Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 594595596597598 ... 878>
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 10:16

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

Крайние новости з Альбиона и Штатов показують, что обвал нерухомости закордоном уже близко!
Возможно даже в след году! )))

Ура товагищи! Все, кто тримае в ладошке "кирпичик" зелени смогут себе что-то та и купить!
privet_vam
 
Заблокований
Повідомлень: 15
З нами з: 04.06.22
Подякував: 1 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 13:08

Да, як виявилося, нерухоме майно раптом стало рухомим, а рухоме майно раптом стало нерухомим.
Дійсно, хто мав/має/ зберіг гроші налом - той на коні.
Білому.
Ну і ще є варіанти: самі цікаві приклади - у новому відео на ютюбе «Батальон Монако».
Всі гроші за продані залізобетонні перекриття, частково огороджені залишками цегли, і які з дивних причин називали словом «квартира», пішли на вілли поруч з палацем короля бельгійців Леопольда Другого.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9464
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 14:26

Инвестируем выкопанное из-под груши в город-стройку.

На этом форуме отдельные авторитетные лица, которые последние пол столетия не были в Грузии, и последние 50 лет - в Батуми, все рассказывали сладкие сны, как они, вытащив из одного польского банка 100 злотых, будут вкладывать их в недвижимость Батуми.
Я решил посетить город чьих-то неосуществлённых грез и посмотреть, куда инвесторы рекомендовали отвезти нахомяченное.
1. Погода отличная: +27, легкая облачность.
2. По дороге от границы с Турцией к Батуми ощущение, что попал в Кирилловку, только пляж галечный,
3. Сам Батуми производит прикольное впечатлени: такое ощущение, что бедноте и бомжам разрешили среди жутких облупленных домов пристроить копии небоскребов из Las Vegas.
Небоскребы впечатляют и поражают. Ещё поражают двигающиеся передо мной бетоновозы, из которых кажется на капот начнёт капать бетон.
4. То что происходит в центре, я видел только в Александрии: полное отсутствие светофоров и хоть каких то правил движения. Светопреставление.
5. Очередной раз убеждаюсь в низкой квалификации некоторых писателей и псевдофинансистов: они все писали, что если бы у них была дедушкина лопата и они смогли бы выкопать нахомяченное из-под груши, то не вложили бы в Анталию из-за засилья (якобы) московитов.
Милые мои, если вы представляете себе бабушкино село и курей, пытающихся убежать из-под колёс, то вот это московиты в Батуми.
Их тут как курей на сельской улице: пузатые обрюзгшие неряшливые белобрысые с надувными кругами и булками в зубах. Ещё много 20-25 летних жителей Воронежа и Хабаровска, которые слава Богу сейчас не в Украине.
6. С точки зрения градостроительства ощущение, что живешь и двигаешься по вечной стройке.
И товарищ выше был прав: не дай Бог глянуть куда то в сторону от гигантского недостроенного очень тонкого (изящного) небоскреба. Небоскребы кажутся круче, чем я видал в San Francisco, Los Angeles, Chicago или San Diego. Ближе к Дубаю.
7. Но грузинская кухня должна впечатлить: зашли в кафе, в котором жизнь, кажется остановилась в 1988 году. Легкая музыка: поёт знаменитый певец «Чито грито Чито Маргарито…» - такое кафе можно встретить на узкой улочке в районе Gare su Nord в Париже, мне такие нравятся. И работают такие милые тетушки-грузинки и девушки-грузинки. Это серьезное отличие от Анталии: там работают только парни или мужчины.
Заказали и Харчо, и Ождаури, и Мегрельский хачапури, и хинкали.
Цены приемлемые: 2-3-5 евро за порцию. Тетушки начали шуршать на кухне, девушки бегать ради нас по кафе.
Боржоми бутылка 1€.
Ну не знаю, как насчёт квартиры на 43-м этаже, но в этот ресторанчик инвестировал бы…
P.S. В 18-00, расплатившись в очень милом ресторанчике (за троих 88 лари примерно 30€) мы уде были на пляже.
Галечный. Очень широкий. Невероятно много людей. К такому количеству людей на пляже я не привык.
Из достоинств: бесплатные как я понял лежаки.
Из недостатков: московиты лежат на московитах.
Иногда встречаются киргизы. Или буряты.
С пляжа уходим: на юге невероятных размеров чёрная туча, мой смартфон говорит, что будет дождь.
Вода в море не прозрачная. Волны.
Востаннє редагувалось akurt в П'ят 19 сер, 2022 15:52, всього редагувалось 1 раз.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9464
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 15:09

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

  akurt написав:2. По дороге от границы с Турцией к Батуми ощущение, что попал в Кирилловку, только пляж галечный,

Сарпи. Прям на КПП с Турцией.
Это 200м самого лучшего чистого пляжа рядом с Батуми. Многие реально катаются с Батуми на Сарпи ради моря/пляжа :)
Ну а хорошие ресторанчики можно найти на любой кошелёк.
А еще советую просто отведать домашних сыров, которые продают прямо с машинок у остановок/магазов в старых жилых кварталах.
Amethyst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5214
З нами з: 05.05.21
Подякував: 400 раз.
Подякували: 990 раз.
 
Профіль
1
9
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 16:17

Учтём совет.
Пляжи Батуми:
- невероятно широкие, раза в три шире Анталийских. Галька. Очень очень много людей.
- пресный душ есть. Переодевалки есть.
- ощущение, что и на пляже и на улицах вся Рязань и Магнитогорск.
- лежаки на пляже бесплатные. Удивили.
- с пляжа уходим: жуткая чёрная туча с юга и востока. Уже начинается дождь.
- вина в подвальчике купили за 48-52 лари (примерно 17€). Есть дешевле по 20-24 лари (не брали), чача по 24 лари (не брали).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9464
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 19:22

Інформація для інвесторів в Батумі

Що сподобалося:
- реально шикарна набережна з реально шикарними пляжами. Приємно здивували безкоштовні (як я зрозумів) лежаки. Є прісний душ та переодягальні. Доріжки до моря - широкі дерев’яні.
- неймовірно красиві хмарочоси по 40 поверхів. Чудеса інженерно-будівельної галузі.
- красива цікава вулиця Руставелі паралельно набережній - компіляція архитектурних стилів.
- можливо, нам повезло, але випадково натрапив на кафе, якому позаздрить і Париж, і Відень. Я так і сказав, коли розраховувався. Здивувалися: видно було, що не чули про такі міста.
- дуже приємне відношення до українців. На багатьох установах крім грузинських прапорів - українські. Особливо здивував велетенський прапор України на стіні одного з Casino. Класно: і підтримують українців, і троллять росіян.
- велика кількість початих будівництвом хмарочосів: залізобетонні плити та колони. Дивишся і думаєш, що це так просто, що вже всіх повинні забезпечити кублом.
- карколомний вибір вин за ціною віл 13 (4€) до 130 (40€) ларі.
- пункт 7 позитиву ще не придумав.

Негатив:
- парковка поблизу набережної нагадує авторинок. Паркуються на тротуарах сигналить, не проїхати ні виїхати. Припаркувався чудом.
- весь час страшенний сморід вихлопних газів, можна удавитися. Суцільні корки, рух намагаються регулювати поліцейські. Реально не було ніякого розвитку автодоріг: немає ні підземних, ні надземних переходів. Майже немає світлофорів.
- низька облачність, висока вологість. Я весь мокрий став та слизький.
- крок ліворуч - крок праворуч від недобудованих хмарочосів: розруха та гнидники.
- воаження, що філія Єкатеринбурга, Тавди, Уренгоя та Архангельська. Ось де кубло росіян.

Транспорт. Сюди ви можете попасти на авто транзитом чеерз Румунію, Болгарію та Туреччину.
Дуже не близько. автотраси вздовж Чорного моря від самого кордону з Болгарією більше, ніж чулові.
Є аеропорти в Тбілісі та в Кутаїсі. Цікаво, що квитки з Анталії та із Стамбула зовсім не дешеві.

Окремо про ціни.
- реально шикарно пообідали в кафе на 88 ларі або близько 30€. Супер.
- в цілому харчі дорогі.
- курка реально класна, не така як привезена з моргу «Курочка ряба» - 4...5 € за курку.
- курячі яйця 0,6 ларі або на 1 € 5 штук не получається. Значно дорожче, ніж в Анталії.
- свинина по 5€ кг. При мені грузин аж відшатнувся від вітрини. Яловичину ціну не зрозумів: всі ціни виключно за 100 грамів, відразу не допетраєш.
- карколомні ціни на рибу, при тому що у приморському місті на вітрині всього 3-4 вида риби. Лосось рахував - рахував нічого не зрозумів: 88 ларі за 100 грамів (1€=2,80 Ларі). З рибою повна попа.
- сири тверді від 15€ кг.
- пиво саме дешеве 1 € банка. Взяв на вечір: гарне!
- бензин дорожче, ніж в Туреччині: близько 1,4 € літр. Це при тому, що я заправляюся в Туреччині по 21 лірі (трохи більше 1,1 €) літр виключно на British petroleum або Shell - бензином марки V-power, витрати на позашляховику на відстані в 2000 км близько 9 літрів на 100 км.
- безперервні атаки комарів: поки писав цей текст на балконі готеля, з’їли всі ноги. Тікаю.
Давно мене не кусали комарі: в Анталії іх немає.
Хлопці! Комарі - то просто жах!
Тікаю швидко швидко!

Ціни на нерухомість не питав: мені не цікаво.
Хочу в Анталію.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 20 сер, 2022 05:48, всього редагувалось 3 разів.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9464
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 19:29

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

  akurt написав:Хочу в Анталію

Во-во, тікайте
Турки їздять у Батумі тільки в казіно :)
Ще можна спробувати погуляти з ішого боку Батумі, за промзоною -- Зелений Мис, ботсад.
Amethyst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5214
З нами з: 05.05.21
Подякував: 400 раз.
Подякували: 990 раз.
 
Профіль
1
9
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 19:40

Так ось на кордоні мене турецький прикордонник і спитав, чи іду я в Казіно. Я навіть здивувався питанню.
На кордоні переді мною було тільки одне авто з київськими номерами. В Батумі побачив ще одне.
А так реальне кубло росіян.
Та ні, хлопці, встаю о 07-00 о 08-00 виїжджаю за 750 км до гірськолижного центра Kayseri-Erciyes в центрі Туреччини.
Тут страшна вологість: прийняв душ і вже мокрий сиджу.
Ще й гром гримить: такий хокей мені не треба!
Інвестуйте в Батумі. Я не хочу.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9464
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 19 сер, 2022 19:59

  Amethyst написав:Турки їздять у Батумі тільки в казіно :)

Это временное явление. Страна почти без ЗВР, инфляция зашкаливает и при этом понижение ставки... На носу санкции за подковерные игры с РФ. Своя АТО в разгаре. И это перед большим кризисом... Турция - очень странное предложение :mrgreen:
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 20 сер, 2022 05:27

  Понаехал написав:Турция - очень странное предложение :mrgreen:

Ваше желание прикупить для пенсии квартирку за МКАД мы помним.
Не всем форумчанам эта идея понравится. :mrgreen:

А вот вашу идею и предложение переселиться форумчанам в США и конкретно в штат Техас - поддерживаю.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9464
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3533 раз.
Подякували: 1236 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 594595596597598 ... 878>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514548
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
9981 6234411
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
6 377787
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 сер, 2022 13:45
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама