|
Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 19 січ, 2023 13:13
Успіх написав: І військові, на моменті, то теж не масово влізли в іпотеку, щоб розігнати ціни!(з кола своїх побратимів, то жоден не вліз в іпотеку/не придбав житло! - максимум, то купили авто, чи роблять ремонти, пересилаючи родичам кошти)
Якби й схотіли, то не влізли б, ніхто ж не видасть зараз
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34779
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 19 січ, 2023 13:15
Успіх написав:Давно не моніторив ціни на первинку... А тут глянув по пропозиціям забудовників - то трохи ... здивувався Тобто, зараз, якщо не в #дупісвіту в межах міста, то маючи менше ПІВТОРА ЛЯМА грн - то навіть немає на що глянути, не те щоб щось купити! Та, навіть, з 1,5ляма грн - повноцінної однухи в не #дупісвіту - НЕМА! І то з голими стінами/від забудовників! А що казати тоді про ціни новобудов з ремонтами? Коротше, по моїх прикидах - то новобуди за останні 1,5-2р зробили х2 в гривні!
таке собі орієнтування. ви орієнтуєтеся на пропозицію, де ще не всі усвідомили реальність і не сприймають її чи не хочуть сприймати. можна запропонувати все що завгодно. але чи купують, от питання. і якби була статистика, так, саме статистика, а не поодинокі випадки, що купують по таких цінах, тоді можна було б про щось говорити. а зараз і поодинокі випадки такі що зовсім поодинокі. і говорити в такому випадку про якесь ціноутворення немає сенсу. тут радше полювання на ще не вимершого лоха з грошима. так вони є, але в статусі червонокнижних. так що все тільки починається. і коли прийде усвідомлення та розуміння, думаю, все виглядатиме зовсім інакше.
-
wild.tomcat
-
-
- Повідомлень: 1459
- З нами з: 28.10.09
- Подякував: 45 раз.
- Подякували: 273 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 19 січ, 2023 13:20
Faceless написав: Успіх написав:Та, навіть, з 1,5ляма грн - повноцінної однухи в не #дупісвіту - НЕМА!
Бо 1,5 ляма за рік "схудли" майже вдвічі, про це не думали?
цікаво, при оцінці "вдвічі" ви на що орієнтуєтеся? на бакс? так тут і 1.5 немає, з 27-28 до 40 (і це без всіляких конвертдепо)? на ціни на товари і послуги? ну хз, як на мене тут теж такого немає.
-
wild.tomcat
-
-
- Повідомлень: 1459
- З нами з: 28.10.09
- Подякував: 45 раз.
- Подякували: 273 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 19 січ, 2023 14:08
Faceless написав:Успіх написав: І військові, на моменті, то теж не масово влізли в іпотеку, щоб розігнати ціни!(з кола своїх побратимів, то жоден не вліз в іпотеку/не придбав житло! - максимум, то купили авто, чи роблять ремонти, пересилаючи родичам кошти)
Якби й схотіли, то не влізли б, ніхто ж не видасть зараз
Хіба кредит брати звичайний. Але, мені один з Львівських банків рекламу прислав, де в мене депо під 18%.Кредит під 46% річних. 😳
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2864
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 206 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 19 січ, 2023 14:14
wild.tomcat написав: Успіх написав:Давно не моніторив ціни на первинку... А тут глянув по пропозиціям забудовників - то трохи оху... здивувався Тобто, зараз, якщо не в #дупісвіту в межах міста, то маючи менше ПІВТОРА ЛЯМА грн - то навіть немає на що глянути, не те щоб щось купити! Та, навіть, з 1,5ляма грн - повноцінної однухи в не #дупісвіту - НЕМА! І то з голими стінами/від забудовників! А що казати тоді про ціни новобудов з ремонтами? Коротше, по моїх прикидах - то новобуди за останні 1,5-2р зробили х2 в гривні!
таке собі орієнтування. ви орієнтуєтеся на пропозицію, де ще не всі усвідомили реальність і не сприймають її чи не хочуть сприймати. можна запропонувати все що завгодно. але чи купують, от питання. і якби була статистика, так, саме статистика, а не поодинокі випадки, що купують по таких цінах, тоді можна було б про щось говорити. а зараз і поодинокі випадки такі що зовсім поодинокі. і говорити в такому випадку про якесь ціноутворення немає сенсу. тут радше полювання на ще не вимершого лоха з грошима. так вони є, але в статусі червонокнижних. так що все тільки починається. і коли прийде усвідомлення та розуміння, думаю, все виглядатиме зовсім інакше.
Краще в кеші сидіти, зпакованому в "тривожний чемоданчик". І так зрозуміло, що після закінчення війни, ціни не почнуть на наступний день зростати. Бо народ буде на підсосі, а хто ні, той буде чекати подальшого розвитку ситуації(тобто чи не повиїздять чоловіки, до жінок, що осіли за кордоном)
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2864
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 206 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 19 січ, 2023 14:26
wild.tomcat написав: Faceless написав: Успіх написав:Та, навіть, з 1,5ляма грн - повноцінної однухи в не #дупісвіту - НЕМА!
Бо 1,5 ляма за рік "схудли" майже вдвічі, про це не думали?
цікаво, при оцінці "вдвічі" ви на що орієнтуєтеся? на бакс? так тут і 1.5 немає, з 27-28 до 40 (і це без всіляких конвертдепо)? на ціни на товари і послуги? ну хз, як на мене тут теж такого немає.
"Майже вдвічі" - так, на бакс. Ну згоден, трохи перегнув. Майже в півтора рази. Хіба мало? Який сенс порівнювати ціни в гривні при такій інфляції і девальвації (і то, дякувати ЗСУ і зусиллям НБУ, і те і те дуже невелике, могло бути куди гірше)
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34779
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 19 січ, 2023 14:26
Bolt написав:Хіба кредит брати звичайний. Але, мені один з Львівських банків рекламу прислав, де в мене депо під 18%.Кредит під 46% річних. 😳
Гілки для божевільних нема і якось не хочу заводити
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34779
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Пон 23 січ, 2023 11:01
Успіх написав: Bolt написав:Цілком можливий варіант, що ціни можуть зробити і /2
По-перше, в гривні не впаде, а швидше, навіть, зросте! По-друге, я не вірю, що в доларі зробить /2. Може і впаде на 20-30% максимум в доларі, але то тільки за рахунок стрибку курсу! Тому, може і іпотека зараз під 7%(навіть не під 3%) вигідніша, ніж купувати через 3р. поодешевіле житло в доларі на 20%. Тобто, якщо курс долара стрибне на 50% за 3р.(а це всього лиш буде курс 61-62), а доларові ціни впадуть на 20% від сьогоднішніх доларових цін - то іпотека під 7% в гривні - вигідніша!
Вигідніше для кого? Один прильот у Львів в ЖК і напівмертвий ринок нерухомості помре повністю.
-
dinozavrik
-
-
- Повідомлень: 1380
- З нами з: 24.11.13
- Подякував: 304 раз.
- Подякували: 341 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 24 січ, 2023 08:42
dinozavrik написав:Вигідніше для кого? Один прильот у Львів в ЖК і напівмертвий ринок нерухомості помре повністю
Ну, зараз інвестування, звичайно, для ризикових/відчайдухів)) Але, якщо ці розрахунки брати до уваги ПІСЛЯ кінця війни/нашої перемоги?
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6275
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 898 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Вів 24 січ, 2023 10:37
Успіх написав: dinozavrik написав:Вигідніше для кого? Один прильот у Львів в ЖК і напівмертвий ринок нерухомості помре повністю
Ну, зараз інвестування, звичайно, для ризикових/відчайдухів)) Але, якщо ці розрахунки брати до уваги ПІСЛЯ кінця війни/нашої перемоги?
Цілком їмоаірний варіант коли ці ЖК, і без прильотів в них, стануть не потрібні, якщо яйця будуть продавати по 17 грн шт.
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2864
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 206 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24758 |
16542132 |
|
|
8828 |
6922948 |
Пон 15 кві, 2024 09:45 BIGor
|
|
548 |
222337 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|