Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 216217218219220 ... 1129>
Повідомлення Додано: Нед 28 жов, 2018 13:19

  airmax78 написав:
  Stringer написав:
  airmax78 написав:Ну, вообще, очень жаль, что так получилось и что еще одно райское место соскамилось. А то я уже начал подумывать о спокойной старости на берегах Средиземного моря.

Обратите внимание на Черногорию - море чистейшее, ни чета средиземному турецкому, цены дешевле западноевропейских и хорватских, возможно чуть дороже чём в турции - не сравнивал предметно, жители гораздо ближе по менталитету, чем турки, и нет такой одуряющей влажной жары

Вот близость менталитета и отпугивает. Мне этого нашего менталитета и здесь по горло. Наоборот, хочу в место где нашим менталитетом не пахнет.

Ну таких стран полно, но подальше, на юг и восток от турции, никакой схожести по менталитету - арабы, персы, китайцы, индусы...
Stringer
 
Повідомлень: 11643
З нами з: 23.01.13
Подякував: 346 раз.
Подякували: 1629 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 28 жов, 2018 13:20

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  Surfer написав:В добавок в Черногории огромное количество россиян - с вытекающими из этого всеми минусами - это гораздо хуже по менталитету даже чем "наш". Чувствуешь себя как будто в каком то сыктывкаре или , извиняюсь за выражение, сызрани.

Есть такая беда... Но можно выбрать не будву, а что нибудь не пользующееся популярностью у мокшан
Stringer
 
Повідомлень: 11643
З нами з: 23.01.13
Подякував: 346 раз.
Подякували: 1629 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 28 жов, 2018 23:08

  Stringer написав:
  Surfer написав:В добавок в Черногории огромное количество россиян - с вытекающими из этого всеми минусами - это гораздо хуже по менталитету даже чем "наш". Чувствуешь себя как будто в каком то сыктывкаре или , извиняюсь за выражение, сызрани.

Есть такая беда... Но можно выбрать не будву, а что нибудь не пользующееся популярностью у мокшан

Грязнова-то там. Застройка хаотичная и, по большей части, каким-то гуано. Набережная Будвы, местами, до боли напоминает мне Затоку. И кондовая русская речь вокруг. Повсюду. Эти аааа оооо с наглыми интонациями. Ненавижу. Разве что в каком-то из микроскопических городов Которского залива. Но там с тоски умереть можно. А куда-то выехать, с их траффиком и скоростным режимом - это целый день убить.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 29 жов, 2018 01:27

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Не только в Будве они обосновались - постоянно сталкивался с ними по всему побережью. Кто туристами , многие скупили недвигу. Пренеприятнейшее обстоятельство. Хорваты тоже как цыгане - в худшем смысле этого слова. Природа архитектура там красивые, конечно , раз-другой сьездить, посмотреть можно, но жить ни там ни там я бы не хотел. Черногория как по мне вообще одноразовый вариант.
Surfer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2469
З нами з: 14.11.13
Подякував: 175 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
3
5
Повідомлення Додано: Пон 29 жов, 2018 01:37

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Жаль что не приведены условия получения ПМЖ по этому ТОП-у, но в общем, с самим списком, пожалуй, соглашусь. Другое дело что условия получения ПМЖ в этих случаях для большинства окажутся неподьемные. С Болгарией, полагаю более менее просто, - много из Украины туда уехало последние годы, но честно говоря смысла менять Украину на Болгарию - не вижу.

Названа лучшая страна для получения вида на жительство (инфографика)
Международная консалтинговая компания назвала лидера рейтинга программы получения вида на жительство через инвестиции. Обновленный список появился на сайте компании Henley & Partners.

Лучшей страной для получения ВНЖ в 2018 году признана Австрия. Она показала самый высокий показатель качества жизни и репутации страны.

Читайте также: Эксперты назвали страны, в которых наиболее стремительно растут цены на жилье

Австрия потеснила с первой строчки лидера последних годов Португалию. В 2018 году страна заняла второе место, а третья позиция досталась обновленной программе Италии.

Теперь, чтобы получить ВНЖ в Италии, необходимо инвестировать в стране от 500 тысяч евро.

На последнем месте оказалась Болгария, Украины в рейтинге нет.

Зображення
В рамках исследования специалисты обращали внимание на десять показателей, среди которых репутация страны и качество жизни, налогообложение, возможность безвизового въезда в другие страны, требования к инвестициям и возможность получения гражданства.
Surfer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2469
З нами з: 14.11.13
Подякував: 175 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
3
5
Повідомлення Додано: Пон 03 гру, 2018 11:40

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

... коротше, почитавши пару останніх сторінок..... - висновок:

Любіть Україну, як сонце, любіть,
як вітер, і трави, і води…
В годину щасливу і в радості мить,
любіть у годину негоди.

Любіть Україну у сні й наяву,
вишневу свою Україну,
красу її, вічно живу і нову,
і мову її солов'їну.

Між братніх народів, мов садом рясним,
сіяє вона над віками…
Любіть Україну всім серцем своїм
і всіми своїми ділами.

Для нас вона в світі єдина, одна
в просторів солодкому чарі…
Вона у зірках, і у вербах вона,
і в кожному серця ударі,

у квітці, в пташині, в електровогнях,
у пісні у кожній, у думі,
в дитячий усмішці, в дівочих очах
і в стягів багряному шумі…

Як та купина, що горить — не згора,
живе у стежках, у дібровах,
у зойках гудків, і у хвилях Дніпра,
і в хмарах отих пурпурових,

в грому канонад, що розвіяли в прах
чужинців в зелених мундирах,
в багнетах, що в тьмі пробивали нам шлях
до весен і світлих, і щирих.

Юначе! Хай буде для неї твій сміх,
і сльози, і все до загину…
Не можна любити народів других,
коли ти не любиш Вкраїну!..

Дівчино! Як небо її голубе,
люби її кожну хвилину.
Коханий любить не захоче тебе,
коли ти не любиш Вкраїну…

Любіть у труді, у коханні, у бою,
як пісню, що лине зорею…
Всім серцем любіть Україну свою —
і вічні ми будемо з нею!

п. с.
... а якщо щось не подобається тут, то ЗМІНЮЙТЕ!!! - йдіть в активісти/мери/депутати/президенти..... і наводьте порядок!
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9719
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 гру, 2018 23:02

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

питання до акурта?
5 зірок аленклюзів по гарячих путівках коштує в турції чи ебіпті 200баксов.
це з перелітом :mrgreen:
нах там щось купляти?
Васенька
 
Заблокований
Повідомлень: 669
З нами з: 20.10.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 гру, 2018 23:05

  akurt написав:- з того, що я запланував та здійснив - все добре.

зачем постить фотошоп?
фото id явно левое... покажите без вырезанных квадратиков, что б мы поверили. :mrgreen:
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 гру, 2018 23:23

ТРОХИ ЕКОНОМІКИ

1. Щомісячна плата на утримування будинку - aydat - аналог нашої квартплати в ОСББ - 80 лір або 80/5,35=15$. Сюди входить: а) утримування будинка та поточній витрати на утримування; б) щоденне миття прибудинкових стежок навкруги будинку - стежки із полірованого мармуру. Підстригання газонів, утримуваня дерев (пальми, помаранчі, лимони, квіти, виноград), утримування парковки, системи відеомоніторінгу, плавального басейна (працює з 1 червня по 1 жовтня), через день - вологе прибирання всього під"їзду та миття стінок ліфту). Серед великого ремонту за чей час - повна профілактіка, санітарна обробка, просушка на протязі 1 тижня та покриття новим шаром фарби внутрішніх поверхонь резервної ємкості для води - у підвалі є спеціальний басейн для накопичування води, використовуються при падінні тиску води в основній магістралі - включається підкачуючий насос).

2. Витрати на холодну воду - зазвичай 6 кубів на місяць - 28 лір або 28/5,35=5,23$. Гаряча вода безкоштовно - працює сонячний колектор на даху. За весь час було 2 дні з дощами - 2 дня небо було затягнуто тучами, гарячої води не було. Використовується щоночі посудомийна машина. При необхідності - пральна машина. Все - фірми LG.

3. Витрати на електроенергію - зазвичай 60 лір на місяць або 60/5,35=11,2$. Тарифи: 1 кВтгод - 0,34 ліри + плата за доставку електроенергії - 0,13 ліри за 1 кВтгод.

4. Витрати на стаціонарний телефон та Інтернет - 60 лір або 60/5,35=11,2$. Turktelekom, зауважень немає.

5. Мобільний зв"язок - Turkcell - 2 смартфоних35 лір=70 лір/5,35=13$.

6. Витрати на харчування на місяць - 2 особи - приблизно 1700 лір або 318$.

7. Витрати на пальне. 1 літр - бензин А95 - станом на 12 грудня ціна 6,22 ліри або 6,22/5,35=1,16$/літр або 1,16х28=32,50 гривні літр. Точно витрати на пальне не рахував. Думаю, 600-650 лір на місяць. Або 650/5,35=121 $.

Разом витрати на місяць: 494,63 долари США або 2 646 лір на місяць.
Або 494,63х28=13 849 гривень.
Мінімальна зарплата в Туреччині - 1 650 лір, з Нового року - 2 000 лір.Де взяти гроші?
А) побудувати Свічний завод. Б) Для отримання доходу в 2 646 лір на місяць достатньо поміняти на ліри 29 000 $ та відкрити депозит під 24 відсотка річних (депозит в турецьких лірах. Максимальна відсоткова ставка була в вересні - 28 відсотків річних, хто встиг - той "не опіздав".
Враховано податок на процентний прибуток по депозиту в сумі 15 відсотків.
У вересні - жовтні діяла спеціальна пропозиція для клієнтів Denizbank (власник станом на кінець 2018 - якась арабська країна) - 25 безподаткових відсотків річних. Вже пропозиції немає.
Ну ось так.

Не враховано:
- щорічний податок на нерухомість - 105 лір або 19,6 $.
- медичне страхування - 600 лір/особа, 600/5,35=112 $.
- алкогольні напої (вино червоне та біле, пиво не купуємо, горілки не купуємо - привозять друзі).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9463
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 12 гру, 2018 23:24

  Понаехал написав:
  akurt написав:- з того, що я запланував та здійснив - все добре.

зачем постить фотошоп?
фото id явно левое... покажите без вырезанных квадратиков, что б мы поверили. :mrgreen:


Успагойся, сердечный. Нет фотошопа. Личные данные удалил в Paint.
Фото сделал своим iPhone 6 вчера.
Не нравится? Прочитай Правила форума и пиши только по теме ветки.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9463
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 216217218219220 ... 1129>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8770 6901744
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 16:25
BIGor
24710 16513651
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 15:47
kingkongovets
9981 6234069
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама