Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
akurt написав:Мова не йде про якусь Шевченкову хату десь в 10 км від міста. І його вірно відговорили
1) - "коробка" вимурована з цегли! 2) - що таке 10км для людини з автівкою, щоб добратись до міста? 3) - а, навіть, якщо без автівки, то там 500-700м по "твердій" дорозі до основної траси, по якій їздить безліч маршруток! 4) - головне ціна 15-20-25тис.дол.!(так, докласти треба чимало, але ГОТОВУ коробку вже можна розділити на 2 квартири, а то й на 3 "студії" .... (або, взагалі, псіханути і хостел зробити! ) 5) - а ще природа! - 100-200м ліс!
- то невже сім'ям, чи людям без дітей - не вигідно/не дадуть ~ 10тис.грн/міс, щоб жити ближче до природи і водночас, за два кроки до міста?
ДолЯрчик, от вас никакого конструктива или полезной нагрузки на всех ветках форума... Извините, но иногда лучше молча читать и не засорять эфир. Простите, накипело!
Ничего, в споре рождается истина. Я, сидя в эти минуты в шезлонге у берега Средиземного моря (солнечно и хорошо, но вода ещё холодная, лезут в воду только дети) очень поддерживаю желание Долярчика угадать будущее. Сейчас трудно всем. Деньги как-то трудно зарабатывать, только тратить легко. За последние сутки консультировал двух приятелей.
Первого, видимо, кинул друг в США. Сказал, что чувствует себя прекрасно, имея 5 фур для транспортных услуг в США. Мой клиент загорелся купить тоже фуру в США и получать золотые монетки. Я его консультировал по поводу оформления визы, но он не все слушал и особенно неправильно вёл себя в Посольстве. Неправильно отвечал на цель визита и вообще вёл себя почти вызывающе. Консул отказал ему в визе. Это его не остановило и он все же переправил в США половину цены фуры тому типа другу. Ждал золотых монеток. Пришло 1 апреля - последний срок подачи в Налоговую США отчета по работе. И вы знаете, тот заокеанский друг написал о странной ситуации: вот все пять фур принесли прибыль, а вот купленная в складчину - так бывает - убытки. Надо же. Замечу, что мой клиент никогда лично не встречался с заокеанским другом. Так тоже бывает.
Второго не губила жадность. Организовал доставку из США битого авто и даже продал его с профитом в 1000$ долларов. Понравилось. Пригнали ещё одну. Тут получилась незадача: 4 авто ехали в одном контейнере и одно авто было утопленником. За 2 месяца в море усе авто превратились в мохнатых ёжиков. На сегодня пригнали уже три авто, все ждут, когда «мастера» возьмут в работу. Мастера «классные», из любого битого дерьма могут сделать «канХветку». Мой клиент тяжело вздохнул: «Втюхать бы какому-то лоху хоть одну тачку - хоть бы долги отдал...» Пока не получается... так что поиски пана Долярчика я, надевая плавательные шорты, очень поддерживаю.
Дельфінів немає. Тільки дельфінянки. З дітьми. Що добре.
Ціни в супермаркеті МЕТРО (заїхав після пляжу): - рибка Кефель - 15 лір кг - 60 гривень кг. Взяв 4 штуки. Жінка зараз щось там готує. - Сібас та Дорадо - 20-22 ліри кг - 88 гривень кг. - Лосось стейк - дорогий зараз - 80 лір кг або по 330 гривень (У Дніпрі по 540 гиивень кг). - Оселедець свіжий - 13 лір кг - 52 гривні кг. Інколи беремо на засолку. - баранина - 44 ліри кг - 180 гривень кг. Взяв з пів-кіло на суп. - Вино Шардоне урожаю 2016 - 35 лір пляшка - 140 гривень. Подешевшало: цибуля - 2,5 ліри - 10 гривень кг, помідори та огірки - від 2-х лір - від 8 гривень кг, кавуни - ще тиждень тому були по 5 лір кг, зараз вже по 3 ліри кг (12 гривень). Дині по 6 лір кг - десь по 25 гривень кг. Дуже смачні. Подорожчали фаршировані равлики - був пакунок - там 12 штук - 16 лір, став 18 лір. Не взяв: в мене однаково віски немає. А без віски нашО ті фаршировані равлики?
ПРО НЕРУХОМІСТЬ
Інтенсивно розшукуємо для одного із синів варіанти оренди житла на південь від San Francisco. Вчора син відвідував - оглядини - три варіанти із тих, що я підібрав. Але ж хіба батька послухає? Критерії відбору: - до роботи не більше 5 міль (8 км,) щоби у часи пік не витрачати більше 25 хвилин на поїздку на роботу на авто. Змусив його поїхати на майбутню нову роботу та розпитати/оглянути, що там із парковкою - часом, не платна? Виявилося, що все ОК: паркувальні місця виділяють кожному співробітнику. Тоді умовив знайти щось далі від роботи, але краще за якістю. - вартість оренди - ліміт від сина - не більше 2 000 доларів на місяць. Це може бути 1 bedroom (по-нашому "двушка", площею 45-70 кв. м). Це може бути і "кавалєрка" - залежить від комплеса, в якому розаташована квартира. - зазвичай - то інтересно для наших орендодавців: квартири здаються "ПУСТІ" - зовсім без меблів (крім кухні). Комунальні - приблизно 70-100 доларів на місяць; на комплекс будинків буде плавальний басейн, тренажерний зал, зона барбекю, парковка (під навісом). Як правило, балкон/патіо. - договір оренди тільки на 1 рік. Передоплата (завдаток) - в розмірі не менше половини орендної плати. - вимоги від орендодавця: підтвердження отримування доходу не менше 75 000 доларів на рік. З того, що мені сподобалося: http://www.woodsapartments.com