✅ Правило №1. Дивимося на документацію Питайте у забудовника такі документи: Документи на землю, на якій будується будинок. Містобудівні умови та обмеження. Згоду на будівництво (якщо будівництву присвоєна 4-5 категорія складності) або Декларація про початок будівельних робіт (якщо будівництву присвоєна 2-3 категорія складності). ТУ на підключення будинку до міських комунікацій.
✅ Правило №2. Дивимося на ціну Безкоштовний (а в нашому випадку - дешевий) сир буває тільки в мишоловці. Ця нехитра мудрість допоможе провести перший етап «кастингу» привабливих об'єктів для інвестування. Не може квадратний метр в новобудові, яка законно будується, коштувати в 1,5-2 рази дешевше, ніж в середньому по ринку.
✅ Правило №3. Шукаємо додаткову інформацію Вивчіть інформацію про об'єкт і його забудовника хоча б в інтернеті, не кажучи вже про запити в ДАБК. На профільних форумах і спеціалізованих сайтах можна знайти масу інформації про забудовника та об'єкт. А приймаючи рішення про інвестування на підставі повної інформації, ви значно підвищуєте ймовірність успішного результату. Ну, або йдете на усвідомлений ризик.
✅ Правило №4. Прислухаємося до «іншої думки» Коли основний «кастинг» новобудов пройдено і в вашому списку привабливих для інвестування новобудов залишилося всього 2-3 об'єкти, не пошкодуйте кілька сотень гривень, і замовте незалежну юридичну експертизу об'єкту та угоди. Доручайте аналіз саме тому юристу, якому довіряєте ви, а не якого рекомендує забудовник.
Додано: Сер 12 гру, 2018 17:52
