|
Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 18 кві, 2021 21:09
Успіх написав: ol_zy написав:Зря - кондиционер не помешает или летом будете на паузу ставить сдачу? Есть не дорогие - как раз не жалко на аренду - 200-300 дол (особенно если брать зимой под новый год) + установка около 100 дол
А що - сьогодні такий вибагливий орендар пішов? (курча, я собі в своїй не ставив кондюк - і нічо) Та ну нах викидати 400дол. на кондюк (і то дешевий)+монтаж! В смарт - хто піде? Яка ЦА? А підуть в смарт - ЕКОНОМНІ люди! Які не хочуть викидати зайві кошти на повноцінну однуху! Я краще орендарям куплю мікрохвильовку, як "плюшку" і ще, мабуть, 100літровий бойлер, а не 50л.!
100л - дорогие, лучше 80л - они самые ходовые и есть по неплохим ценам, часто всякие скидки на них. На семью из 3-х хватает. И разница между 50 и 80 тоже не большая. Есть модели, где для снятия/замены ТЭНа надо снимать бойлер, а есть где достаточно воду спустить и просто выкрутить ТЭН для замены. Вы же рассчитываете не на экономных, а на плтежеспособных? Вы ж хотите за аренду брать как с полноценной однушки, тогда надо чем-то завлекать.
-
ol_zy
-
-
- Повідомлень: 7460
- З нами з: 20.01.15
- Подякував: 449 раз.
- Подякували: 788 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 18 кві, 2021 21:28
Квесторе_поверніться написав:Якщо сонячна сторона...потрібно ставити.
...тоді, потрібно вішати штори І, взагалі, ленлорд не повинен прогинатись під орендаря!(золоте правило! )
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6131
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 893 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Нед 18 кві, 2021 21:43
ol_zy написав:Вы же рассчитываете не на экономных, а на плтежеспособных?
Так ol_zy написав:Вы ж хотите за аренду брать как с полноценной однушки, тогда надо чем-то завлекать
Ні. Таке можна було б у будинку, де немає смартів, а я б купив велику однушку(таку, як в мене, чи трошки меншу) і розділив/зробив би з неї 2 смарти - от тоді б так можна було! А тут - шалена конкуренція(не знаю, чи у всіх будинках ЖК Ріел Сіті так - але в багатьох будинках, виділено майже по цілому під'їзду - тільки смарти!(різного метражу 25-27-30м2) Тож, в такій шаленючій конкуренції, буде не так просто! Але, було б скучно, якщо б все було так просто Так що попереду - найцікавіше! Не перемикайтесь!
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6131
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 893 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Пон 19 кві, 2021 10:35
Квесторе_поверніться написав: Успіх написав: ol_zy написав:Зря - кондиционер не помешает или летом будете на паузу ставить сдачу? Есть не дорогие - как раз не жалко на аренду - 200-300 дол (особенно если брать зимой под новый год) + установка около 100 дол
А що - сьогодні такий вибагливий орендар пішов? (курча, я собі в своїй не ставив кондюк - і нічо) Та ну нах викидати 400дол. на кондюк (і то дешевий)+монтаж! В смарт - хто піде? Яка ЦА? А підуть в смарт - ЕКОНОМНІ люди! Які не хочуть викидати зайві кошти на повноцінну однуху! Я краще орендарям куплю мікрохвильовку, як "плюшку" і ще, мабуть, 100літровий бойлер, а не 50л.!
Якщо сонячна сторона...потрібно ставити.
Світловідбиваючі штори (з фольги) рішають + вентилятор
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34466
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1579 раз.
- Подякували: 2760 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 19 кві, 2021 18:27
Успіх написав: ol_zy написав:Вы же рассчитываете не на экономных, а на плтежеспособных?
Так ol_zy написав:Вы ж хотите за аренду брать как с полноценной однушки, тогда надо чем-то завлекать
Ні. Таке можна було б у будинку, де немає смартів, а я б купив велику однушку(таку, як в мене, чи трошки меншу) і розділив/зробив би з неї 2 смарти - от тоді б так можна було! А тут - шалена конкуренція(не знаю, чи у всіх будинках ЖК Ріел Сіті так - але в багатьох будинках, виділено майже по цілому під'їзду - тільки смарти!(різного метражу 25-27-30м2) Тож, в такій шаленючій конкуренції, буде не так просто! Але, було б скучно, якщо б все було так просто Так що попереду - найцікавіше! Не перемикайтесь!
в скільки реально оцінюєте оренду, і який бюджет на ремонт з усім?
-
dinozavrik
-
-
- Повідомлень: 1380
- З нами з: 24.11.13
- Подякував: 304 раз.
- Подякували: 341 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 19 кві, 2021 20:45
dinozavrik написав:в скільки реально оцінюєте оренду, і який бюджет на ремонт з усім?
Що я можу наперед сказати - якщо все дорожчає, не по днях, а по годинах! Якщо б я робив ремонт цього літа, то думаю, що вклався б у 150-160Кгрн(під ключ) І, якщо б я здавав свій смарт цієї осені, то думаю, що за 5-6К пішов би!(і за 1-2 тижні "оглядин")
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6131
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 893 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Пон 19 кві, 2021 21:10
Моя трьоха вже три тижня порожня, було аж декілька дзінків від рил з пропозиціями :,,Дві сестри з чоловіками та дітьми шукають трикімнатну квартиру''.Та аж один перегляд.ХЗ може до 8кг ціну опустити?!
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2829
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 205 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 19 кві, 2021 21:27
Bolt написав:Моя трьоха вже три тижня порожня, було аж декілька дзінків від рил з пропозиціями :,,Дві сестри з чоловіками та дітьми шукають трикімнатну квартиру''.Та аж один перегляд.ХЗ може до 8кг ціну опустити?!
Якщо ваша трьоха без ремонту (чи з легкою косметикою) - то я б її віддав "двом сестрам з їхніми..." на 2К вище ринку(вище аналогічних трьох) + завдаток у розмірі 3х місяців!
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6131
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 893 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Пон 19 кві, 2021 23:18
Я б рекомендував всі виводи під кондер всетаки підготувати і запланувати місце. А там життя покаже треба буде його чині...
-
Львівський БатяР
-
-
- Повідомлень: 433
- З нами з: 25.12.17
- Подякував: 24 раз.
- Подякували: 82 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 20 кві, 2021 08:27
Львівський БатяР написав:Я б рекомендував всі виводи під кондер всетаки підготувати і запланувати місце. А там життя покаже треба буде його чині...
Та в середині квартири - передбачити це можна, а от зовні.... Чи Ви думаєте, що хтось з моїх сусідів, там буде якісь "приховані" виводи робити? Та зроблять, кому як зручно - тупо будуть пів-метрові, білі трубочки тирчати з фасаду, як і в Авалоні
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6131
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 893 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24714 |
16514759 |
|
|
8771 |
6902384 |
Чет 28 бер, 2024 21:36 akurt
|
|
548 |
213820 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|