Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

К сожалению, это Понаехал НЕ разбирается в вопросе.
1. Речь шла о том, что форумчанам посоветовали купить "Золотую визу" в Португалии, а не в США.
И речь шла о том, что для этого нужно везти в Португалию, а не в США 350 000 евро.
Вот на это я обратил нимание. Особенно если учесть, что посоветовал купить форумчам "Золотую визу" тот, кто не разбирается именно в вопросах перемещения валютных ценностей через границы - и Украины и ЕС.
Так что, господин Понаехал - "мимо"!

2. Второй раз также мимо. Я лично ... (текст удален).
Пусть Понаехал так и думает, что я в этом вопросе не разбираюсь. Чего бы и нет?

Вот интересный подход: если в Турции, то для себя, а не в аренду, а если в Испании, то под аренду, а не для себя. Я думаю, если бы Акурт жил круглый год в Аликанте, то он бы рассказывал, как там пречудесно ходить на море каждый день, есть тапасы и пить вино за копейки в развитой стране, и как у него приятели вляпались в третьесортной стране, купив в Каса Гранде, и сдающие в аренду за 1500-2000 лир местному турку с семейством, часть дохода какому-то управляющему Владимиру, и теперь фиг приедешь в свою хату, так как контракты годовые, а доходность в дешевеющей лире не окупит даже ремонта в убивающейся хате

Вы ошибаетесь. И даже удивительно, откуда это вы все взяли - каждую строку.
Особенно вот это: "он бы рассказывал, как там пречудесно ходить на море каждый день"
Это же не так - зачем так писать? Я только вчера написал, как влипли конкретно двое моих приятелей. И никто из них не только не ходит "пречудесно" на море, но вообще уже не знает, увидит ли он свою квартиру в Аликанте.

San! А в чем, собственно, проблема? Через год-два-три, пусть 10 - откроют Испанию, с 16 января 2021 (обещали) - Португалию. 350 000 евро (сказали люди: это легко и вывезти и завезти, и объяснять налоговой Португалии/Испании/Великобритании/ Кипра/Германии НЕ НУЖНО) - "Золотая виза" в Португалии - я наконец-то не стану ни в чем виноват. Проблема будет решена.
И так приятно: лично я ни в чем не буду виноват! Круто!
Мне даже нравится.

Про нерухомість.

Подія 1. В он-лайн режимі оглянули хід продажу квартир та будівництва будинка, в якому купив квартиру один з форумчан, який був тут в Анталії в грудні.
Ми особисто зустрічалися, дуже вдячний за подарований віскі 12-ти річної витримки.
Для інвестора приємна новина: на сьогодні з 66 квартир в його корпусі - на етапі фундаменту - викуплено 35.
Старт продажу відбувся 15 грудня. Квартира "1+1". Не з дешевих. Більше інформації дати не можу - приватна справа.

Для тих, хто вивчає "Три Закони Акурта".
Анталія.
Вночі, як завжди, з 22-00 пройшов дощик.
Вдень сонячно та тепло, температура повітря +19, вода в Середземному морі +19,5.
Для дітей - справжня наслолода...
Фото зроблено приблизно в 14-30 в середу 13 січня 2021 року.
(Цей текст відредаговано о 17-00 після повернення з моря).

Про нерухомість

Подія 2. Порада для тих, хто думає, куди прилаштувати закопані під грушею доляри.
Попереджаю: дорого. Але супер-елітний район - поруч тільки дуже дорогі будинки та елітний мікрорайон Анталії.
Не можу точно сказати, чи вже дан старт продажу квартир - на сайті немає інформації, а в офісі Забудовника я був останній раз в жовтні та не питав.

За результатами бесіди в жовтні:
- тільки квартири 3+1 площею 160/180 кв. м.
- орієнтир ціни 1 800 000 лір (на сьогодні приблизно 242 000 доларів США). Це по 1500 доларів за кв. м. "Все під ключ", підземний паркінг, плавальні басейни, ситсема "Розумний дім".
Комплекс CasaLuna. Реально круто. Реально дорого. Реально все "під ключ".
Початок будівництва - березень 2020.
На сьогодні - ми були разом з нашими українцями о 15-30 дня середи - вже готові каркаси всіх 10 корпусів.
Кожен має 5 (п"ять) поверхів. На поверсі тільки 2 квартири.
Уявлення про комплекс можна отримати, подивишись попередній зданий житловий комплекс CasaBa.

Моя думка: якщо маєте гроші - зверніть увагу.
За результатами моїх досліжень:
- комплекс CasaBa цього Забудовника - здано в 2018/2019 - старт ціни на "2+1" 1 200 000 лір, після здачі - 1 500 000 лір.
- комплекс CasaMax цього Забудовника (квартир "2+1" в продажу вже немає - були в серпні-вересні останні - наші форумчани встигли вихопити - по 1 200 000-1 300 00 лір - за прогнозами моїх турецьких друзів після здачі (вересень 2021) ціна буде вже 1 500 000 - 1 600 000 лір).

Навчання в Туреччині для українців

З 10 січня по 20 лютого 2021 відкрито реєстарацію на Державну програму навчання в Туреччині.
Прийняті забезпечуються:
- безкоштовне навчання на протязі 1 року турецькій мові;
- безкоштовним навчанням в університеті в Туреччині;
- безкоштовним проживанням в гуртожитку;
- стипендією.
- витратами на проїзд (в цьому не впевнений, але чув, що так).
Приймаються на бакалаврат, магістратуру та в докторантуру.
Співбесіда та відбір будуть проведені в Києві.
Докладно тут:
https://turkiyeburslari.gov.tr/en/annou ... plications

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ: ИТОГИ 2020

Институт статистики Турецкой республики подвел итоги года 2020 по недвижимости.
1. Продажи квартир в Турции вообще, ретроспективно с 2013 года:

Продажи жилья в 2020 году выросли на 11,2% по сравнению с предыдущим годом и составили 1 миллион 499 тысяч 316 единиц.
Что интересно, в 2020 году доля ипотечных продаж составила 38,2%.
Уровень продаж домов/квартир из "первых рук" составил 31,3%, домов/квартир из "вторых рук" - 68,7%.

2. Иностранцам в Турции в 2020 году было продано 40 812 единиц жилья.
Пандемия внесла свой вклад: продажи домов иностранцам в 2020 году снизились на 10,3% по сравнению с предыдущим годом.
В 2020 году Стамбул занял первое место с 19 175 домов/квартир, а Анталия заняла второе место с 7 735 домов/квартир.
За Анталией последовали Анкара с 2 746 проданных домов/квартир и Бурса с 1 340 продажами домов.

3. Декабрь 2020 был отличным месяцем для покупки недвижимости: иностранцам было продано 4 427 домов/квартир, хотя это и ниже на 16,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. По продажам жилья иностранцам в декабре 2020 года Стамбул занял первое место с продажей 2 тыс. 308 объектов. За Стамбулом последовали Анталия с 789, Анкара с 273 продажами, Мерсин с 159 продажами и Ялова с 131 продажей.


4. Наибольшее количество продаж по гражданству покупателей:

Украина вышла на 15-е место: за год было куплено украинцами 771 объект недвижимости.

Навчання в Туреччині для українців

З 10 січня по 20 лютого 2021 відкрито реєстарацію на Державну програму навчання в Туреччині.
Прийняті забезпечуються:
- безкоштовне навчання на протязі 1 року турецькій мові;
- безкоштовним навчанням в університеті в Туреччині;
- безкоштовним проживанням в гуртожитку;
- стипендією.
- витратами на проїзд (в цьому не впевнений, але чув, що так).
Приймаються на бакалаврат, магістратуру та в докторантуру.
Співбесіда та відбір будуть проведені в Києві.
Докладно тут:
https://turkiyeburslari.gov.tr/en/annou ... plications

Який профіт з цього для турції?Політика?

Цікаве питання. Я не все знаю, вперше почув пару років тому.
Головне: це державна програма підтримки ОБДАРОВАНИХ дітей/молоді/людей.
Гадаю, виділене слово дає відповідь.
Існує з 2012 року.

akurt
Питання в іншому - в Туреччині немає вишів, котрі би мали високий рейтинг на світовому освітньому ринку. Разова? стипендія в 20000 долл це також ні про що) Ну, ок, моя мала здала ЗНО з англійської на 120 і IELTS на 8.5. Вона дивиться на Голландію і Англію (якщо буде чемна). Але не на штати через дороговизну, ну і, звісно, не на Туреччину.