Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 406407408409410 ... 999>
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 09:22

.... ще трохи, ще чуть-чуть!)))

.... ну що ж.....- ще до фінішу - трошечки(але немає часу/днів, щоб доробити! - що я, що тато - зайняті іншими справами/роботою....)
- Але! - наче, влізаю в 9тис.дол. по ремонті....
- це, наче, всі матеріали + мебель + техніка(яку ще не купив)
- нагадаю метраж - 50м2 з гачечком :)
- і нагадаю, що це ремонт "для себе", але не дорогий, так як малеча зробить з будь-якого ремонту "канхфетку" :)

- а під оренду - думаю, що можна в 5К вкластись(це, якщо БЕЗ майстрів - робити своїми руками! )
- бо і меблі можна дешевші брати, і техніку, і двері МК з замками, і резеток менше робити, і ще подекуди можна брати ДЕШЕВШІ матеріали, ніж ті, що я застосував....
.... якось так.....
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 13:26

Чесно говорячи не розумію для чого робите дешевий ремонт,коли ви там збираєтесь жити ще і з сім'єю.
Під здачу розумію,а так не дуже.
Ethereum
 
Повідомлень: 1570
З нами з: 11.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 127 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 13:55

Ethereum
- діти "вб'ють" будь-який ремонт!!! :mrgreen: (пообписують/пообпісють стіни-дивани) :mrgreen:
...і дешевий(для оренди) - це ~ 5К
- а я роблю за ~9К
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 14:10

  Долярчик написав:Ethereum
- діти "вб'ють" будь-який ремонт!!! :mrgreen: (пообписують/пообпісють стіни-дивани) :mrgreen:
...і дешевий(для оренди) - це ~ 5К
- а я роблю за ~9К


Не знаю в мене нічого не нищать.
5К з меблями ви ніяк не зробите зараз. Це фантазія. Буду на наступний рік робити,порахую. Але бюджетка 60м в 2015-16 вийшло в 6К.
Ethereum
 
Повідомлень: 1570
З нами з: 11.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 127 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 16:12

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

.... ну, не знаю...- думаю, що явно можна в меншу цифру вкластись, ніж моїх 9К!
- вже писав, що резеток менше можна...
- кухню велику брав 14 тумб/шафок - а для оренди - явно, що можна менше елементів і дешевше брати!
- шафи - на половину дешевші можна.....
- радіатори - теж дешевші можна...
- двері міжкімнатні - явно можна було взяти акційні на половину дешевше! - а це 5 дверей!
- плитку на 20-30% ще дешевшу можна....
- ламінат на 10-20%...
- фарбу - на половину дешевшу...
- техніку - можна на 30-40%...
.... ну і т. д

- ну може не в 5, але в 6К можна 100% влізти в матеріал+меблі+техніка "для оренди"!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 16:36

  Долярчик написав:.... ну, не знаю...- думаю, що явно можна в меншу цифру вкластись, ніж моїх 9К!
- вже писав, що резеток менше можна...
- кухню велику брав 14 тумб/шафок - а для оренди - явно, що можна менше елементів і дешевше брати!
- шафи - на половину дешевші можна.....
- радіатори - теж дешевші можна...
- двері міжкімнатні - явно можна було взяти акційні на половину дешевше! - а це 5 дверей!
- плитку на 20-30% ще дешевшу можна....
- ламінат на 10-20%...
- фарбу - на половину дешевшу...
- техніку - можна на 30-40%...
.... ну і т. д

- ну може не в 5, але в 6К можна 100% влізти в матеріал+меблі+техніка "для оренди"!


А де Ви кухню брали? Чи самі монтували? Цікавить скільки зараз за точку електрики беруть?
Ну можливо дійсно і можна. Але при такому курсі 25?
Ethereum
 
Повідомлень: 1570
З нами з: 11.02.18
Подякував: 9 раз.
Подякували: 127 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 17:11

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

...кухню(а також і решта мебель) брав в мебліхіт(пишу без лапок, щоб не реклама була :)
- але збирав/монтував сам з батьком(3 дні)
- писали ще навесні у Вайбері, що за точку електрики беруть 100-110грн(і за штрабу - окремо)
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 18:56

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

... а це хтось продає квартиру в моєму будинку з "авторським дизайном"...... - але мені тут майже все НЕ подобається!(від білих меблів на кухні, до світильників.....)
https://m.olx.ua/uk/obyavlenie/prodam-d ... =10&page=1
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 21:46

Ну чого...
Досить непогано... і всього 67 000 доларів просять за "однушку"... перероблену в "двушку"...
Взяли за 28 000... останній поверх... Досить непогано...
Продати - я гадаю, там парочку таких квартир узяли люди - і жити в Парижі... Все як має бути...

Зауваження:
- здивували кондиціонери СН - дешевенькі (8000 гривень) та поганенькі, Відгуки:
"В целом кондиционер разочаровал - качество сборки откровенно похабное, довольно шумный даже на минимальной мощности, обогрева практически нет - не рассчитывайте на эту функцию. В общем - не советую."
"Купил год назад примерно, за время использования обнаружил несколько существенных минусов - качество сборки откровенно хромает, особенно если заглянуть внутрь - советую всем сразу после покупки кондиционера открыть и посмотреть. Второе - повышенный уровень шума внутреннего блока - днем еще ничего, а вот ночью просто катастроыа. Третье - олаждает при температуре 30 и выше за окном очень слабо и работает на износ. В общем - не советую" (з мережі https://allo.ua/ru/products/kondicioner ... -plus.html )

Взагалі у Львові кондиціонери - то нонсенс.
- на підлозі - ви ж не подумали, що то паркет?
Але в цілому за 67 000 доларів+податки - комусь впхнути таку прєлєсть в 45 квадратів - "зачьот"!
Востаннє редагувалось akurt в Пон 16 вер, 2019 22:56, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9468
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3534 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 16 вер, 2019 22:57

Щось погане з"їли?
Я написав свою думку після того, як прочитав звернення пана Долярчика.
До цього було враження, що гілка "вмерла".
Ваша думка нам відома... Тобто някої думки ніколи немає.
Тільки злоба та гидота.
Для мене було цікаво:
- первинні вкладення в валюті.
- розташування будинка (написано в оголошенні: "гори" (хі-хі));
- якість ремонту (оцінка моя - як можна прочитати - позитивна: в мене зауважень немає: і кахлі, і меблі, і підбір меблів, і сантехніка, і світильники, і побутова техніка; зауваження написав.
- сума, яку за те - 45 квадратів - просять - треба ж знати рівень цін на квартири у Львові; Вам-то воно ні до чого. А мені цікаво.
- аналіз чергового досить вдалого перероблення "однушки" в "двушку".
- якісні фото, які справляють враження, що те - квартира на 100 квадратів.
Вчіться у мене. І менше злоби та ненависті.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9468
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3534 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 406407408409410 ... 999>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16515801
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6902934
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
548 213926
Переглянути останнє повідомлення
Вів 06 лют, 2024 23:32
zerocool
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама