Ну якщо вже гривня-$,то краще гривня - євро. А ще граще в фунт.
І в цей район позначений коло УКУ я вже заінвестував. Поки що тягну резину,думаю курс просяде.
Короновірус наступає на курс. При падінні ціни впадуть однозначно. Хоча неясно куди вони впадуть,так як собівартість роботи зараз висока.
Однозначно район УКУ найкращий для інвестицій зараз.
|
|
Додано: Сер 26 лют, 2020 17:24
Угорська.Колишній Полярон.Взагалі супер 
Додано: Сер 26 лют, 2020 18:53
Рождаемость в Украине установила антирекордили Демографическая катастрофа в 5 графиках
Згідно з офіційними даними Держстату, народжуваність в Україні у 2019 році впала до найнижчого рівня в історії — 7,4 новонародженого на 1000 осіб населення. При цьому смертність майже вдвічі більша - біля 13,8 на тисячу осіб. Сьогодні громадян України віком до одного року в країні менше, ніж мешканців будь-якого іншого віку до 72 років включно — таке спостерігається вперше, принаймні, в новітній історії. Щоб зрозуміти глибину демографічної кризи в Україні, зробимо уявний експеримент. Уявімо вигадане українське місто, в якому всі мешканці жили б рівно, як в середньому в Україні, -72 роки. І в якому б була рівна кількість людей кожного віку. У такому місті кожного року помирало б 14 людей на кожну тисячу населення, але натомість народжувалося б 14 немовлят. А тепер уявіть, що раптом якогось року жінки в цьому місті перестали б народжувати. Взагалі. Тоді б населення нашого міста лише за рік скоротилося б на 1,4%. Погодьтеся, це ж справжня демографічна катастрофа! А тепер увага: в третині районів України населення скорочується ще швидше, ніж в нашому уявному місті з нульовою народжуваністю. Як таке взагалі можливо?
Додано: Сер 26 лют, 2020 19:53
Ну там Мальви проблемний. Інші економ. Квітка лохотрон. Не так просто вибрати якість+ ціна.
Додано: Чет 27 лют, 2020 10:48
... зрозуміти незрозуміле! ©®™..."мода" на "готове" повертається?:)
- от знайома(зразу кажу - жодного відношення до ріелторів вона не має) каже, що зараз багато хто шукає і купує "готове з ремонтом".... що одні і другі її знайомі недавно таке купили собі....(з дуже гарними ремонтами) - але, як так? - як тут на різних гілках нерухомості, "фахівці" казали, що то КОЛИСЬ так було, а тепер вигідно: а) - купив на котловані - продав перед завершенням по переуступці... б) - купив на котловані, а після здачі, зробив ремонт і здаєш в оренду.... в) - купив на котловані і..... чекаєш 2-3-4р. коли ціна зросте(не найкращий варіант) - а робити ремонт/куча менінгіту/шалені затрати на роботу майстрів... дизанерів.... і....... і ще попасти на такого купця, який це все оцінить і заплатить по вашій ціні, а не захоче "нижче ринку"?! - в чім тут сіль?
Додано: Чет 27 лют, 2020 15:22
Маю кілька питань: 1. Що не так з Квіткою? (попри те, що вона між залізницею і ТЕЦ) 2. Чи є попит на оренду в дорогому житлі? Наприклад той самий район УКУ, зараз будують Гіацинт-Люкс на Карманського. Ціни будуть 1500-2000$. Допустим я здаю 1к. квартиру в Добрій Оселі за 9к. Щоб вийти на ту саму окупність в Гіацінті мені треба ставити ціну 20+к/міс. Айтішники таке не зніматимуть... 3. Що Ви думаєте про Галжитлобуд і ЛЕви міста 2 ?
Додано: П'ят 28 лют, 2020 12:58
Маю кілька питань: 1. Що не так з Квіткою? (попри те, що вона між залізницею і ТЕЦ) 2. Чи є попит на оренду в дорогому житлі? Наприклад той самий район УКУ, зараз будують Гіацинт-Люкс на Карманського. Ціни будуть 1500-2000$. Допустим я здаю 1к. квартиру в Добрій Оселі за 9к. Щоб вийти на ту саму окупність в Гіацінті мені треба ставити ціну 20+к/міс. Айтішники таке не зніматимуть... 3. Що Ви думаєте про Галжитлобуд і ЛЕви міста 2 ?[/quote] 1. Квітка збудудувала один будинок ,а далі як черепаха. Там буде порушення термінів мінімум на рік або більше. 2.На Карманського для себе купують.Я міг купити від власника,але зажив кошти. Оскільки ми йдемо по польському шляху,можу по свому досвіду розказати. В 2006 знімав за 800зл одно,в 2008 вже було 1000зл,в 2012 -1200зл. Зараз думаю він по 1600 там здає.Там що зробіть висновок. Елітка піде вище,але бюджетка ліквідна теж. Але все залежить від району. Малоголоська -гетто без архітектури та логістики ,тому там все буде по низьких цінах. Тут ще за СРСР були високі ціни,обкомівський і так далі.Попит буде по 15 завжди. 3. Галжитлобуд відстій,УПА це катастрофа. Леви 2 не знаю чесно,не був.
Додано: П'ят 28 лют, 2020 13:09
Що Ви знаєте про гетто   Вулиця Малоголосківська 42 хв Як співав Віктор Цой: "Я знал, что будет плохо, но не знал, что так скоро"... Вчора, до превеликого здивування, виявили, що на знаментитому схилі ім. Ю.Чаплінського, згідно з рендерами забудовника PLUS Development, в подвір'ї вже зведених ним же будинків повинен вирости ще один - висотністю 10 поверхів. На кожному поверсі - по 6 квартир. Тобто те, що ми вважаємо критичною щільністю, в їхньому розумінні такою не є і навряд чи буде???... P.S. Тут реально оселяється білий пухнастий звірик на ім'я ПЕСЕЦЬ....
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
