Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 916917918919920 ... 967>
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 16:38

Спасибо.
Но Вы ошибаетесь: я не лучший, здесь много очень активных и очень хороших и умелых людей, но у наших людей здесь иногда возникают то совсем простые вопросы (в которых - в очень простых - почему-то люди путаются), то совсем неожиданные, и иногда не то, чтобы приходится, но самому интересно изучить и получить правильный ответ.
Востаннє редагувалось akurt в П'ят 22 січ, 2021 01:07, всього редагувалось 2 разів.
Законы akurt'a по ЗРЖН:
1) Все УЖЕ хотят в Анталию. Все Испании и прочая, и прочая вычеркнуты из списка навсегда. 2) Все, кто может - переезжают в Анталию. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Анталии, или неизбежно ее купят.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5554
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2101 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 16:52

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  akurt написав:3. Задекларував - пройшов - він в Україні. Далі хоче або інвестувати у виробництво або купити квартиру - скажімо умовно - десь на Подолі.
Чи можуть бути якісь подальші негативні для нього наслідки


При покупке квартиры за эти деньги проблем не будет (небольшое головоморечье в банке при открытии счета на основании декларации можно не считать).

Проблема может быть если продавать потом до 3-х лет владения = 18% + 1,5% налоги.

И если решит оформить договор дарения или квартира уйдет по наследованию - тоже 19,5% налоги вне зависимости от срока владения и кому (резидент или не резидент)
Востаннє редагувалось TUR в Чет 21 січ, 2021 16:55, всього редагувалось 1 раз.
TUR
Аватар користувача
 
Повідомлень: 84
З нами з: 05.04.19
Подякував: 6 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 16:53

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  akurt написав:Нерезидент ввіз офіційно валюту в Україну. Задекларував.
Теоретично далі може вкладати як хоче - бо джерело надходження коштів - прозоре, офіційне, задеклароване.

Теоретично...все правильно...
http://lx4.me/c/M1NMYoaB 200 грн за КОКОКРЕДИТ карту (жовту) і 50 за КОКОДебіт (чорну) від Фарса
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6 Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/ КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 36548
З нами з: 22.11.13
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1837 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 16:58

TUR - искренне благодарю за ответ.
Передам "нашим" людям...
Квесторе_поверніться - дякую, наші роздуми співпадають...
Законы akurt'a по ЗРЖН:
1) Все УЖЕ хотят в Анталию. Все Испании и прочая, и прочая вычеркнуты из списка навсегда. 2) Все, кто может - переезжают в Анталию. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Анталии, или неизбежно ее купят.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5554
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2101 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 17:20

  akurt написав:TUR - искренне благодарю за ответ.
Передам "нашим" людям...
Квесторе_поверніться - дякую, наші роздуми співпадають...

Фінмон зараз працює по новому...можливо слід підстрахуватися і доками про походження грошенят.
http://lx4.me/c/M1NMYoaB 200 грн за КОКОКРЕДИТ карту (жовту) і 50 за КОКОДебіт (чорну) від Фарса
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6 Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/ КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 36548
З нами з: 22.11.13
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1837 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 17:32

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  Квесторе_поверніться написав:Фінмон зараз працює по новому...можливо слід підстрахуватися і доками про походження грошенят.


Для финмонитора таможенная декларация - 100% достаточно. Никакие доки из Турции по происхождению денег не надо.
Они могут понадобиться только если клиент подпадает под трансграничные или другие подобные операции. Но не думаю что турецкий Ахметов (или подобные) задают эти вопросы :D :D
TUR
Аватар користувача
 
Повідомлень: 84
З нами з: 05.04.19
Подякував: 6 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 січ, 2021 23:21

Не Португалія, а Філліпіни.

рекомендую канал 65 річного діда, який знайшов щастя на Філіпінах,


https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23494
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 1771 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 22 січ, 2021 11:32

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  TUR написав:Для финмонитора таможенная декларация - 100% достаточно. Никакие доки из Турции по происхождению денег не надо.

Імпонує Ваша впевненість.
Чомусь сам стараюсь завжди перестрахуватись...це вже характер такий...мабуть.
http://lx4.me/c/M1NMYoaB 200 грн за КОКОКРЕДИТ карту (жовту) і 50 за КОКОДебіт (чорну) від Фарса
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6 Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/ КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 36548
З нами з: 22.11.13
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1837 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 січ, 2021 09:35

Португалия слегка подвела украинских хотельщиков переехать на житие (как все помнят, знатные специалисты по зарубежной недвиге, которые никогда в жизни не были в Португалии, советовали на этой ветке всем переезжать и уже прямо с субботы 16 января - был запреют въезда до 15 января):
Відповідно до Рішення португальських компететних органів № 666-В/2021 в’їзд громадянам України до Португалії обмежений до 30 січня.
Дозволено в’їзд тільки тим громадянам України, які здійснюють важливу невідкладну подорож і
• мають дійсну посвідку на тимчасове/постійне проживання в Португалії (Residência);
• мають право на довгострокове перебування в державах-членах ЄС (дозвіл на проживання, посвідку або довгострокову візу);

Напомню, с собой нужно было захватить 350 000 евро.

Это - о ценности советов на этой ветке.

Ну а я советую посмотреть отличное видео - автор просто молодец - бывают же умные люди - жаль, что таких не так много на Финансовом форуме Украины - отличный парень - про жизнь и работу наших в Польше.
Предупреждаю: НЕ ВСЕМ ПОНРАВИТСЯ ОБРАЗ ЖИЗНИ, УСЛОВИЯ ЖИЗНИ И ЗАРПЛАТА.
Но герой сюжета нашел свое место под солнцем - вот оно такое...
Как все заметили:
- любые вопросы на этой ветке про прелести выбора того или иного места для жития остаются БЕЗ ОТВЕТА - как, например, несколько дней назад остались без ответа вопросы про чудную Албанию, так рекламировавшуюся горе-специалистами тут.
- что очень забавно: мой вопрос к человеку, который прожил безрезультатно 1,5 года в Польше, про Польшу по предыдущему видео автора видео - тоже остались без комментариев и без ответа.

Ото тут такие специалисты.

Поскольку для меня Польша была как родная - я несколько лет там работал и держал фирму в Катовице и в Люблине с моими польскими друзьями - и я там реально хотел купить себе квартиру, то вступительное слово к видео:
1. Много наших реально работает в Польше. Не секрет. 2 года назад удачно выехал - еще были открыты границы - сын приятелей - квалифицированной сварщик. Имею и другие примеры - менее удачные, если не сказать больше - провальные.
2. Главный вопрос - Польша для работы или для жизни?
Если для работы:
В этом видео вы увидите, что работа там не мед: 15 злотых в час - стандартная НИЩЕНСКАЯ такса для наших людей, где бы они не работали и на какой бы должности не работали. Работа - по 10 часов в день и НЕ НУЖНЫ работники, которые отказываются работать в субботу.
Если для жизни: однозначно комфортная страна, где не гадят, не мусорят, не плюют, не жгут, не воруют, где живут тихо и спокойно приличные люди. Полякам повезло: на 95% этнически чистая нация с отличной национальной идеей. Да, холодная, да, без моря, но... хорошая... Это я Вам точно говорю, так как много лет там прожил и работал...
Что интересно, в мировом рейтинге стран и Польша, и Турция стоят на одном месте (35 и 36).
3. Аренда жилья: ну согласитесь, нищенские - хоть и более/менее комфортные - условия существования в комнатах-пристройках к "хозяйскому дому".
Аренда помещения в 25 квадратов - 900 злотых или более 200 долларов месяц. Квартплата - почти 100 долларов в месяц. В квартплату НЕ входит отопление - товарищ топит обрезками древесностружечных плит, принесенных с работы.
4. Важный момент: его устроила на работу фирма-посредник, она имеет с него 20% от его зарплаты и он прямо говорит, что он - "галерный раб": он не может поменять место работы, при попытке его отстоять свои права - "вон с палубы".
5. Все это ради чего? А вот важный вопрос: если бы он НЕ был галерным рабом, то получал бы как все "белые люди" - 3 500 злотых в месяц, что НИЖЕ СРЕДНЕЙ (а может и минимальной) ОПЛАТЫ ТРУДА в Польше. Но он не имеет и 3 500 злотых в месяц...
Что такое 3 500 в месяц грязными - при средней цене квадратного метра жилья в Польше в 7000 злотых? Это значит, что он никогда никогда никогда не купит себе в Польше квартиру. Но живет и счастлив.
У него даже - в его 48 лет - нет того шанса, который реализовал в свои 20 лет племянник подруги жены: работая именно так, как в видео, как-то случайно привел к беременности дочку хозяина, как честный человек женился и как совсем не патриот после женитьбы даже сменил фамилию - сейчас именуется как Włodzimierz Antoniewicz.
Смотрим. Суббота, чем Вам еще заняться... начните сначала, передвинув бегунок...
Законы akurt'a по ЗРЖН:
1) Все УЖЕ хотят в Анталию. Все Испании и прочая, и прочая вычеркнуты из списка навсегда. 2) Все, кто может - переезжают в Анталию. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Анталии, или неизбежно ее купят.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5554
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2101 раз.
Подякували: 816 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 січ, 2021 10:04

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

https://travel.24tv.ua/zimoviy-vidpochinok-yegipti-skilki-obiydetsya-zimivlya-novini-dnya_n1520032

...

Комунальні послуги у квартирі 80 квадратних метрів близько 700 гривень
Інтернет – близько 500 гривень
Ресторан – середній чек на двох дорослих приблизно 577 гривень
Алкоголь – імпортне пиво не менше 90 гривень; пляшка червоного вина не менше 270 гривень
Продукти: червоне м'ясо – 270 гривень за кілограм, дюжина яєць – 32 гривні, літр молока – 28 гривень

Квартиру з нормальними умовами та кухнею можна знайти від 5 000 гривень в місяць.

За 9 000 гривень в місяць можна винайняти розкішні апартаменти в котеджі з непоганим дизайном і меблями та навіть маленьким джакузі на балконі.

Квиток в одну сторону з Києва може коштувати від 2 000 до 5 000 гривень за людину.

...
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23494
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 1771 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 916917918919920 ... 967>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: pesikot, roberto dark і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
6427 791599
Переглянути останнє повідомлення
Суб 27 лют, 2021 16:46
roberto dark
150 11746
Переглянути останнє повідомлення
Чет 25 лют, 2021 17:59
Рыба-сом
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 155, 156, 157
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
1561 215487
Переглянути останнє повідомлення
Вів 23 лют, 2021 19:45
flyman
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама