Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

Lambada

Розвиток іпотечного кредитування стимулюватиме розвиток ринку нерухомості, збільшивши попит на нерухомість щонайменше на 30, а то і на 50%. Приміром, чимало молодих ІТ-спеціалістів ще не мають достатньо коштів для придбання житла, втім могли б скористатись послугою іпотечного кредитування та сплачувати регулярні платежі за кредитом. Це ж стосується громадян, що працюють закордоном та мають намір повернутись в Україну придбавши тут нерухомість. Відтак, іпотечне кредитування зможе активізувати тих людей, що знаходяться на сьогодні у так званій групі «відкладеного попиту».

... трохи кумедно читати це в кінці тої статейки

вже є великі підозри(і не тільки в мене), що десь, напевно третина будинку(а всіх є 200 квартир) підуть під оренду!

То чудово!
Багато молоді буде поруч! Чистота і порядок!

...якщо орендарі-молодь, то "чудового" мало(шум/гам/алкоголь/травка/піщать дівчата )
... а от, якщо ВЛАСНИКИ-молодь - оце спраді чудово! (на перших зборах прийшло щось ~ 80чол. майже вся була молодь! - 3 пенсіонери, 4-5 "за 50", а решта 25-30-35-40р.!

... то капець з тою перепискою на "вайбер-групі" із сусідами
- вже є великі підозри(і не тільки в мене), що десь, напевно третина будинку(а всіх є 200 квартир) підуть під оренду!

... бо, активних ЗАВЖДИ у Вайбері 10-20 людей - ОДНИХ І ТИХ САМИХ! Всі решта - тупо мовчать!(хоч там бачу, що переглядає повідомлення майже 100 людей) - це раз! - а де решта сотня? - хоч зареєстрованих там майже 200!!!?

казав Вам давно: тікайте з того району, поки не пізно

будете жити у перманентному термітному сусідстві із гопотою/селюками/і всякими іншими дикунами

... та нормальний район! - то не є Щурата/Ленона
... а менталітет - він по всій Україні такий!

...а як відкриють Спартака, то той район стане повноправним "прицентральним" районом!(там 4км до йОперного)

(на перших зборах прийшло щось ~ 80чол.

Це з 200-т квартир.
Ваші збори - нелігітимні, це не збори, просто якісь незрозумілі люди йшли мимо та зупинилися.
Далі буде гірше... Прийдуть 60...
Тому не сподівайтеся, що колективним розумом щось зможете вирішити...
Надія тільки на власні сили...

akurt
Подивимось....
Але, коли казали прийти потім у певне місце, щоб піписатись за створення ОСББ, голови і її членів.... і здати копії деяких документів(на протязі 2 днів)
- то підписались ~ 60% мешканців(достатньо і 51%)

... наступні збори в кінці цього місяця......- мають бути "спекотними" (судячи з настроїв у Вайбері)
- хтось хоче балкон склити/хтось - ні
- хтось хоче, щоб зразу запустили ліфти/хтось - ні
- хтось хоче нормальну і на постійній основі охорону "спільного майна" що є у/біля будинку.... - хтось - дешеву і тільки на час ремонтів(до року часу)..... - а хтось - взагалі, не хоче ніякої охорони...
.... і т. д. і т. п.

Будемо вдячні за нариси з того комедійного дійства, що буде...

Надія у Вас ще буде на те, що буде адекватний Голова ОСББ та співробітники.
Мені в ОСББ повезло: Голова - адекватний, хоча його весь час неадеквати хотіли спрямувати на якийсь інший шлях розвитку.
Адекватний набрав дуже адекватних співробітників:
- баби із сел чистять сніг як скажені. Я намагався допомагати - аж захекався.
- хлопці - в смислі мужики - їх там двоє - і лампочки вкрутять, і каналізацію почистять (весь час поважні мешканці кидають в унітази памперси, в які загорнуті очистки від моркви) і газони стрижуть, і по подвалах лазять... Що інтересно, один із співробітників - у минулому ріелтор...
Питав про зарплату: 5000 гривень на місяць.
Питав про боржників: 80 відсотків мешканців - боржники. Із цих боржників 90 відсотків їздять якщо не на Майбахах, то на Мерседесах...

Жив 22 роки на вул щурата. Переселився від батьків на вул. Варшавська в новобуд в якому живу 8 років. Будинок збудовано з цегли перекриття плити, перегородки газоблоки. Так от, чути сусідів з верху, з низу, з боку, через поверхи. Жити в такому будинку не можливо Звукоізоляції нема, вона нульова. На форумах всі пишуть треба звукоізоляцію зробити. Ну ок думаю я і почав робити звукоізоляцію стелі. КУПИВ 100 М РОКВОЛ АКУСТІК БАТС ЗАПОМПУВАВ В КАРКАС, ДАВ МЕМБРАНУ І ЗАКРИВ ГІПСОКАРТОНОМ. І о чудо не помогло ну може на 10 % тихіше стало. І от надумав я повертатися на вул. щурата купити там квартиру в старому будинку. Район щурата активно почали розвивати. Це паркова зона, купа дитячих майданчиків, магазинчиків, школа, садок. І є де припаркувати авто. Є де погуляти з дитиною. Загазованості нема такої як наприклад на мазепи, чорновола, варшавська.

Долярчик

нашому будинку 8 років, маємо від початку ОСББ, так от вже майже всі сусіди між собою пересварились за різні дурниці. Постійні звинувачення, образи, небажання щось змінити, також хронічні боржники.

Як на мою думку краще наймати управляючу компанію, в цьому випадку принаймні всі претензії будуть до третьої сторони, це типу як до жека. І сусіди будуть дружніші. "спільний ворог об'єднує".

Розгляньте такий варіант.

Район щурата активно почали розвивати. Це паркова зона, купа дитячих майданчиків, магазинчиків, школа, садок. І є де припаркувати авто. Є де погуляти з дитиною. Загазованості нема такої як наприклад на мазепи, чорновола, варшавська.

...хіба, що з "незагазованістю" можу погодитись...... - а паркова зона, то і на Мазепи вона є!(просто піднятись догори метрів 200-300)
- от те, що там, на Щурата, від Дж. Ленона напоперек через той лісок(раджу глянути гугл-мап) рукою подати до Грибовицького ЗВАЛИЩА!!!

- а от локація, що на Мазепи - не порівняти!
- скільки довкола садочків/шкіл/супермаркетів/базарчик....... а головне, що Спартак добудовують!

краще наймати управляючу компанію,

... так і хочемо!

Ну якщо зайшла мова за Щурата.

Минулого місяця здавали квартиру подруги на Джона Ленона айтішніку, який працює на Кульпарківській. На роботу добирався 1.5 години.
Сусідів чути як кашляють за стіною. Роблять ремонт на 2му поверсі - на останньому 5му все в пилюці. Будинки здані в 90-х роках. Про вітри, які там зносять в будь-який час року просто мовчу. Виїхати машиною по ярах по нечищеному льоді взимку - то просто челендж. До маршруток (деяких) треба топати аж до Лікарні швидкої допомоги. На дитмайданчик після наркоманів зі шприцами трохи небезпечно йти.
Свалка там впритул. Кладовище так розрослося, що скоро буде до кінцевої на Щурата. Дорогу туди колись зроблять, вже є проект.
Айтішнік пожив до свят. Переїхав. Зараз є варіант взяти майстрів зі Спартаку. Там в районі під здачу найстабільніше здає знайома пенсіонерочка - 2 тис грн/місяць, вже живуть 3й рік. Їй підходить, орендарям теж.

Ну будують там декілька забудовників. Один з них продає бетон. І майстри, які з тим мають справу, кажуть, що то бетон найгіршої якості, яка тільки може бути - бетон просто тріскає дуже швидко. Тепер вони з того, чи з іншого бетону будують термітник. Мені їх посадові особи особисто пропонували купити, бо "то солідна фірма, а всякі там ріели-авалони - то фірми-прокладки. Ви то знаєте?" - питалися.
Ну і IT - house поруч. Нормальні сусіди.

Грибовицьке звалише - то офіційне. Ви хоч уявляєте скільки там і в інших районах НЕлегальних свалок?