти конкретних ЖК, на моменті, для купівлі під оренду? - і по яких цінах?

Дякую!
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 7456
З нами з: 19.10.15
Подякував: 492 раз.
Подякували: 503 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 14:04

  Долярчик написав:Шановне товариство!
... що ж ви "кашу" зробили на гілці?
- по темі гілки є що сказати?

... от можете дати відповідь на наступні пинання?
1) - чи помітили ви подорожчання квартир - первинки і вторинки? - на скільки % від минулого року?
2) - на скільки % піднялись ціни за оренду?(на первинці і вторинці)
3) - на скільки % зросла ціна економ-ремонту(під оренду)?
4) - які розглядаєте варіанти конкретних ЖК, на моменті, для купівлі під оренду? - і по яких цінах?

Дякую!


шо то за питаннє? то є тіко для люмпена!
ту єден пан вогорив, жи всі пурєдні пасани мают жити в центрі.
ті, шо не цетрові - то єст люмпен :lol:

Сіли ми си зі кумпельом Стефком рахувати, кіко то гроша тра нам на тую центрову хату і сі мало не спампудили :shock: Курде, то сі прийде спродати трущобу мою і трущобу Стефка, всі наші морги полє, стайні, худобу, мій пассат 1993 року, Стефкову бимиви 1984 року (вона ше їздит деколи, тіко дуже пердит, коли Стефко нев бульбу з полі возит до склепу :lol: ).
Стефкова Василина обіцєла нам передати всі свої 158 ойро (сеньйор Джованні дав їй троха більше, бо файно му крижі масувала), складала ті ойро, жиби заїхати до єгипту-хтіла дуже верблюда зовидіти і сі заселфити біля пірамідів, навіть зуби злоті собі нові вставила аби файно на знимці вийти.
Лічили-ми-то-лічили, а Василина накраз презенти до Миколая передала, витігли ми си пліщину морганутого кептена з ямайки, лупнули, вогіром закусили, втерли сомплі під шнобелями рукавом-в нас в трущобах дуже холодно, аж ноги крутит, бо вони далеко від центру і втамдий тепло не доходит, потім полірнули мартіні, вкінци си добавили 5літрів пива і рішили - та ну його нах, не бути нам центровими пассанами, будем далі жити в тих трущобах, сі самостверджувати і заздрити канкрєтним пассанам (йой, де то ті мудрі люде такі слова находіт :lol: ).
Востаннє редагувалось jump в Вів 17 гру, 2019 18:31, всього редагувалось 1 раз.
jump
 
Повідомлень: 2576
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 18:27

  jump написав:шо то за питаннє? то є тіко для люмпена
ту єден пан вогорив, жи всі пурєдні пасани мают жити в центрі.
ті, шо не цетрові - то єст люмпен :lol:

Сіли ми си зі кумпельом Стефком рахувати, кіко то гроша тра нам на тую центрову хату і сі мало не спампудили :shock: Курде, то сі прийде спродати трущобу мою і трущобу Стефка, всі наші морги полє, стайні, худобу, мій пассат 1993 року, Стефкову бимиви 1984 року (вона ше їздит деколи, тіко дуже пердит, коли Стефко нев бульбу з полі возит до склепу :lol: ).
Стефкова Василина обіцєла нам передати всі свої 158 ойро (сеньйор Джованні дав їй троха більше, бо файно му крижі масувала), складала ті ойро, жиби заїхати до єгипту-хтіла дуже верблюда зовидіти і сі заселфити біля пірамідів, навіть зуби злоті собі нові вставила аби файно на знимці вийти.
Лічили-ми-то-лічили, а Стефка накраз презенти до Миколая передала, витігли ми си пліщину морганутого кептена з ямайки, лупнули, вогіром закусили, втерли сомплі під шнобелями рукавом-в нас в трущобах дуже холодно, аж ноги крутит, бо вони далеко від центру і втамдий тепло не доходит, потім полірнули мартіні, вкінци си добавили 5літрів пива і рішили - та ну його нах, не бути нам центровими пассанами, будем далі жити в тих трущобах, сі самостверджувати і заздрити канкрєтним пассанам (йой, де то ті мудрі люде такі слова находіт :lol: ).

Дякую за аутентичну говірку! :P Я так балакати не можу.
Нову заповідь Я вам даю: Любіть один одного! Як Я вас полюбив, так любіть один одного й ви! По тому пізнають усі, що ви учні Мої, як будете мати любов між собою.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 27374
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1901 раз.
Подякували: 2078 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 18:34

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

  Козак-характерник написав:Дякую за аутентичну говірку! :P Я так балакати не можу.


Йой, пануньцю злотий, як ми си всєдем разом з кумпелями, возьмем си бурачанки від цьотки Рузі, висмалимо зо три флєшки, то ше й не так файно балакаємо :lol:

Радий бачити, зовсім з гілочки Вас трафило, як справи? :D
Востаннє редагувалось jump в Вів 17 гру, 2019 18:39, всього редагувалось 1 раз.
jump
 
Повідомлень: 2576
З нами з: 18.08.09
Подякував: 73 раз.
Подякували: 527 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 460461462463464 ... 474>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, Serg-ik і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5233 603854
Переглянути останнє повідомлення
Вів 21 січ, 2020 11:36
change_pm
280 43546
Переглянути останнє повідомлення
Пон 20 січ, 2020 08:17
Gastarbaiter
216 73980
Переглянути останнє повідомлення
Вів 14 січ, 2020 19:25
shapo
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама