Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
2% як так зрозумів це пораховано лише дохід з оренди? Я думаю що в таких країнах як Німетчина та Австрія варто враховувати ще фактор стабільного росту цін на нерухомість.
4,2% Австрія 3,8% Німетчина +2% ренти Разом = 7% річних на стабільно зростаючому ринку
Саме так.
По перше, як ви +3,8% Німетчина зможете в кеш перевести і витратити?
По друге, а раптом стане - 3,8% Німетчина, +2% ренти Разом = -1,8% річних. Так?
Що тоді будете робити? Ще доплатите арендарю?
По перше туди не заходять на рік, це бізнес тих хто хоче без ризиків інвестувати зайве в спокійні ринки. А отже, звітам не виходять у кеш, тай навіщо? Якщо за 10 років вартість вашого житла підіймається майже у двічі. Звідси і така статистика - бо туди тільки заходять, а не виходять. По друге, покажіть коли там нерухомість втратила? 10 років стаьільного зростання. Навіть більше, прогнозую, що після полегшення отримання робочих віз, вартість нерухомості в тій же Німеччині ще трохи додасть у рості.
Вернулся сегодня из Польши. Ну, честно скажу, Киев удручает. Даже заштатный польский городишко на порядок лучше выглядит Киева. Даже не сравниваю Киев ни с Краковом, ни с Варшавой.
Такое ощущение, что напала на Киев банда половцев или жителей гор и насилует его непереставая
change_pm написав:Хорошо, что я снова скоро уезжаю...
это да... анталия сама себя не порекламирует...
Понаех, я знаю, что даги челы упоротые, с кавказцами общался. Но вопрос, че ты тут забыл??? Пиши о том тут, как инвестировать в США и сколько % можна заработать.
Я южнее уезжаю, чем Анталия. И я не акурт, но тебе это понять с твоим кавказким мозжечком
Ти давно в Катовице был? Я полгода не появлялся, и не поверишь, везде котлованы в центре. Новострой, что я фото выкладывал, новый бизнес центр рядом с прошлогодним БЦ (рядом со СПОДЕКом), новая гостиница + БЦ на улице Скарги.
Тут во Львове на Стрыйской Айти БЦ никак который год домучать не могут, уже 2021 год поставли, как срок окончания стройки. А в Польше все шуршит (даже в польском Донецке).
change_pm написав:
