Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
.... ну що ж.....- ще до фінішу - трошечки(але немає часу/днів, щоб доробити! - що я, що тато - зайняті іншими справами/роботою....) - Але! - наче, влізаю в 9тис.дол. по ремонті.... - це, наче, всі матеріали + мебель + техніка(яку ще не купив) - нагадаю метраж - 50м2 з гачечком - і нагадаю, що це ремонт "для себе", але не дорогий, так як малеча зробить з будь-якого ремонту "канхфетку"
- а під оренду - думаю, що можна в 5К вкластись(це, якщо БЕЗ майстрів - робити своїми руками! ) - бо і меблі можна дешевші брати, і техніку, і двері МК з замками, і резеток менше робити, і ще подекуди можна брати ДЕШЕВШІ матеріали, ніж ті, що я застосував.... .... якось так.....
Долярчик написав:Ethereum - діти "вб'ють" будь-який ремонт!!! (пообписують/пообпісють стіни-дивани) ...і дешевий(для оренди) - це ~ 5К - а я роблю за ~9К
Не знаю в мене нічого не нищать. 5К з меблями ви ніяк не зробите зараз. Це фантазія. Буду на наступний рік робити,порахую. Але бюджетка 60м в 2015-16 вийшло в 6К.
.... ну, не знаю...- думаю, що явно можна в меншу цифру вкластись, ніж моїх 9К! - вже писав, що резеток менше можна... - кухню велику брав 14 тумб/шафок - а для оренди - явно, що можна менше елементів і дешевше брати! - шафи - на половину дешевші можна..... - радіатори - теж дешевші можна... - двері міжкімнатні - явно можна було взяти акційні на половину дешевше! - а це 5 дверей! - плитку на 20-30% ще дешевшу можна.... - ламінат на 10-20%... - фарбу - на половину дешевшу... - техніку - можна на 30-40%... .... ну і т. д
- ну може не в 5, але в 6К можна 100% влізти в матеріал+меблі+техніка "для оренди"!
Долярчик написав:.... ну, не знаю...- думаю, що явно можна в меншу цифру вкластись, ніж моїх 9К! - вже писав, що резеток менше можна... - кухню велику брав 14 тумб/шафок - а для оренди - явно, що можна менше елементів і дешевше брати! - шафи - на половину дешевші можна..... - радіатори - теж дешевші можна... - двері міжкімнатні - явно можна було взяти акційні на половину дешевше! - а це 5 дверей! - плитку на 20-30% ще дешевшу можна.... - ламінат на 10-20%... - фарбу - на половину дешевшу... - техніку - можна на 30-40%... .... ну і т. д
- ну може не в 5, але в 6К можна 100% влізти в матеріал+меблі+техніка "для оренди"!
А де Ви кухню брали? Чи самі монтували? Цікавить скільки зараз за точку електрики беруть? Ну можливо дійсно і можна. Але при такому курсі 25?
...кухню(а також і решта мебель) брав в мебліхіт(пишу без лапок, щоб не реклама була - але збирав/монтував сам з батьком(3 дні) - писали ще навесні у Вайбері, що за точку електрики беруть 100-110грн(і за штрабу - окремо)
... а це хтось продає квартиру в моєму будинку з "авторським дизайном"...... - але мені тут майже все НЕ подобається!(від білих меблів на кухні, до світильників.....)
Ну чого... Досить непогано... і всього 67 000 доларів просять за "однушку"... перероблену в "двушку"... Взяли за 28 000... останній поверх... Досить непогано... Продати - я гадаю, там парочку таких квартир узяли люди - і жити в Парижі... Все як має бути...
Зауваження: - здивували кондиціонери СН - дешевенькі (8000 гривень) та поганенькі, Відгуки: "В целом кондиционер разочаровал - качество сборки откровенно похабное, довольно шумный даже на минимальной мощности, обогрева практически нет - не рассчитывайте на эту функцию. В общем - не советую." "Купил год назад примерно, за время использования обнаружил несколько существенных минусов - качество сборки откровенно хромает, особенно если заглянуть внутрь - советую всем сразу после покупки кондиционера открыть и посмотреть. Второе - повышенный уровень шума внутреннего блока - днем еще ничего, а вот ночью просто катастроыа. Третье - олаждает при температуре 30 и выше за окном очень слабо и работает на износ. В общем - не советую" (з мережі )
Взагалі у Львові кондиціонери - то нонсенс. - на підлозі - ви ж не подумали, що то паркет? Але в цілому за 67 000 доларів+податки - комусь впхнути таку прєлєсть в 45 квадратів - "зачьот"!
Востаннє редагувалось akurt в Пон 16 вер, 2019 23:56, всього редагувалось 1 раз.
Щось погане з"їли? Я написав свою думку після того, як прочитав звернення пана Долярчика. До цього було враження, що гілка "вмерла". Ваша думка нам відома... Тобто някої думки ніколи немає. Тільки злоба та гидота. Для мене було цікаво: - первинні вкладення в валюті. - розташування будинка (написано в оголошенні: "гори" (хі-хі)); - якість ремонту (оцінка моя - як можна прочитати - позитивна: в мене зауважень немає: і кахлі, і меблі, і підбір меблів, і сантехніка, і світильники, і побутова техніка; зауваження написав. - сума, яку за те - 45 квадратів - просять - треба ж знати рівень цін на квартири у Львові; Вам-то воно ні до чого. А мені цікаво. - аналіз чергового досить вдалого перероблення "однушки" в "двушку". - якісні фото, які справляють враження, що те - квартира на 100 квадратів. Вчіться у мене. І менше злоби та ненависті.
(пообписують/пообпісють стіни-дивани) 
