Інвестуємо в нерухомість закордоном

Nu srawnil nishetu Bolgarii ili Turcii s Kievom.
Kiev eto zh pup zemli

По ценовому диапазону Болгарии и Турции можно подобрать недвижимость например в Германии.

Некоторые клиенты которые покупают недвижимость зарубежом ориентированы покупать недвижимость в преуспевающих странах.

Названы самые преуспевающие страны мира, Россия - на 69 месте

Британская организация Legatum Institute подготовила очередной рейтинг наиболее преуспевающих стран мира. Первое место заняла Финляндия.


Помимо нее, в первую десятка списка попали Швейцария, Швеция, Дания, Норвегия, Австралия, Нидерланды, США и Новая Зеландия.

Рейтинг 104 стран мира составлялся на основе изучения 79 параметров, включая материальное состояние и качество жизни их граждан, экономические показатели, уровень образования, качество системы здравоохранения, безопасность жителей, уровень личных свобод и наличие демократических институтов.

16 из 20 наиболее преуспевающих государств расположены в Европе и Северной Америке, сообщает агентство aap. Россия разделила 69 место с Турцией, уступив Эстонии, Латвии и Украине, но обогнав Белоруссию.

Наименее счастливыми странами признаны Йемен, Судан и Зимбабве.
http://www.bgt.in.ua/ru/nazvanyi-samyie ... ste-2.html
по материалам: prian.ru/

Одним из самых больших минусов в инвестиции в недвижимость за рубежом - невозможность предсказать как себя поведут цены, да что цены многие аналитики по странам не очень доступны. В следующем году ожидается пдение недвижимости в некоторых странах.
Цены на жилье в Дубае в следующем году упадут еще на 30%. С таким прогнозом выступил старший экономист исследовательской организации Gulf Research Centre, доктор Эккарт Ворц.

В следующем году жилье в Дубаи может подешеветь на треть
Цены на жилье в Дубае в следующем году упадут еще на 30%. С таким прогнозом выступил старший экономист исследовательской организации Gulf Research Centre, доктор Эккарт Ворц, пишет Prian.ru.

Издание Arabian Business отмечает, что этот специалист правильно предсказал глобальный финансовый кризис, передает Инфобуд. По мнению эксперта, дальнейший спад цен на недвижимость в Дубае (к настоящему моменту они снизились уже на 47-50%) будет обусловлен как макроэкономическими параметрами, так и более локальными факторами – например, ростом безработицы и увеличением объемов предложения на рынке.

Напомним, что в сентябре схожий прогноз опубликовал банк UBS. В качестве основной причины спада аналитики банка также назвали переизбыток нового предложения.

По данным консалтинговой компании Colliers International, в настоящее время уровень вакантности офисных и жилых площадей в Дубае составляет в среднем 25%. В III квартале стоимость арендной платы жилья в эмирате снизилась на 49% в годовом исчислении. Аренда офисов за тот же период подешевела на 44%.
http://www.bgt.in.ua/ru/v-sleduyuschem- ... -tret.html
по материалам: ibud.ua

BGT consulting
Спасибо за информацию. Были бы у меня свободные деньги, однозначно бы вложил их в недвижимость в Дубаях. Это именно то место, где я мог бы отдыхать каждый год и меня бы это не напрягало.

ЭЭЭЭ, прошу прощение мы не рекламировали никакой недвижимости в Дубаях и не писали по поводу привлечений денежных средств в недвижимость какой-то нибыло страны, в этой теме мы стараемся вывешивать новые данные без каких либо пиаров, какой либо страны, все аналитики берутся от независимых экспертов - если внимательно ознакомитесь, наших обзоров по странам мы не вывешиваем.
В этой теме мы стараемся написать о всех + или "-" зарубежной недвижимости от источников информации свободно размещенных и доступных в нете.
Обращаю внимание еще раз в этой теме мы не призываем покупать или не покупать недвижимость (хотя мы работаем по многим странам зарубежом)- это вы выбираете сами, мы лиш предоставляем пищу к размышлениям.Dimchickk

Спрос на недвижимость за рубежом в отдельных странах и объемы ипотечных кредитов могут влиять на общий объем строительства, например по прогнозам в Греции жилищное строительство восстановится не ранее 2011 года:
В 2010 году совокупная стоимость выданных в стране разрешений на строительство жилых объектов снизится на 9,5% по сравнению с 2009-м.
Данный прогноз сделали аналитики банка Alpha Bank. По их мнению, в 2009 году спад строительной активности достигнет 18,5%, пишет издание Kathemirini.
http://www.bgt.in.ua/ru/industriya-zhil ... -2011.html
по материалам Kathemirini

При покупке недвижимости с целью последующей сдачей этой недвижимости в аренду можно очень хорошо "попасть". В Эстонии появились случаи когда аренда квартиры стоит 0 евро.
Сдаваемая по такой цене квартира в районе Мяннику имеет мебель и холодильник. Кроме того, в ней сделан санитарный ремонт.

В столице Эстонии можно снять квартиру за 0 крон

Сдаваемая по такой цене квартира в районе Мяннику имеет мебель и холодильник. Кроме того, в ней сделан санитарный ремонт.

При этом кухня и остальные удобства находятся в коридоре, поскольку сдаваемая жилплощадь расположена в бывшем общежитии, которое было построено в 1950-х годах.

Как сообщает портал DV.ee со ссылкой на веб-сайт по недвижимости ekspresskinnisvara.ee, нанимателю придется оплачивать лишь ежемесячные коммунальные расходы в размере 500-600 крон (?32-38).

Изначально предложения о сдаче квартир в аренду за символическую сумму в 1 или 0,5 крон появились в Ида-Вирумаа. Как правило, это были квартиры, требующие капитального ремонта.

В этой связи можно привести мнение экспертов крупного эстонского агентства недвижимости Goodson & Red, которые рекомендуют гражданам страны отложить решение о покупке жилья до весны 2010 года, а сейчас снимать его в аренду.
http://www.bgt.in.ua/ru/v-stolitse-esto ... -kron.html
по материалам: http://prian.ru

Покупка недвижимости за рубежом для многих как росиян так и украинцев оказалась невыгодной инвестицией.
Нынешний кризис примечателен прежде всего тем, что освежил в памяти простые идеи. Что деревья не растут до небес. Что время от времени случаются потрясения и существенные падения. В том, что произошло с рынками некоторых стран, во многих из которых российские покупатели очень любили приобретать недвижимость, небольшой обзор по недвижимости по некоторым странам: Болгария, Испания, Черногория, США, Латвия.
http://www.bgt.in.ua/ru/zarubezhnyiy-ry ... izisa.html
по материалам: http://www.Metrinfo.ru/

В некоторых странах прогнозирует снова увелечение стоимости недвижимости, но не всей, а пока только премиум-класса.
Цены на европейскую недвижимость премиум-класса вновь начинают расти на фоне большего интереса инвесторов к прямым вложениям, падения стоимости ипотечных кредитов и выгодных валютных курсов.

Как пишет газета The Wall Street Journal, наибольшей популярностью пользуется недвижимость в фешенебельных районах Лондона, но спрос на дома стоимостью свыше 2 млн евро возрождается также в Монако и на юге Франции.
Большая часть инвесторов на новых рынках - это иностранцы, преимущественно из государств Ближнего Востока, ряда стран Азии, в Лондоне - итальянцы.
http://www.bgt.in.ua/ru/v-evrope-dorozh ... lassa.html
по материалам http://delo.ua