|
Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 28 лют, 2021 07:55
roberto dark написав:BOLT Я в своїй київській квартирі (ремонтом керую iз-за кордону через прораба) нещодавно тільки за машинну штукатурку і електрику в квартирі такого ж метражу заплатив майже 1900 доларів і це ще вважається середня цiна для столицi. Сусід за однотипну однушку - 1750 $ віддав тільки за електрику (хiба що у нього з підігрівом підлоги кухня з ванною). Але якщо долярчик звiсно сам буде : прорабом,дизайнером,маляром,електриком,плиточником,сантехнIком,кондицiонерщиком,кухонщиком, та й ще стелi сам зробить i пiдлогу покладе. Мабуть з матерiалами та найдешевими укромеблями i китайською технiкою (якi ще подорожчають за три роки ) вiн МОЖЕ i вкладеться у смартi в 6000$
Смарт мали би здавати вже поштукатуреним.Сестра купила однушку в Рієловскому Ренуарі.Принаймі там вже була штукатурка і стяжка.Якщо рукі прямі то можна самому за тиждень, півтора пошпаклювати. Там навіть легше буде робити ніж мені в хрущі.Бо в мене були настільки криві стіни, що прикладаєш рівень до стіни , а там , наприклад, пузо посередині на 2см.Довелось навіть болгаркою зрізати, а ями навпаки шпаклівкою десь 1см закидувати.Чотири стіни взагалі повністтю сіткою для пінопласту обклеїв, щоб зміцнити.Так, що в новому ремонт робити набагато легше і швидше. В мене в будинк в тамбурі зробив два метра підлоги з електропідігрівом , щось біля 300$ коштувало.Тепер практично не користуюсь.Електрика дорога. А на смарт долярека, якщо без підігрівіі в електрику баксів в 150 можна вписатися, якщо сам буде робити.
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2858
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 206 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 28 лют, 2021 14:38
Дел
-
Львівський БатяР
-
-
- Повідомлень: 433
- З нами з: 25.12.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 82 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 28 лют, 2021 14:53
roberto dark написав: Львівський БатяР написав:Моя думка, станом на сьогодні Долярчик за 4,5 - 5к зможе здати свій смарт. Але!!! Дійсно тендеції на ринку оренди для орендодавців не втішні.
Може то вона й так на сьогоднi, але ми говоримо про майбутнє. Зрозуміло, у долярчика можна сказати, що воно "настало", якщо він вже штори і холодильник пiдбирає . З іншого боку по 4500 досить повноцінних квартир у Франківському районі в місцях повеселіше ніж Левандівка i більшi площами, а в хрущовках навіть двушки.
За моїми спостереженнями, в останні роки, оренда вторинки фактично без ремонту в хороших локах, вартує ті самі гроші, що і новобуд в не дуже добрих локаціях.
-
Львівський БатяР
-
-
- Повідомлень: 433
- З нами з: 25.12.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 82 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 28 лют, 2021 18:09
Львівський БатяР написав: roberto dark написав: Львівський БатяР написав:Моя думка, станом на сьогодні Долярчик за 4,5 - 5к зможе здати свій смарт. Але!!! Дійсно тендеції на ринку оренди для орендодавців не втішні.
Може то вона й так на сьогоднi, але ми говоримо про майбутнє. Зрозуміло, у долярчика можна сказати, що воно "настало", якщо він вже штори і холодильник пiдбирає . З іншого боку по 4500 досить повноцінних квартир у Франківському районі в місцях повеселіше ніж Левандівка i більшi площами, а в хрущовках навіть двушки.
За моїми спостереженнями, в останні роки, оренда вторинки фактично без ремонту в хороших локах, вартує ті самі гроші, що і новобуд в не дуже добрих локаціях.
Звідси висновок - краще отримати в спадок квартирку без ремонту на елітній Кастелівцi ніж купувати в новобудові (туди ж ремонт, меблі, техніка) на маргінальнiй Левандівці
-
roberto dark
-
-
- Повідомлень: 1172
- З нами з: 04.06.19
- Подякував: 239 раз.
- Подякували: 267 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 28 лют, 2021 21:34
Bolt написав: roberto dark написав:BOLT Я в своїй київській квартирі (ремонтом керую iз-за кордону через прораба) нещодавно тільки за машинну штукатурку і електрику в квартирі такого ж метражу заплатив майже 1900 доларів і це ще вважається середня цiна для столицi. Сусід за однотипну однушку - 1750 $ віддав тільки за електрику (хiба що у нього з підігрівом підлоги кухня з ванною). Але якщо долярчик звiсно сам буде : прорабом,дизайнером,маляром,електриком,плиточником,сантехнIком,кондицiонерщиком,кухонщиком, та й ще стелi сам зробить i пiдлогу покладе. Мабуть з матерiалами та найдешевими укромеблями i китайською технiкою (якi ще подорожчають за три роки ) вiн МОЖЕ i вкладеться у смартi в 6000$
Смарт мали би здавати вже поштукатуреним.Сестра купила однушку в Рієловскому Ренуарі.Принаймі там вже була штукатурка і стяжка.Якщо рукі прямі то можна самому за тиждень, півтора пошпаклювати. Там навіть легше буде робити ніж мені в хрущі.Бо в мене були настільки криві стіни, що прикладаєш рівень до стіни , а там , наприклад, пузо посередині на 2см.Довелось навіть болгаркою зрізати, а ями навпаки шпаклівкою десь 1см закидувати.Чотири стіни взагалі повністтю сіткою для пінопласту обклеїв, щоб зміцнити.Так, що в новому ремонт робити набагато легше і швидше. В мене в будинк в тамбурі зробив два метра підлоги з електропідігрівом , щось біля 300$ коштувало.Тепер практично не користуюсь.Електрика дорога. А на смарт долярека, якщо без підігрівіі в електрику баксів в 150 можна вписатися, якщо сам буде робити.
Правильного кабеля (ВВГ НГ) на смарт уйдет около 100$, 150$ на всю электрику только если полный трэш и колхоз, хотя вас наверное устроит
-
lejko_vit
-
-
- Повідомлень: 146
- З нами з: 07.10.17
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 30 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 02 бер, 2021 12:41
Львів. Березень 2021.Ціни впевнено піднімаються на новобудови.Які причини?
-
Sollentuna 80
-
-
- Повідомлень: 122
- З нами з: 02.03.21
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 02 бер, 2021 12:48
Новобудови активно дорожча.Причини
-
Sollentuna 80
-
-
- Повідомлень: 122
- З нами з: 02.03.21
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 02 бер, 2021 13:07
Розглядаю Grand Village. Еко-дім на Надійній.Жк Щасливий.Що краще?
-
Sollentuna 80
-
-
- Повідомлень: 122
- З нами з: 02.03.21
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 02 бер, 2021 13:22
Чи є варіанти 16-17 000 в норм.локаціях.Чи буде впливати на ціни доступніша іпотека під 7%.
-
Sollentuna 80
-
-
- Повідомлень: 122
- З нами з: 02.03.21
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24758 |
16540427 |
|
|
8828 |
6921967 |
Пон 15 кві, 2024 09:45 BIGor
|
|
548 |
222000 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|