Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10391040104110421043 ... 1065>
Повідомлення Додано: Чет 22 кві, 2021 22:22

  osafly написав:Тут с турсезоном полный пердоманокль нарисовывается,а "прецедент" мягко говоря не очень приятный и вменяемый,типа а-ля наших ментов. Возьмут вот просто так за жо-пу ни за что с ВНЖ и выкинут нах...из страны,уже грозился главный какой то их хер,отбирать у иностранцев разрешения на пребывание в стране,при нарушении условий карантина-комендантского часа и масочного режима...-
Это то, о чём тут совсем недавно мы обсуждали...
Турецкий ВНЖ, это обычная замануха, не дающая никаких прав
любителям тур. недвиги.
В один миг турки могут дать пинок под зад за любую чепуху.
И вложив не один десяток настоящих денег в турецкий бетон,
можно очень легко с ними расстаться...Навсегда!!!
  osafly написав:Покупать недвижимость в Турции в ближайшее время-самая глупая затея,которую можно только придумать,как и ехать в этом году туда отдыхать очевидно тоже,глядя на творящийся там лепрозорий...Из нашего в чужой, шило на мыло...Уж лучше никуда не ехать.

За последние годы Турция умудрилась испортить отношения не только с ЕС,
но и с США, купив системы ПВО у РФ.
В результате сегодня Анкару исключили из специальной программы по производству самых современных боевых самолетов F-35.
Султан на ровном месте потерял офигенный заказ в несколько млрд.баксов
и получил черную метку из Вашингтона...
Ибо нефиг стране НАТО покупать оружие у РФ.
Более того, по информации The Wall Street Journal и Reuters,
Джо Байден 24 апреля заявит об официальном признании геноцидом
массовые убийства армян в Османской империи в 1915-1923 годах.
Этот документ, с юридической точки зрения, не имеет обязывающего характера,
но обладает значительной символической силой, прежде всего,
в отношениях Вашингтона с Турцией.
Результат:
Турецкая лира за сегодня потеряла -1.53%, а за год уже -11.7%
Инвесторы собирают манатки и убегают из этой страны.
А учитывая что тур.сезон фактически провален, то бюджет Турции опять не дополучит десятки млрд. никому не нужных американских денег.
Ну а РФ, Германия, Великобритания и др. особо не горят
желанием отправлять своих туристов к Султану.
Как тут Акурт не пыжится со своей клубникой и дешевым укропом,
но экономику Турции и её РН ждут печальные времена...
RTC12
 
Повідомлень: 275
З нами з: 09.05.15
Подякував: 46 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 02:14

  osafly написав:Возьмут вот просто так за жо-пу ни за что с ВНЖ и выкинут нах...из страны,уже грозился главный какой то их хер,отбирать у иностранцев разрешения на пребывание в стране

Уважаемый osafly!
Вам, как активному путешественнику, несолидно не знать простую вещь: в Турции, как и в большинстве стран мира, действуют в связи с пандемией ограничительные меры.
Среди этих мер всё то же, что и во многих странах Европы - запрещение выхода на улицы во время "комендантского часа" - в будние дни с 19-00 до 05-00 утра, в субботу и воскресенье.
Запрет не распространяется:
1. На ТУРИСТОВ.
2. На всех лиц для походов в магазины (все магазины работают с 10-00 до 17-00).
Но есть категория "хитропопых", в основном - я думаю - россиян (Вы же цитируете российские издания), которые в субботу-воскресенье желают понежиться на теплом солнышке на пляжах. На вопрос полиции, почему они бродят по улицам и пляжам, нарушая Законы страны, они показывают заграничный паспорт - типа мы туристы.
Тупость отдельных лиц не позволяет им понять, что полицейский легко и просто на имеющемся у него планшете набирает номер их паспорта - и вуаля - человек оказывается, НЕ ТУРИСТ - он получил ВНЖ в стране проживания и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ТУРИСТОМ, но является нарушителем закона и потенциальным разносчиком коронавируса далее и другим лицам.
Ибо турист все же перед въездом в страну - как на сегодня в 90% стран мира - сдавал тест на отсутствие коронавируса и именно потому его впустили в страну. Не на 100%, но на высокий процент вероятности НЕ является переносчиком страшной болезни, поработившей весь мир.
Другой человек - НЕ ТУРИСТ - получив ВНЖ в стране проживания, ознакомился в условиями получения ВНЖ и лично расписался в Заявлении о получении ВНЖ в том, что обязуется выполнять УЖАСНУЮ НЕВЕРОЯТНУЮ вещь: не убивать, не воровать и СОБЛЮДАТЬ ЗАКОНЫ СТРАНЫ ПРОЖИВАНИЯ.

Что-это мне подсказывает, что во время ваших многочисленных поездок Вы лично старались соблюдать Законы стран пребывания: НЕ ВОРОВАТЬ, НЕ УБИВАТЬ И НЕ НАРУШАТЬ ЗАКОНЫ СТРАН ПРЕБЫВАНИЯ.

Так вот к тем, кто этого делать не умеет - НЕ ВОРОВАТЬ, НЕ УБИВАТЬ И НЕ НАРУШАТЬ ЗАКОНЫ СТРАНЫ ПРОЖИВАНИЯ, министром внутренних дел Турции (в Вашей транскрипции "какой то их хер") и было заявлено, что к отъявленным негодяям, много раз нарушившим законы страны пребывания, может быть применена "самая суровая мера пролетарского возмездия" - лишение ВНЖ.

Это реально ужасно: НЕ ВОРОВАТЬ, НЕ УБИВАТЬ И СОБЛЮДАТЬ ЗАКОНЫ СТРАНЫ ПРОЖИВАНИЯ.

P.S. Прикольно, что мне приходится разъяснять БАНАЛЬНЫЕ истины.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5869
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2229 раз.
Подякували: 839 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 09:43

Чьо скажуть іксперти (турковєди)?

В Германии с пятницы, 23 апреля, вступают в силу новые поправки в Закон о защите населения от инфекционных болезней. Изменения, в частности, предполагают ужесточение мер борьбы с коронавирусом и возможность задействования механизма так называемого "аварийного тормоза". Речь идет о его применении с 24 апреля в округах и городах, где в минувшие 3 дня из расчета на 100 000 жителей зарегистрировано свыше 100 случаев заражения.

Механизм, в частности, предполагает, что с 22.00 (23.00 мск) до 05.00 (06.00 мск) будет действовать комендантский час. Прогулки и спорт для тех, кто собирается заниматься им индивидуально, однако, разрешены до 00.00 часов (01.00 мск). Представителям одного домохозяйства в дневные часы можно встречаться только с одним человеком из другого домохозяйства. Исключение составляют дети до 14 лет. Непродовольственные магазины при уровне заражения выше 100 открыты будут только для тех, кто представит результаты отрицательного теста и будет осуществлять посещение по записи. В случае превышения порога в 150 заражений на 100 000 населения магазины должны быть закрыты. Присутствие детей в школах будет запрещено в случае достижения отметки инфицирования в 165 случаев на 100 000 жителей.

https://www.dw.com/ru/v-frg-gotovy-zapu ... rus-tco-dw
change_pm
 
Повідомлень: 3718
З нами з: 03.02.16
Подякував: 93 раз.
Подякували: 740 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 09:59

Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  change_pm написав:
В Германии с пятницы, 23 апреля, вступают в силу новые поправки в Закон о защите населения от инфекционных болезней. Изменения, в частности, предполагают ужесточение мер борьбы с коронавирусом и возможность задействования механизма так называемого "аварийного тормоза". Речь идет о его применении с 24 апреля в округах и городах, где в минувшие 3 дня из расчета на 100 000 жителей зарегистрировано свыше 100 случаев заражения.

Механизм, в частности, предполагает, что с 22.00 (23.00 мск) до 05.00 (06.00 мск) будет действовать комендантский час. Прогулки и спорт для тех, кто собирается заниматься им индивидуально, однако, разрешены до 00.00 часов (01.00 мск). Представителям одного домохозяйства в дневные часы можно встречаться только с одним человеком из другого домохозяйства. Исключение составляют дети до 14 лет. Непродовольственные магазины при уровне заражения выше 100 открыты будут только для тех, кто представит результаты отрицательного теста и будет осуществлять посещение по записи. В случае превышения порога в 150 заражений на 100 000 населения магазины должны быть закрыты. Присутствие детей в школах будет запрещено в случае достижения отметки инфицирования в 165 случаев на 100 000 жителей.

https://www.dw.com/ru/v-frg-gotovy-zapu ... rus-tco-dw

Скажут, что немцам точно не до отдыха в Турции в ближайшем будущем
roberto dark
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 158
З нами з: 04.06.19
Подякував: 17 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 10:07

  change_pm написав:
В Германии с пятницы, 23 апреля, вступают в силу новые поправки в Закон о защите населения от инфекционных болезней. Изменения, в частности, предполагают ужесточение мер борьбы с коронавирусом и возможность задействования механизма так называемого "аварийного тормоза". Речь идет о его применении с 24 апреля в округах и городах, где в минувшие 3 дня из расчета на 100 000 жителей зарегистрировано свыше 100 случаев заражения.


Експерти скажуть просту річ: світ змінився, але дехто не помічає та ганяється з топором в руках по АТБ за продавцями, які зробили зауваження за відсутність маски на обличчі.
На практиці:
- Запоріжжя, сьогодні: з Праги (Чехія) приїхала дочка приятелів - громадянка Чехії (вдало вийшла заміж) з двома дітьми - пожити та працювати віддалено бо - цитую за оригіналом: "В Чехии больше года строгий карантин, ничего не работает, никуда нельзя. Им сейчас лучше в Украине. Здесь все можно. А в Чехии тоже кошмар. За детскую площадку штраф 20000 крон."

- Тулуза, Франція, мої родичі - громадяни Французської республіки - цитую за оригіналом: "А вы там в горах гуляете, пионы дикие созерцаете! А нам только в магазин и то с бумажкой можно. Да ещё не отходить о дома больше, чем на 10 км, а ближайший магазин минимум в 15 км... но с бумажкой то можно и только в магазин..."

Так що в Туреччині українці з ВНП живуть як у Бога за пазухой: вчора вже жінці зробили вакцину Biontech - все швидко, все безкоштовно, все без проблем... Я вакцинувався Biontech на минулому тижні - все швидко, все безкоштовно, все без проблем...
Слава Богу, що форумчани слухають фахівця з Ізраїлю, який запрошує вкладатися в ізраїльский котлован для фундаменту за 400 000 доларів в ізраїльскій пустелі - нам тут просторіше буде.
Востаннє редагувалось akurt в П'ят 23 кві, 2021 10:24, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5869
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2229 раз.
Подякували: 839 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 10:22

roberto dark
Ви там далеко від атомної станції живете?

Кажуть, позавчора ракету перехопили...

Так ось питаня, а що якщо таки долетить в якийсь з разів? Який це буде мати наслідок на Ринок Нерухомості?

зі. Чому питаю...

Хтось колись вангував (може Ванга), що на Близькому Сході колись зажеться ядерний гриб...

То я переживаю за себе...
change_pm
 
Повідомлень: 3718
З нами з: 03.02.16
Подякував: 93 раз.
Подякували: 740 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 10:25

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  akurt написав:ганяється з топором в руках

з сокиром
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 24453
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1235 раз.
Подякували: 1878 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 10:26

  change_pm написав:То я переживаю за себе...

Навіщо Ви так жорстко: тут товарищі, які ніколи ніколи ніколи не були в Туреччині і вже ніколи ніколи ніколи не будуть в Туреччині дуже дуже дуже дуже переживають за Туреччину, а не за себе....
Востаннє редагувалось akurt в П'ят 23 кві, 2021 10:29, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5869
З нами з: 12.02.09
Подякував: 2229 раз.
Подякували: 839 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 10:28

  akurt написав:Так що в Туреччині українці з ВНП живуть як у Бога за пазухой:

Только наивные думают, что купив турецкую недвигу, они сразу окажутся
у Бога за пазухой и что все турки будут то и делать,
что молиться на них. Если какой-то полицейский чиновник имеет право
дать пинок под зад и депортировать, то цена такому ВНЖ равно нулю.
Козе понятно что законы нарушать нельзя нигде и никому...
Но цена вопроса слишком велика. Можно потерять всё и сразу.
И никакая пазуха Бога там не поможет....
RTC12
 
Повідомлень: 275
З нами з: 09.05.15
Подякував: 46 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 кві, 2021 10:33

Как и обещал ранее пишу вторую часть своего прогноза  ( первый касался туризма и сбывается ПРЯМО на наших глазах ), что касается непосредственно рынка недвижимости Турции.                    
    Сначала несколько слов об  итогах 2020 года для рынка рынка недвижимости Турции, в котором за счёт государственной программы дешевого ипотечного кредитования, которая была запущена для поддержки экономики в пандемию были замечены неожиданные результаты. Положительным моментом для многих покупателей  в Турции стали низкие ставки ипотечного кредита, что позволило многим людям стать собственниками недвижимости, что раньше было для них недоступно. Однако это резко толкнуло цены вверх, что послужило отрицательным фактором рынка. Были побиты все рекорды по продаже недвижимости, прежде всего на внутреннем рынке. В период с января по ноябрь в Турции было продано почти 1,4 млн объектов недвижимости, что стало на 21,5% больше, чем в аналогичный период прошлого года, причем доля продаж в ипотеку выросла на 98%. Главным итогом рынка турецкой недвижимости стал резкий рост цен на недвижимость в ТУРЕЦКИХ ЛИРАХ во всех регионах Турции и даже дефицит объектов на рынке в силу чего образовался типичный ПУЗЫРЬ .  Учитывая последние геополитические события связанные с заявления Эрдогана на международной арене, а также существенные проблемы в экономике страны и то, что МИА Reuters сообщало о том, что  международные резервы Центрального банка Турции  упали ниже 10,68 миллиарда долларов,  а это является самым низким уровнем с 2003 года!!! В стране кризис, выросла безработица, курс доллара стремится брать всё новые высоты вместе с ценами на продукты массового потребления. Также ситуация с ковидом коснулась многих занятых в различных сферах большого и малого бизнесов. Люди теряют работу, предприятия вынуждены сокращать персонал не только в туристических городах — Анталии, Мармарисе, Аланье, Бодрум но и даже в Стамбуле.                          Кстати,  по информации от турецких риелторов, например в той же  Аланье,  евродвушки в комплексах, построенные шесть-семь лет назад, в прошлом году в конце лета предлагались за €40–42 тыс. Которые ещё в  марте того же года  стоили по €50 тыс. Да и часть турецких застройщиков в это время снизили цены по сравнению с мартовскими до 10%. Поэтому нетрудно себе представить, что произойдет в этом году,  после запретов на полёты и ряда жёстких локдаунов с комендантским часом в ситуации , когда сих пор Турция продолжает ставить печальные рекорды по коронавирусу. Число случаев коронавируса за день держится не менее 50 тыс., а также к сожалению растёт число погибших. Вероятнее всего пузырь лопнет и начнётся глубокая РЕЦЕССИЯ на рынке недвижимости в целом, и в первую очередь на турецких курортах . В планах конечно же Турция готовится к открытию границ в начале июля, но и это весьма оптимистичный сценарий, который скорее всего не сбудется, а осенью открывшийся для российских туристов Египет с более теплым климатом перенаправит потоки в свою сторону до мая месяца 2022 г. В заключении стоить напомнить также о том, как активизировалась Греция, которая пытается всячески воспользоваться моментом выключения Турции как игрока на туристическом рынке на свою пользу. https://www.tourprom.ru/news/50031/                                ВЫВОДЫ: Самое позднее - это начало  2022 г. по причине всех вышеперечисленных факторов, начнётся ОТКАТ И ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ ПАДЕНИЕ ЦЕН на недвижимость в Турции!!!  P.S. Надеюсь украинские покупатели "райских гнёздышек и дач на берегу моря" с подачи рекламы проХфессора акурта, будут в здравом уме и достаточно предусмотрительны, что бы не вкладывать свои "кровные" в такой рисковый и проблемный  с точки зрения инвестиций актив.
Востаннє редагувалось roberto dark в П'ят 23 кві, 2021 10:36, всього редагувалось 3 разів.
roberto dark
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 158
З нами з: 04.06.19
Подякував: 17 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 10391040104110421043 ... 1065>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm, vitaliian і 7 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 190, 191, 192
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
1914 263249
Переглянути останнє повідомлення
Суб 08 тра, 2021 12:59
change_pm
6956 874847
Переглянути останнє повідомлення
Суб 08 тра, 2021 12:19
Успіх
228 25888
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 бер, 2021 07:18
BIGor
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама