можна зцилку?
ще й як злупиш
пошукайте таку тітоньку - Юрковську
і знайдіть скільки коштує 1 година її консультації
але міцніше тримайтесь за стіл(-ець)
|
|
Додано: П'ят 21 вер, 2018 14:55
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!можна зцилку? ще й як злупиш пошукайте таку тітоньку - Юрковську і знайдіть скільки коштує 1 година її консультації але міцніше тримайтесь за стіл(-ець)
Додано: Нед 23 вер, 2018 16:12
крипта-капут?
Додано: Нед 23 вер, 2018 20:44
Нерухомість, як бізнес ч. 1Щось Я не на тій гілці "розійшовсь"
- тож, поперетягую сюди Долярчик написав: trololo написав: щоб порахувати треба знати: 1. вартість купівлі 2. реальний строк завершення косметичного ремонту і його вартість 3. реальний розмір оренди, а також показники простою вхолосту потім порівняти десятки різних варіантів і приймати рішення. а потім молитись, що розрахунки були вірні Долярчик написав: ...наприклад, візьмемо умовну однуху в нормальній локаціх(ціни приводжу з свого міста! ) 1) 700тис.грн(25тис.дол.) 2) 2міс. 300тис.грн. з меблями 3) 8тис.грн (нехай це буде фіксована ціна, тому простоїв не рахуємо) (одне в цьому всьому "муляє" - це, який буде курс доляра протягом наступних 5р.! ) - але, давайте і його +/- завіксуємо - СТАБІЛЬНІСТЬ! ... то які тепер будуть %% річних по всіх трьох пунктах, які Я написав у попередньому дописі? flyman написав: Лише один Долярчик пише по темі. Решта - флуд та оффтоп. КРЖН, після короткого осіннього пожвавлення пішов у кому. Тепер щодо твоїх питань: 1. На переустинці заробляють рила тіпа учотки Первий. Тобі то не світить. 2. Вкладатися у воздух, ризикувати, робити ремонти...життя коротке, щоб тим займатся та сивіти. 3. Взяти готове і здавати. Тоді тре брати гостинку і не паритися. Новобудова - знову гемор із ремонтом. А вихлоп як на шлачку. Моя думка, тре починати з малого, тренуватися на цоколях і гостинках.
Додано: Нед 23 вер, 2018 20:46
Нерухомість, як бізнес ч. 2Долярчик написав:
flyman ... а чому Я не зможу заробити на переуступці? ========= тому що "все продано" перекупам, а фактично "заброньовано своїми". як писав Захар_ "уходить в навєс", і тому ти можеш купити не в забудовника в ОП, а в ОП тобі підкажуть телефону "інвестора", який перепродасть тобі цікавий варіант. А ти в цій схемі можеш бути лише вівцею, яку стригтимуть. ======== ... ну, тому Я й кажу, що потрібно купувати на етапі котловану! - он як Я свою купив у забудовника, ще й з розтермінуванням на пів року! ... от, навіть, на своїй квартирі приклад: рік тому, в жовтні взяв по 14200м2, а на моменті, в забудовника світить на сайті, що всі продані!!! - а ранішше писало не то 20 000м2, не то 18 000м2. ....то що мені зараз, чи взимку заважає отримати профіт, якщо б Я хотів продати по переуступці, а не купив "для себе"?
Додано: Нед 23 вер, 2018 20:50
Нерухомість, як бізнес ч. 3 "вишенька на тортик"!... і от знайшов
... правда така коштувала тоді(рік тому) 16 000м2, а зараз, як бачите, якийсь "щасливий власник" продає її по ~ 20 500м2 - ітого, якщо при продажі спустить до 20 000м2, то "мацне" по 4тис.грн на кожному метрі! - а там 67м2 х 4тис. = 268тис.грн ПРОФІТУ!!! або 9 570долярчиків!!! п. с. ....і що, далі будете казати, що ставлю "дурні запитання"?
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|