|
Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 15 чер, 2021 17:04
Успіх написав: Квесторе_поверніться написав:Успіх, було 16К...а вже 21К ...це ж який прОцент річних вимальовується?
Та нє То, якщо б я взяв той неліквідний смарт на останньому поверсі(про який я колись писав) в цій черзі, що мають цього літа здати - то може і мацнув би 19К, а може і ні, так якщо ще Ріелу 1% треба віддати за переуступку Але, то нічо - так, як я взяв ЛІКВІДНИЙ смарт в наступній черзі, то наступного року можна буде помацати твердих 25Кдол Або, 7Кгрн/міс на оренді Так що Думаєм! Дієм! Чекаєм!)))
забавний ви товариш. за своє життя самі нічого не орендували поки що, поки що самі не здавали в оренду, але вже знаєте що зможете здати і знаєте за скільки ви зможете за своє життя нічого ще не продавши (я маю на увазі квартиру) ви знову таки знаєте що зможете продати і знаєте за скільки ну-ну. головне щоб потім волосся не прийшлося в з усіх місць виривати
-
wild.tomcat
-
-
- Повідомлень: 1459
- З нами з: 28.10.09
- Подякував: 45 раз.
- Подякували: 273 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 чер, 2021 17:16
wild.tomcat написав:забавний ви товариш.
Долярек ринок зондує. Як на мене...то що він про 19К$ мовить можна виставляти по переуступці. Купляв же він по 16,7К$.
-
Квесторе_поверніться
-
-
- Повідомлень: 38223
- З нами з: 22.11.13
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 1918 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 чер, 2021 17:28
Квесторе_поверніться написав: wild.tomcat написав:забавний ви товариш.
Долярек ринок зондує. Як на мене...то що він про 19К$ мовить можна виставляти по переуступці. Купляв же він по 16,7К$.
То, якщо б взяв той неліквід у цій черзі, що скоро здасться за ~17,2К - то можна виставляти по 20К. А я свого смарта взяв у наступній черзі за 16К із здачею через рік, то його так, можна виставляти на моменті за 19К - але, це ріст за пів року!
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Вів 15 чер, 2021 18:31
Успіх написав:А я свого смарта взяв у наступній черзі за 16К
То зимою було 16К...а літом вже 16,7К.
-
Квесторе_поверніться
-
-
- Повідомлень: 38223
- З нами з: 22.11.13
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 1918 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 чер, 2021 19:33
Квесторе_поверніться написав: Успіх написав:А я свого смарта взяв у наступній черзі за 16К
То зимою було 16К...а літом вже 16,7К.
Не вірте що пише на сайті забудовника, чи на лун!(чи, навіть, по оголошеннях на олх - це торпеди) Я теж зимою прийшов в ВП брати по 406К(чи якось так на сайті тоді писало найдешевшу ціну), а найдешевше вийшло ~ 450К і то в наступній черзі! Тому, НІКОЛИ не орієнтуйтесь на найнижчу ціну! І з цього випливає, що якщо Ви завтра забіжите в ВП, то 99% - що найдешевшої ціни, яка світиться на їхньому сайті - НЕ БУДЕ!!!(ну, накрайняк, можливо якісь неліквід в останній черзі і запропонують, але не факт! )
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Вів 15 чер, 2021 19:42
Успіх написав: Квесторе_поверніться написав: Успіх написав:А я свого смарта взяв у наступній черзі за 16К
То зимою було 16К...а літом вже 16,7К.
Не вірте що пише на сайті забудовника, чи на лун!(чи, навіть, по оголошеннях на олх - це торпеди) Я теж зимою прийшов в ВП брати по 406К(чи якось так на сайті тоді писало найдешевшу ціну), а найдешевше вийшло ~ 450К і то в наступній черзі! Тому, НІКОЛИ не орієнтуйтесь на найнижчу ціну! І з цього випливає, що якщо Ви завтра забіжите в ВП, то 99% - що найдешевшої ціни, яка світиться на їхньому сайті - НЕ БУДЕ!!!(ну, накрайняк, можливо якісь неліквід в останній черзі і запропонують, але не факт! )
Та я не про поточні ціни а про 450000 грн = 16,7К$ по сучасному курсу.
-
Квесторе_поверніться
-
-
- Повідомлень: 38223
- З нами з: 22.11.13
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 1918 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 15 чер, 2021 19:51
Квесторе_поверніться написав:Та я не про поточні ціни а про 450000 грн = 16,7К$ по сучасному курсу
Немає сенсу кожного місяця перемножувати на курс)) Я - фіксанув ціну в грудні 450Кгрн/16Кдол - от від неї будемо і відштовхуватись при продажу на тому, чи іншому моменті)) А так, то і гривнедепо примножило б до сьогодні, від тої суми, близько одного куя))
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: П'ят 18 чер, 2021 11:42
Свіжусінька інфо! Щойно телефонував знайомий(той, що на дачі 2р. робить ремонт) - каже, що там продається будинок "заходи і живи" за 25К. То що дах ще з шиферу, але в середині все є, так як там жили люди. Нагадаю, що звідти - 6-7км до межі міста!
А я от тільки вчора дивився на олх, за скільки можна здати такі будиночки/півторачки. І от печалька якась чорна! Це ж по суті ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК/особняк - а здати можна його за 1,5-2К, ну ще може 3К, якщо ремонт менш/більш Акуєть!!! Занавіс!
п.с. Тепер не дивно, чому в Києві, на літо, багато хто здає свою квартиру в місті, а сам перебирається на тих 3міс. за місто на дачу.
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: П'ят 18 чер, 2021 13:38
Успіх написав:Свіжусінька інфо! Щойно телефонував знайомий(той, що на дачі 2р. робить ремонт) - каже, що там продається будинок "заходи і живи" за 25К. То що дах ще з шиферу, але в середині все є, так як там жили люди. Нагадаю, що звідти - 6-7км до межі міста! А я от тільки вчора дивився на олх, за скільки можна здати такі будиночки/півторачки. І от печалька якась чорна! Це ж по суті ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК/особняк - а здати можна його за 1,5-2К, ну ще може 3К, якщо ремонт менш/більш Акуєть!!! Занавіс! п.с. Тепер не дивно, чому в Києві, на літо, багато хто здає свою квартиру в місті, а сам перебирається на тих 3міс. за місто на дачу.
хорошую дачку найти в 300 раз сложнее чем хороший смарт. Начинаем с дороги, если грунтовка к цене дачи добавляем внедорожник. Дальше коммуникации, э/Э есть везде а канализации наоборот нигде нету. Септик половинчатое решение, особенно если рядом скважина. Ок свой можно сделать по уму герметичным, где гарантии что соседи не ходят в яму (с перетеканием нечистот к вам в скважину). Дальше из чего обычно строят дачи, из гавна и палок. Редко кто вкладывается в дачный дом, по сути строятся сараи. На дачи не ходит общественный транспорт, или максимум в ближайшее село. Также кооперативы усиленно чистятся божо-ворами, которые не брезгуют ничем. То есть посуда должна быть одноразовой а всё остальное привозить и увозить с собой. Ну и элементарное - магазины, где то они есть где-то нет. Ходить за хлебом за 5км может только первый раз весело. Це ж по суті ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК
а вот и нет. Всё же дом в селе предпочтительнее. Или в котеджном поселке, но там 15куе может только участок стоить.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23132
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: П'ят 18 чер, 2021 13:58
vitaliian Так для сім'ї, з двома дітьми і бабулькою(щоб доглядала дітей) - якщо є 2 автівки, то такий будинок - саме то! Навіщо платити десь в місті 10-14К/міс. за трьоху в панельці з не новим ремонтом, якщо є такий будинок за 2-3К/міс. 7км від межі міста?(з нормальною дорогою)
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
8862 |
6928326 |
Сер 24 кві, 2024 12:06 BIGor
|
|
24764 |
16547479 |
Сер 24 кві, 2024 11:45 Frant
|
|
548 |
224255 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|